Решение по делу № 2-663/2020 от 20.02.2020

Мотивированное решение составлено 01.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.08.2020 Дело № 2-663/2020

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием истцов Коротковой Е.В., Шороховой Г.И., Лаврук Н.Г., Шилиной Н.В., Литвиной Н.Н., Крысанова А.В., представителей истцов Крысанова А.В., Моисеева А.Ю., ответчика Луговского А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2020 по иску

Крысанова ФИО47, Денисова ФИО48, Кушнарева ФИО49, Мезенина ФИО50, Искандарова Валерьяна ФИО51, Салановой ФИО52, Лаврук ФИО53, Соколовой ФИО54, Варапанова ФИО55, Петиновой ФИО56, Клепиковой ФИО57, Шороховой ФИО58, Чурбанова ФИО59, Михеева ФИО60, Бурбыга ФИО61, Захаровой ФИО62, Шилиной ФИО63, Миклина ФИО65, Мироновой ФИО66, Захарова ФИО67, Коротковой ФИО68, Суриной ФИО69, Бекчеревой ФИО70, Савиной ФИО71, Литвиной ФИО72 к ДНП «Поселок Бобровский, Луговскому ФИО73 о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Крысанов А.В., Денисов А.Ю., Кушнарев В.М., Мезенин А.Э., Искандаров В.З., Саланова Е.Ю., Лаврук Н.Г., Соколова Н.Н., Варапанов В.А., Петинова Е.Н., Клепикова Н.Б., Шорохова Г.И., Чурбанов А.А., Михеев А.С., Бурбыга А.Л., Захарова З.Н., Шилина Н.В., Миклин Е.В., Миронова Е.В., Захаров А.Н., Короткова Е.В., Сурина М.М., Бекчерева В.Ю., Савина Н.М., Литвина Н.Н. обратились в суд с иском к ДНП «Поселок Бобровский, Луговскому А.М. о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками земельных участков по адресу: <адрес> некоммерческого партнерства «<адрес>». Всего в границах ДНП «Поселок «Бобровский» расположено 55 земельных участков. Дачное некоммерческое партнерство «Поселок «Бобровский» (ОГРН 1106671020961) создано ДД.ММ.ГГГГ путем учреждения физическими лицами: Луговским А.М., Луговским А.М., Зариповым М.З. и Дзержинской В.О.

ДНП «Поселок «Бобровский» на взносы собственников земельных участков, расположенных на территории ДНП оборудовало электросетевое хозяйство для обеспечения земельных участков (жилых домов на них) и потребностей поселка в электроэнергии, которое состояло из следующих объектов:
воздушные линии электропередач (провод СИП 1*50) – 780 м.; изоляторы ШФ 20Г – 30 шт.; разъединители РЛНД 400 – 2 шт.; вязки спиральные для СИП 1*50 – 30 шт.; стойка ж/б СВ-110 11м – 10 шт.; стойка ж/б 9 м – 23 шт.; воздушные линии электропередач (провод СИП 3*70+1*95) – 750 м.; провод СИП 2*16 – 30 м.; кронштейн – 27 шт.; кронштейн для ЖКУ 250 -11 шт.; светильник ЖКУ 250 – 11 шт.; лампа ДНАТ 250 – 11 шт.; зажим анкерный – 51 шт.; блоки бетонные ФБС – 2 шт.; трансформатор масляный ТП 400/6/0,4 кВа – 1 шт.; трансформаторная подстанция КТП 400/6/0,4 кВа – 1 шт.; ограничитель перенапряжения 6 кВ ОПН – 3 шт.; зажим прокалывающий – 36 шт.

Указанные объекты электросетевого хозяйства являются движимым и недвижимым (трансформаторная подстанция, линии электропередач и опоры линий передач) имуществом общего пользования собственников земельных участков в границах территории ДНП «Поселок «Бобровский».

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, решение о передаче прав на объекты электросетевого хозяйства ДНП «Поселок «Бобровский», относящихся к недвижимому имуществу общего пользования собственников земельных участков, расположенных в границах территории дачного поселка, относится к исключительной компетенции общего собрания членов ДНП с участием собственников земельных участков, расположенных на территории в границах ДНП, поскольку данный вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания членов ДНП, а передача прав на объекты электросетевого хозяйства дачного партнерства относящихся к недвижимому имуществу общего пользования в единоличную собственность (Луговского А.М.) действующим законодательством и вовсе не предусмотрена.

