Решение по делу № 2-336/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-336/2023

86RS0017-01-2023-000331-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года               г.Советский                 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре     Бредихиной А.Л.,

с участием ответчика Казанцевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева В.Я. к Казанцевой Т.С., АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Казанцев В.Я. обратился с иском к Казанцевой Т.С., АО «УЭК «Советский» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что, он является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: (-). В этой же квартире зарегистрирована его бывшая супруга, Казанцева Т.С.. В данный момент он временно поживает в (адрес). Казанцева Т.С. расходы по оплате жилого помещения несет частично, при этом накопился долг за жилое помещение в размере 42 000 рублей. Все предыдущие годы оплату коммунальных услуг производил он. После вселения Казанцевой Т.С. между нами была достигнута устная договоренность, что в связи с его временным проживанием в другом месте оплату коммунальных услуг будет производить она. Для истца сумма ежемесячных платежей очень большая, т.к. его доход не позволяет оплачивать ипотеку за приобретенную квартиру в (адрес) и за спорную квартиру, вкоторой он не проживает. В настоящее время истец и ответчик не ведут общее хозяйство, членами одной семьи не являются, соглашение по определению порядка и размера участия с ответчицей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не достигнуто.

Казанцев В.Я. просит суд определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме по адресу: (-) с Казанцева В.Я. - за отопление и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли оказанных услуг; с Казанцевой Т.С. - за отопление и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли указанных услуг, за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, вывоз ТКО - в размере 100% оказанных услуг, путем выдачи отдельных платежных документов.

Казанцев В.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Казанцева Т.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила определить доли в оплате всех услуг по квартире по одной второй каждому.

Представитель ответчика АО «УЭК «Советский» представитель 3 лица администрации Советского района в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата). администрация г.п. Коммунистический передала Казанцеву В.Я. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: (-). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Казанцев Д.В., Казанцева Т.С., Казанцева Е.В.

Согласно свидетельству о расторжении брака (номер) брак между Казанцевым В.Я. и Казанцевой Т.С. прекращен (дата).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания (номер) Казанцев В.Я. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (-) с (дата) по (дата)

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). по адресу: (-) зарегистрированы Казанцев В.Я. с (дата)., Казанцева Т.С. с (дата). по настоящее время.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-) ответчик включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, брак между сторонами расторгнут, в настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку между истцом и ответчиком соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось, то они имеют равные права и обязанности на участие в содержании имущества, а также могут самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги и определяет доли в оплате коммунальных услуг и содержания дома по 1/2 доле истцу и ответчику, так как только они в настоящее время имеют постоянную регистрацию по данному адресу.

Требование истца возложить на ответчика Казанцеву Т.С. полную оплату в жилом помещении за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию и вывоз ТКО являются необоснованными, так как Казанцев В.Я. имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении и договор социального найма с ним не расторгнут. При отсутствии истца в жилом помещении в определенные периоды времени вопрос по оплате этих жилищно-коммунальных услуг должен решаться организациями, предоставляющими такие услуги, в заявительном порядке.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных договоров с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия в оплате социального найма, жилищно-коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: (-) Казанцеву В.Я. и Казанцевой Т.С. по 1/2 (одной второй) доли каждому.

Данное решение является основанием для заключения с Казанцевым В.Я. и Казанцевой Т.С. с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, соответствующего отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Казанцевой Т.С. в пользу Казанцева В.Я. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья         А.А. Рыбалкин