Решение по делу № 2-1252/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-1252/2016            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года                                                                     р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Бондаревой Е.М.,

с участием представителя истца - Лакомобудской сельской администрации Климовского района Брянской области - главы Лакомобудского сельского поселения Климовского района Брянской области Новикова Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лакомобудской сельской администрации Климовского района Брянской области к Тагай С.А., Погуляевой Т.А. о прекращении права собственности ФИО на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности на данный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лакомобудская сельская администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, общей площадью ...................... кв.м.и признать право муниципальной собственности на данный земельный участок за Лакомобудским сельским поселением. В обоснование исковых требований указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Лакомобудское сельское поселение является собственником дома, расположенного по адресу: ....................... Земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за умершим ФИО ФИО отказался от дома, сдал его по чернобыльской программе и выехал для проживания в чистую зону, а затем умер. Его дети Тагай С.А. и Погуляева Т.А., наследники по закону, право собственности на земельный участок не оформляли.

Ответчики Тагай С.А., Погуляева Т.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, с иском согласились.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, рассмотрение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель истца не возражает рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков и вышеуказанного представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков Тагай С.А. и Погуляевой Т.А., представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, предоставивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и выразивших свое отношение к исковому заявлению.

В судебном заседании представитель истца - Лакомобудской сельской администрации Климовского района Брянской области - Новиков Н.Л. просил суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав представителя истца Новикова Н.Л., исследовав материалы настоящегогражданского дела, приходит к следующему:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 сентября 2016 года муниципальное образование Лакомобудское сельской поселение Климовского района Брянской области является собственником жилого дома, общей площадью ...................... кв.м., расположенного по адресу: .......................

Согласносвидетельства о государственной регистрации права № _______ от ____/____/_____ земельный участок, расположенный по адресу: ......................, принадлежит ФИО, который умер ____/____/_____, что подтверждается свидетельством о смерти № _______ от ____/____/_____.

Вместе с тем, в п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

ФИО при сдаче дома и переезде к иному месту жительства, фактически, отказался от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .......................

Кроме того, в заявлении ФИО от ____/____/_____ в адрес главы Лакомобудского сельского поселения содержится отказ от права собственности как на жилой дом, так и на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

____/____/_____, не отказавшись в установленном законом порядке от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, ФИО умер.

Наследниками имущества ФИО являются его дети Тагай С.А. и Погуляева Т.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Из пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом суд установил, что прежний собственник спорного земельного участка ФИО, фактически, совершил действия, направленные на отказ от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......................, его наследники по закону, принявшие наследство, Тагай С.А. и Погуляева Т.А. отвечают по обязательствам наследодателя, а поэтому требования Лакомобудской сельской администрации Климовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Лакомобудской сельской администрации Климовского района Брянской области к Тагай С.А., Погуляевой Т.А. о прекращении права собственности ФИО на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, признании права муниципальной собственности на данный земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать право муниципальной собственности на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, за Лакомобудским сельским поселением Климовского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Судья                                    Маркова Л.С.