Собрание членов ДНП «Поселок «Бобровский» по указанному вопросу не проводилось, собственники земельных участков, расположенных на территории в границах ДНП «Поселок «Бобровский» о собрании с указанной повесткой дня уведомлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ на информационном щите, расположенном на территории в границах ДНП «Поселок «Бобровский» появилось объявление Луговского А.М. об отключении электричества и проведении ремонтных работ, так же истцам был представлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, составленном на основании договора купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДНП «Поселок «Бобровский» и Луговским А.М. согласно которому, перечисленные в акте объекты электросетевого хозяйства переданы физическому лицу Луговскому А.М.

Сделка – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДНП «Поселок «Бобровский» и Луговским А.М. совершена с нарушением требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесение изменений в отдельные законодательные акты РФ», при этом посягает на публичные интересы, права и охраняемые законом интересы третьих лиц, собственников 55 земельных участков жителей домов, расположенных на территории в границах ДНП «Поселок «Бобровский».

Так, единоличное распоряжение Луговским А.М. объектами электрохозяйства (трансформаторная подстанция, линии электропередач и опоры линий электропередач), предназначенных для электроснабжения жилых домов на территории ДНП «Поселок «Бобровский» противоречит интересам и правам потребителей электроэнергии – собственников земельных участков, расположенных на территории в границах ДНП «Поселок «Бобровский» на надежное и безопасное получение электроэнергии, которое связано с разграничением эксплуатационной ответственности, надлежащим содержанием и своевременным ремонтом, реагировании на аварийные ситуации и прочими вопросами.

Крысанов А.В., Денисов А.Ю., Кушнарев В.М., Мезенин А.Э., Искандаров В.З., Саланова Е.Ю., Лаврук Н.Г., Соколова Н.Н., Варапанов В.А., Петинова Е.Н., Клепикова Н.Б., Шорохова Г.И., Чурбанов А.А., Михеев А.С., Бурбыга А.Л., Захарова З.Н., Шилина Н.В., Миклин Е.В., Миронова Е.В., Захаров А.Н., Короткова Е.В., Сурина М.М., Бекчерева В.Ю., Савина Н.М., Литвина Н.Н. просили признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДНП «Поселок «Бобровский» и Луговским А.М. недействительным.

Впоследствии истцы Крысанов А.В., Денисов А.Ю., Кушнарев В.М., Мезенин А.Э., Искандаров В.З., Саланова Е.Ю., Лаврук Н.Г., Соколова Н.Н., Варапанов В.А., Петинова Е.Н., Клепикова Н.Б., Шорохова Г.И., Чурбанов А.А., Михеев А.С., Бурбыга А.Л., Захарова З.Н., Шилина Н.В., Миклин Е.В., Миронова Е.В., Захаров А.Н., Короткова Е.В., Сурина М.М., Бекчерева В.Ю., Савина Н.М., Литвина Н.Н. уточнили исковые требования, просили применить последствия недействительности к ничтожной сделке, оформленной следующими документами: договором купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, составленными между ДНП «Поселок «Бобровский» и Луговским А.М.

В обоснование заявленных требований указали, что данные документы имеют признаки подложных (сфальсифицированных), составленных и подписанных «задним числом» для придания легитимности сделке по распоряжению имуществом общего пользования без решения общего собрания ДНП «Поселок «Бобровский» с участием собственников земельных участков на территории ДНП, предусмотренных ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, что нарушает права и законные интересы собственников земельных участков на территории ДНП «Поселок «Бобровский» на распоряжение указанным имуществом. О подложности (фальсификации) составленных и подписанных «задним числом» указанных выше документов свидетельствуют следующие обстоятельства:

- о существовании указанных документов ответчики никому до рассмотрения дела в суде не сообщали, с ним не ознакамливали и на них не ссылались;

- при заключении договора электроснабжения поселка в 2012 г. ответчик ДНП «Поселок «Бобровский» предоставил в ОАО «Свердловэнергосбыт» пакет документов (протоколы общих собраний и др.), свидетельствующих о том, что ДНП «Поселок «Бобровский» создал имущество и принял его на баланс ДНП «Поселок «Бобровский»;

