Решение по делу № 2-290/2024 от 27.06.2024

УИД 49RS0004-01-2024-000411-79                        Дело №2-290/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Эвенск                            29 июля 2024 года

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Е.В.,

    при секретаре Осокиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Оксенюк Галине Валерьевне о возложении обязанности произвести определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

27 июня 2024 года публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее - ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Северо-Эвенский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Оксенюк Галине Валерьевне о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> инженерным сетям горячего водоснабжения, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. В обоснование исковых требований указало, что осуществляет предоставление коммунальных услуг: теплоснабжение; горячее водоснабжение, ответчику, проживающему по адресу: <адрес>. Ответчик, в нарушение требований гражданского, жилищного законодательства РФ, потребленные коммунальные услуги не оплачивает ввиду чего образовалась задолженность за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 в общей сумме 25 280,59 руб. и за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 в сумме 10 549,01 руб. Указанная сумма задолженности взыскана в судебном порядке судебными приказами. По состоянию на 01.06.2024 года у ответчика (№) имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 132 753,80 руб. которая превышает сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальные услуги (в том числе платы за горячее водоснабжение). Ответчик уведомлен о предполагаемом ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, ему предложено обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования, однако в назначенный день и время доступ ответчиком не предоставлен. С учетом изложенного истец просит возложить на Оксенюк Г.В. обязанность предоставить представителям ПАО «Магаданэнерго» доступ к находящемуся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> инженерным сетям горячего водоснабжения, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с Оксенюк Г.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Определением судьи от 28 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены: муниципальное образование «Город Магадан» в лице мэрии города Магадана и ТСЖ «Дружба».

В судебное заседание истец и третьи лица извещенные о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили. В дополнительных пояснениях по иску от 18.07.2024 года истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по состоянию на 18.07.2024 года составляет 136 209,79 руб., в том числе по горячему водоснабжению 35 756,65 руб. Добровольные платежи от ответчика не поступали, удержания по исполнительным листам не производились.

Ответчик Оксенюк Г.В. с учетом положений абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 4 статьи 1 и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (судебная корреспонденция направленная на адрес места жительства и известный суду адрес места пребывания ответчика, вернулась неврученная в связи с истекшим сроком хранения), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, письменных возражений по существу иска не представила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ предусматривает в качестве общих положений необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 2 статьи 328 ГК РФ регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату за горячую воду.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354).

Подпунктом «а» пункта 117 Правил №354 предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги, с предварительным уведомлением об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами.

При этом под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил №354).

Как предусмотрено пунктом 119 Правил №354, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги, в порядке, предусмотренном указанным пунктом. Исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении).

При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги (п. «б»).

При отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (п. «в»).

По смыслу вышеприведенных норм права исполнитель, оказывающий коммунальные услуги, вправе ограничить (приостановить) предоставление указанных услуг потребителю при наличии у него значительной задолженности по оплате соответствующих услуг в порядке, установленном вышеназванными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

Как следует из материалов дела, ответчик Оксенюк Г.В. является с 30 ноября 2020 года по 29 ноября 2025 года по договору найма №557 от 30.11.2020 года заключенному с муниципальным образованием «Город Магадан» в лице мэрии города Магадана, нанимателем муниципального жилого помещения - <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м. с кадастровым №, принадлежащей на праве собственности с 15.10.2020 муниципальному образованию «Город Магадан» и расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно подпункта «б» пункта 8 и пункта 19 договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги в размере и порядке предусмотренном ЖК РФ.

В соответствии с постановлением мэра города Магадана от 22 июня 2004 года №1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали ОАО «Магаданэнерго», от МУП города Магадана «Магадантеплосеть» в ОАО «Магаданэнерго» с 1 августа 2004 года осуществляет снабжение тепловой энергией названного выше многоквартирного жилого дома.

На основании договора на теплоснабжение и поставку горячей воды №24т4953/30/01_ от 25 декабря 2013 года, заключенного между ПАО «Магаданэнерго» (теплоснабжающая организация (ТСО) и ТСЖ «Дружба» (Исполнитель), истец обязуется подавать Исполнителю тепловую энергию и теплоноситель для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> коммунальной услуги, а также коммунальной услуги, потребленной на общедомовые нужды, от сети ТСО на границе балансовой принадлежности, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Согласно дополнительному соглашению №5 от 24 января 2017 года к данному договору на теплоснабжение и поставку горячей воды ТСЖ «Весна» уступает в пользу ПАО «Магаданэнерго» права требования к потребителям по оплате коммунального ресурса отопления, горячей воды и горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирного дома, по адресу: <адрес> <адрес>, права требования и взыскания задолженности с потребителей за потребленные отопление, горячую воду и горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктами 4а1.3 и 4а.1.4. пункта 1 раздела 4а договора на теплоснабжение и поставку горячей воды №24т4953/30/01_ от 25 декабря 2013 года, с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением №5 от 24 января 2017 года, ПАО «Магаданэнерго» вправе направлять потребителям уведомления (извещения) о задолженности и приостановлении (ограничении) предоставления коммунальных услуг, а также требования об оплате задолженности в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации; частично и (или) полностью приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг), возобновлять их предоставление, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 и 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, передача теплоснабжающей организации права на получение платы за потребленную тепловую энергию и горячую воду непосредственно от собственников и нанимателей помещений, в данном случае, означает передачу исполнителем коммунальных услуг (ТСЖ «Весна») принадлежащего ему права требования на основании обязательства собственников и нанимателей по уплате потребленных коммунальных ресурсов, в том числе на ограничение (приостановление) услуги в случае возникновения у потребителя задолженности.