- при рассмотрении гражданского дела №40817810604900317040 в Кировском районном суде <адрес> иску ФИО34 к ДНП «Поселок «Бобровский» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии и возобновлению электроснабжения, понуждению ответчика к оформлению договора пользования электроэнергией, взыскании убытков и компенсации морального вреда решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что «трансформаторная подстанция находится на балансе ДНП «Поселок «Бобровский», который является ее собственником и самостоятельно несет расходы на    ее приобретение.» (стр.    3 решения);

- при заключении типовых договоров об оказании услуг на управление и эксплуатацию в дачном поселке в 2015 году между собственниками земельных участков и ДНП «Поселок «Бобровский», стороны установили, что дороги, инженерное обустройство (сети), трансформаторная подстанция, земельные участки под ними являются частью поселка, имуществом общего пользования, которое содержится силами ДНП «Поселок «Бобровский» за счет владельцев, не подлежит разделу и юридическому закреплению любой его части за     владельцами;

- в объявлениях для жителей поселка весной-летом Ответчики указывали на заключение Договора купли-продажи    ДД.ММ.ГГГГ;

- имеющиеся в Договоре купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Товарной накладной №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытом в банке расчетном счете ДНП «Поселок «Бобровский» содержат данные о расчетном счете в «ПАО «МЕТКОМБАНК», однако в соответствии с п. 1.1. Устава ПАО «МЕТКОМБАНК» Банк создан в соответствии решением общего собрания участников (протокол №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) с наименованиями Открытое акционерное общество «МЕТКОМБАНК» ОАО «МЕТКОМБАНК» в результате реорганизации в форме преобразования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕТКОМБАНК» ООО «МЕТКОМБАНК». В соответствии с решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №40817810604900317040- вн/оф) наименования Банка изменены на Публичное акционерное общество «МЕТКОМБАНК» ПАО «МЕТКОМБАНК».

Указанные изменения подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ПАО «МЕТКОМБАНК» (стр. 26-27 запись 35, ГРН 2146600044138 от ДД.ММ.ГГГГ). Более того, организационно правовая форма: публичное акционерное общество появилась в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» и ранее в законодательстве Российской Федерации не применялась, фактического исполнения обязательства, предусмотренного сделкой, по передаче продавцом имущества покупателю, выбытия имущества из пользования жителей поселка не было. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 186 Гражданского процессуального кодекса РФ истцы заявляют о том, что указанные доказательства являются подложными (сфальсифицированными).

ДНП «Поселок «Бобровский» было создано ДД.ММ.ГГГГ как некоммерческое партнерство с целью создания и развития инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры своей территории, обслуживания общего имущества, и не имеет отдельного экономического интереса, отличного от интересов собственников земельных участков. Спорное имущество содержится за счет собственников земельных участков на территории ДНП «Поселок «Бобровский». На средства собственников ДНП силами подрядной организации в 2012 году для обслуживания и эксплуатации жилых домов в дачном поселке были созданы вспомогательные для поселка объекты: Линии электропередач (ЛЭП), трансформаторная подстанция (ТП). Без указанных вспомогательных объектов невозможна эксплуатация домовладений в поселке. Линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторной подстанцией, опорами линий электропередачи и т.п., составляющими единый функциональный комплекс, расположенный на территории ДНП «Поселок «Бобровский» относится к объектам недвижимости.

Собственники земельных участков на территории ДНП «Поселок «Бобровский» имеют право и желают управлять поселком, содержать и эксплуатировать имущество общего пользования в поселке путем участия в ДНП «Поселок «Бобровский», однако указанное право нарушается ДНП «Поселок «Бобровский», что подтверждается судебными решениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Кировского районного суда <адрес>, также нарушается право собственников на участие в принятии решений о распоряжении имуществом общего пользования в поселке. Действующим гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права собственников земельных участков и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Таким образом, оспариваемая сделка совершена в обход требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (ст.ст. 5, 17, 25) с противоправной целью, и при этом посягает на публичные интересы, права и охраняемые законом интересы третьих лиц собственников 55 земельных участков и жителей домов, расположенных на территории ДНП «Поселок «Бобровский», в связи с чем, является ничтожной.

Истцы Денисов А.Ю., Кушнарев В.М., Мезенин А.Э., Искандаров В.З., Саланова Е.Ю., Соколова Н.Н., Варапанов В.А., Петинова Е.Н., Клепикова Н.Б., Чурбанов А.А., Михеев А.С., Бурбыга А.Л., Захарова З.Н., Миклин Е.В., Миронова Е.В., Захаров А.Н., Сурина М.М., Бекчерева В.Ю., Савина Н.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.

Истцы Короткова Е.В., Шорохова Г.И., Лаврук Н.Г., Шилина Н.В., Литвина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Истец Крысанов А.В., являющийся также представителем истцов Искандарова В.З., Клепиковой Н.Б., Шороховой Г.И., Денисова А.Ю., Михеева А.С., Савиной Н.М., Бекчеровой В.Ю., Шилиной Н.В., Бурбыга А.Л., Петиновой Е.Н., Чурбанова А.А., Мезенина А.Э., Мироновой Е.В., Захаровой З.Н., Суриной М.М., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что он купил участок в 2017 году, у физического лица. Сети были уже установлены на тот момент, плата за содержание общего имущества вносилась либо сторожу наличными под запись в журнал, либо отправлялась на счет ДНП. Квитанции им ежемесячно передавались. Ежемесячно оплачивалась плата за электроэнергию, и взносы в ДНП 1500 руб., в квитанциях так все и было написано, но на какие именно цели шли деньги не знает. В 2019 году, когда возникла ситуация, что ДНП заявил о том, что поселок больше обслуживаться не будет, и якобы все сети принадлежат Луговскому, узнали, что подстанции нужен ремонт, тогда собственники стали переживать из-за того, что у них может не быть электричества, и был заключен договор, был сделан ремонт на месте, не вывозя оборудование за пределы ДНП. Кем именно были направлены письма о том, что ДНП принадлежит Луговскому, сказать не может, направлены они были в 2019 году, собственно тогда и возник иск, до этого момента об этом ничего не знал, но может сказать, что цена земли, за которую приобретались участки и дома, она соответствовала цене, уже с отведенным газом и светом. Себестоимость земли меньше, чем они платили за сотку, из-за того, что полагали, что им принадлежит инфраструктура. У них есть решение собственников земельных участок, на основании которого заключили договор, и оплатили ремонт подстанции. Он лично получил акт о разграничении от представителя управляющей компании, предоставил документы в Энергосбыт и на основании этого заключил договор.