В силу п. 2 ст. 388 ГК РФ не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В рассматриваемом случае личность кредитора не имеет существенного значения для должника, поскольку независимо от личности кредитора должник обязан оплатить фактически потребленные коммунальные услуги за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно представленным истцом сведениям по состоянию на 01 марта 2024 года задолженность истца по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения составляла 122 385,83 руб., в том числе за услуги горячего водоснабжения – 32 127,70 руб.

Факт наличия у ответчика задолженности перед истцом по оплате, в том числе услуг по горячему водоснабжению, подтверждается вступившими в законную силу: решениями, судебными приказами Северо-Эвенского районного суда:

от 20 октября 2023 года (дело №2-428/2023) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в размере 3 180,08 руб.;

от 18 мая 2023 года (дело №2-126/2023) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.04.2022 по 31.07.2022 в размере 3 206,95 руб.;

от 24 ноября 2023 года (дело №2-526/2023) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 по 30.11.2022 в размере 3 304,92 руб.;

от 07 сентября 2023 года (дело №2-272/2023) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 в размере 2 697,99 руб.;

от 22 сентября 2023 года (дело №2-352/2023) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 30.06.2023 в размере 3 597,32 руб.;

от 08 февраля 2024 года (дело №2-40/2024) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в размере 2 314,88 руб.

от 26 января 2024 года (дело №2-23/2024) взыскана в том числе задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 в размере 2 714,60 руб.

Согласно сообщения Северо-Эвенского РОСП УФССП России по Магаданской области от 16.07.2024 года по возбужденным в отношении Оксенюк Г.В. исполнительным производствам по взысканию вышеуказанной задолженности взыскание не производилось ввиду не установления у должника имущества и денежных средств на которые было возможно обратить взыскание.

Согласно представленных истцом сведений, у ответчика имеется задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения по состоянию на 30.06.2024 года в общем размере 136 209,79 руб. из которых за горячее водоснабжение 35 756,65 руб. платежей от ответчика, в том числе по исполнительным производствам, по погашению указанной задолженности за период с января 2023 года по июль 2024 года не поступало.

При рассмотрении настоящего дела ответчиком не представлено и в деле не имеется доказательств погашения задолженности в полном объеме, либо заключения соглашения о порядке погашения задолженности, а также предоставление ответчику отсрочки (рассрочки) уплаты долга.

25 марта 2024 года ПАО «Магаданэнерго» направлено Оксенюк Г.В. заказным письмом с уведомлением, предупреждение (уведомление) №1678, в котором истец сообщил о наличии задолженности по состоянию на 01.03.2024 года по отоплению в размере 90 258,13 руб., за горячее водоснабжение в размере 32 127,70 руб. Ответчику предлагалось в течение 20 дней со дня получения указанного предупреждения, погасить задолженность, разъяснялось о праве ограничить, а в дальнейшем приостановить горячее водоснабжение. В случае непогашения задолженности и незаключения соглашения о порядке её погашения ответчику предлагалось предоставить доступ в жилое помещение 28 мая 2024 года c 13 час. 30 мин. до 16 час. 45 мин. для проведения работ по ограничению подачи горячего водоснабжения. Данное уведомление, направленное как по месту регистрации Оксенюк Г.В. (<адрес>) так и по месту её фактического проживания (<адрес>), возвращены истцу неврученные в связи с истекшим сроком хранения 03 и 06 мая 2024 года соответственно. При этом, согласно отчета об отслеживании почтового отправления, 08 апреля 2024 года по месту регистрации Оксенюк Г.В. было вручено извещение для получения почтового отправления содержащего уведомление, однако данное отправление Оксенюк Г.В. так и не было получено.

С учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, и разъяснений данных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 67 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», уведомление ПАО «Магаданэнерго» от 25.03.2024 года №1678, считается доставленным Оксенюк Г.В.

Таким образом ПАО «Магаданэнерго» в соответствии с требованиями пункта 119 Правил №354 была исполнена обязанность по письменному предупреждению (уведомлению) об ограничении предоставления коммунальной услуги потребителя-должника, которым является наниматель жилого помещения – Оксенюк Г.В.

Как следует из акта, составленного представителями ПАО «Магаданэнерго» 28 мая 2024 года, в доступе в жилое помещение - <адрес>, отказано (дверь никто не открыл), в связи с чем произвести работы по ограничению горячего водоснабжения не представилось возможным.

Принимая во внимание вышеприведенное правовое регулирование порядка ограничения коммунальной услуги, учитывая размер задолженности ответчика по оплате коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения, передачу ТСЖ «Весна» права на ограничение предоставления коммунальной услуги ПАО «Магаданэнерго», а также соблюдение истцом порядка уведомления потребителя-должника об ограничении предоставления коммунальной услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Магаданэнерго».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Из платежного поручения от 05.06.2024 года №12768 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена в доход бюджета государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, исчисленная в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика Оксенюк Г.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Оксенюк Галине Валерьевне о возложении обязанности произвести определенные действия, удовлетворить.

Обязать Оксенюк Галину Валерьевну (паспорт серии №) предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» доступ к находящемуся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с Оксенюк Галины Валерьевны (паспорт серии №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Северо-Эвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                        Е.В. Новиков