Представитель истцов Моисеев А.Ю. действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, от ДД.ММ.ГГГГ сроком на десять лет, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с конца 2018 года собственникам участков стали поступать сообщения от Луговского, что он якобы является владельцем земельных участков, и предлагает собственникам выкупить у него данные объекты за существенные суммы денег, в противном случае он будет вынужден отключать на ремонт электрохозяйство, и соответственно, создавать невозможность пользования земельным участком. Были предоставлены документы, что в 2019 году электросетевое хозяйство было передано в собственность ФИО25. В связи с этим были подготовлены исковые заявления от собственников, о том, что данная сделка была проведена без их согласия, в ходе судебного заседания ответчик предоставил новые документы, о том, что якобы сделка была совершена им ранее в 2012 году, было определено, что то имущество, которое было передано, является объектом недвижимого имущества. Тем не менее истцы заявляют о том, что документ предоставленный ответчиком, был сделан с поддельными подписями, более того, о таких документах никому не было известно, до того как не появились требования. В Кировском районном суде <адрес> по иску Шаповал, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что трансформаторные подстанции являются собственностью ДНП «Поселок «Бобровский», который несет расходы на ее приобретение и является собственником. При заключении типовых договоров об оказании услуг на управление и эксплуатацию в дачном поселке в 2015 году между собственниками и ДНП «Поселок «Бобровский» стороны установили, что дороги, сети, трансформаторная подстанция и земельные участки под ними являются частью поселка, имуществом общего пользования, которое содержится за счет владельцев и не подлежит юридическому разделу. Имеющиеся в договоре продажи и товарной накладной сведения об открытом в банке расчетном счете ДНП «Поселок «Бобровский» содержат данные о расчетном счете в ПАО «МЕТКОМБАНК», однако банк создан с наименованием Открытое акционерное общество «МЕТКОМБАНК» ОАО «МЕТКОМБАНК» в результате реорганизации в форме преобразования ООО «Меткомбанк». Более того, организационно правовая форма: публичное акционерное общество появилась в связи с вступлением в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой ГК РФ и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ» и ранее в законодательстве РФ не применялась, фактического исполнения обязательств, предусмотренного сделкой, по передаче продавцом имущества покупателю, выбытия имущества из пользования жителей поселка не было. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.186 ГПК РФ истцы заявляют о том, что указанные доказательства являются подложными. ДНП было создано в 2010 году как некоммерческое партнерство с целью создания и развития инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры своей территории. Спорное имущество содержится за счет собственников земельных участков, на средства собственников и силами подрядной организации в 2010 году для обслуживания и эксплуатации жилых домов в дачном поселке были созданы вспомогательные объекты: ЛЭП, ТП. В соответствии ст. 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимися собственниками земельных участков. Доводы Луговского о том, что на сегодняшний день данный объект содержится на его средства, не имеют оснований. Ранее объект содержался за счет средств собственников ДНП, поскольку своих личных средств у ДНП не было, собственники земельных участков на общем собрании избрали председателя на имя которого был заключен договор на обслуживание и ремонт подстанции. Это произошло за счет собственников участков. П.6, ч.1 ст.17 и ч.3 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предусмотрено право собственников земельных участков не являющихся членами товарищества участвовать в принятии решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, то есть распоряжаться указанным имуществом. Линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторной подстанцией, опорами линий электропередачи и т.п., составляющими единый функциональный комплекс, расположенный на территории ДНП «Поселок «Бобровский» относится к объектам недвижимости. Собственники участков на территории ДНП имеют право и желают управлять поселком, содержать и эксплуатировать имущество общего пользования в поселке путем участия в ДНП, однако указанное право нарушается ответчиками. Их требования заявлены на основании ст.167, 168 ГК РФ.

Ответчик Луговской A.M. в судебном заседании исковые требования истцов не признал в полном объеме, прояснил, что он за собственные денежные средства создал структуру поселка – газопровод, электричество, дорогу, вложил туда деньги. А в настоящее время собственники земельных участков пользуются всем этим имуществом без его ведома. Ему ранее принадлежала вся земля в данном поселке, но как физическое лицо он не имел возможности создать инфраструктуру, поэтому решил зарегистрировать ДНП, заключил договор с компанией, которая построила линии электропередач за его деньги. Оформлено это было путем договора займа с ДНП. Затем, вместо возврата денег по договору займа, ему передали линии электропередач. Сейчас собственники считают, что это их подстанция, построена она была в 2012 году. Более того, у него рядом с забором находится еще одно ДНП, и есть перспектива, что он расширит именно его с использованием имеющихся инженерных сетей. Он до сих пор не знает, кто осуществил ремонт его подстанции. ДНП сейчас существует, но только на бумаге. В состав ДНП входит 4 человека.

Представитель ответчика ДНП «Поселок «Бобровский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Причина неявки неизвестна. Ранее направлял в суд отзыв (т. 1 л.д. 131), согласно которому оборудование электрохозяйства было продано Луговскому по договору от ДД.ММ.ГГГГ, истцы не являлись и не являются сейчас членами ДНП «<адрес>», они не участвовали в формировании имущества ДНП путем внесения каких-либо взносов, земельные участки приобретались ими не у ДНП, а у физических лиц, ДНП «<адрес>» фактически выполняло функции управляющей компании, для чего с каждым из истцов были заключены соответствующие договоры. Однако, истцы в одностороннем порядке постепенно фактически прекратили оплачивать оказываемые им услуги, в том числе по содержанию электрооборудования. В связи с чем, у ДНП сформировалась задолженность, как перед собственником оборудования, так и перед другими лицами.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, истцу Коротковой Е.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым (или условным) номером №40817810604900317040 разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 1827 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, участок находится примерно в 300 м. по направлению на север от ориентира дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии с Выписками из ЕГРН об объектах недвижимости, по адресу: <адрес>, территория дачного некоммерческого партнерства «<адрес>», <адрес>, участок №40817810604900317040, расположен земельный участок, площадью 1109 кв.м., с видом разрешенного использования – для дачного строительства, с кадастровым номером №40817810604900317040 правообладатель Крысанов А.В.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Денисов А.Ю.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Кушнарев В.М.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Мезенин А. Э.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040 является Искандаров В.З.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Саланова Е.Ю.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок № №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Лаврук Н.Г.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040 является Соколова Н.Н.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Варапанов В.А., Цейко А.В.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040 является Петинова Е.Н.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Клепикова Н.Б.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040 является Шорохова Г.И.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Чурбанов А.А.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Михеев А.С.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040 является Бурбыга А.Л.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Захарова З.Н.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Шилина Н.В.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040 является Миклин Е.Е.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Захаров А.Н.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Короткова Е.В.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Сурина М.М.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Бекчерова В.Ю.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, являются Савин В.Н., Савина Н.М.;

- собственником земельного участка по <адрес>, участок №40817810604900317040, с кадастровым номером №40817810604900317040, является Литвина Н.Н.

При этом, членами ДНП «Поселок «Бобровский» истцы не являются.

Членами ДНП с момента его основания до настоящего времени являются Зарипов М.З., Луговской А.М., Луговской А.М., Дзержинская В.О.

Согласно сообщению ОАО «МРСК Урала» № СЭ/ЦЭС/01-22/7117 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО «МРСК Урала» от ДНП «<адрес>» поступила заявка №40817810604900317040 на технологическое присоединение вводимых энергопринимающих устройств, для подключения дачных домов в количестве 22 шт., расположенных по адресу: 624019, <адрес>, максимальной мощностью 330 кВт по уровню напряжения 6 кВ.

ДД.ММ.ГГГГ с заявителем был заключен договор №40817810604900317040 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям со сроком выполнения мероприятий до ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Дополнительного соглашения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО «МРСК Урала» поступила дополнительная заявка №40817810604900317040 на технологическое присоединение впервые вводимых энергопринимающих устройствах, для подключения дачных домов в количестве 48 шт., расположенных по адресу: 624019, <адрес>, максимальной мощностью 720 кВт по уровню напряжения 6 кВ.

Сетевая организация выполнила все мероприятия, предусмотренные п. 10 Технических условий №40817810604900317040, необходимые для фактического технологического присоединения ЭПУ-0,4 кВ заявителя к электрическим сетям. Фактическое присоединение объекта осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено подписанным с двух сторон, без замечаний, актом технологического присоединения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день границы ответственности сторон подтверждены актом №40817810604900317040-ЗЭС разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство линий электропередач, расположенных на территории ДНП «<адрес>» в соответствии с п. 11 Технических условий №40817810604900317040, входило в обязательство самого заявителя.

При этом, в соответствии с договором беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, Луговской А.М. передал в собственность ДНП «Поселок «Бобровский» денежные средства в сумме 1 200 000 руб., а заемщик обязуется возвратить такую же сумму займа по истечении срока действия настоящего договора (1 год по ДД.ММ.ГГГГ), или с согласия займодавца, произвести оплату за услуги, товар, объекты недвижимости и т.п. для займодавца.

Договором на выполнение электромонтажных работ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что заказчик ДНП «Поселок «Бобровский» и подрядчик ООО «Сысерть-Электромонтаж» заключили договор, в соответствии с которым исполнитель выполняет работу по проектированию, монтажу и сдачи электроустановки в эксплуатацию внешних электрических сетей ДНП «Поселок «Бобровский» по адресу: <адрес>. Это строительство ВЛ-6кВ 1000м, ВЛ-0,4кВ 400 м, КТП 400/6/0,4 кВа. Общая стоимость работ определяется сметой и составляет 1 530 000 руб.

Согласно акут выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость электромонтажных работ составила 1 100 000 руб., что также подтверждается дополнительным соглашением к договору на выполнение электромонтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом внеочередного собрания ДНП «Поселок «Бобровский» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о продаже движимого имущества, согласно приложению к Протоколу, Луговскому А.М. за цену 1 200 000 руб. Полученную сумму от продажи движимого имущества вернуть по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. Решение принято единогласно, на собрании присутствовали все 100% членов ДНП «Поселок «Бобровский».

Далее, ДД.ММ.ГГГГ Луговской А.М., именуемый в дальнейшем «покупатель», с одной стороны, и ДНП «<адрес>», именуемый в дальнейшем «продавец», с другой стороны заключили договор купли-продажи имущества.

Согласно п. 1.1 указанного выше договора, Покупатель обязуется оплатить и принять, а продавец передать в собственность покупателю движимое имущество согласно Приложению №40817810604900317040 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем имущество, на условиях, определенных настоящим договором.

Согласно п. 1.2 указанного выше договора, продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору имущество свободно от прав третьих лиц, никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит, обременения имущества отсутствуют.

На основании договора купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Луговским А.М. и ДНП «Поселок «Бобровский», Луговским А.М. было оплачено 1 200 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Луговскому А.М. было передано следующее имущество:

воздушные линии электропередач (провод СИП 1*50) – 780 м.; изоляторы ШФ 20Г – 30 шт.; разъединители РЛНД 400 – 2 шт.; вязки спиральные для СИП 1*50 – 30 шт.; стойка ж/б СВ-110 11м – 10 шт.; стойка ж/б 9 м – 23 шт.; воздушные линии электропередач (провод СИП 3*70+1*95) – 750 м.; провод СИП 2*16 – 30 м.; кронштейн – 27 шт.; кронштейн для ЖКУ 250 – 11 шт.; светильник ЖКУ 250 – 11 шт.; лампа ДНАТ 250 – 11 шт.; зажим анкерный – 51 шт.; блоки бетонные ФБС – 2 шт.; трансформатор масляный ТП 400/6/0,4 кВа – 1 шт.; трансформаторная подстанция КТП 400/6/0,4 кВа – 1 шт.; ограничитель перенапряжения 6 кВ ОПН – 3 шт.; зажим прокалывающий – 36 шт., расположенное по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 300 м. по направлению на север от ориентира дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, что так же подтверждается товарной накладной №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения оспариваемого договора от ДД.ММ.ГГГГ, действовал Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно чч. 2 и 4 статьи 4 которого, в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Следовательно, в силу приведенной нормы, все коммуникации, созданные за счет средств членов ДНП, являются собственностью ДНП, при этом не имеет правового значения, осуществлена ли государственная регистрация прав на эти объекты, и учтены ли они на бухгалтерском учете, так как осуществление данных действий зависит исключительно от самого ДНП «Поселок «Бобровский».

Как указано выше, спорное имущество – электросетевое оборудование было создано на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, которые были получены ДНП «Поселок «Бобровский» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, то есть не за счет целевых взносов его членов, а потому является собственностью такого товарищества как юридического лица.

Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не содержал запрета на распоряжение имуществом товарищества (кроме земельного участка общего пользования).

На основании положений ст. 21 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Таким образом, общее собрание членов ДНП «Поселок «Бобровский» от ДД.ММ.ГГГГ было вправе принять решение об отчуждении спорного имущества – электросетевого оборудования.

При этом, в соответствии с положениями <адрес> закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Как указано выше, спорное имущество было создано не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вне зависимости от даты заключения договора о распоряжении спорным имуществом, данное имущество принадлежало на праве собственности ДНП «Поселок «Бобровский» как юридическому лицу, которое было вправе заключать договор о распоряжении данным имуществом, при соблюдении процедуры принятия данного решения.

Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит требованиям закона, а потому, исходя их основания заявленных требований – ст. 168 ГК РФ, не может быть признан недействительным.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований истцов о применении последствий недействительности ничтожной сделки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Крысанова ФИО74, Денисова ФИО75, Кушнарева ФИО76, Мезенина ФИО77, Искандарова ФИО78, Салановой ФИО79, Лаврук ФИО80, Соколовой ФИО81, Варапанова ФИО82, Бурбыга ФИО83, Захаровой ФИО84, Шилиной ФИО85, Миклина ФИО86, Мироновой ФИО87, Захарова ФИО88, Коротковой ФИО89, Суриной ФИО90, Бекчеревой ФИО91, Савиной ФИО92, Литвиной ФИО93 к ДНП «Поселок Бобровский, Луговскому ФИО94 о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                                     Е. В. Тимофеев.