Решение от 28.02.2018 по делу № 2-938/2018 от 17.01.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2018 года

Дело № года

РЕШ Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«28» февраля 2018 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Серегиной В.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цырлина ФИО7 к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Рослесинфорг» о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации, обязании исключить информацию о расположении на землях лесного фонда части площадей земельных участков истца,

УСТАНОВИЛ:

Цырлин ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательной редакции просит:

- признать отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- обязать Комитет лесного хозяйства <адрес> и ФГБУ «Рослесинфорг» исключить из своих данных информацию о расположении на землях лесного фонда части площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих на праве собственности Цырлину.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что по договору купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между истцом и Андрецовым ФИО9 истец приобрел в собственность три земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указанные земельные участки было зарегистрировано за истцом в установленном порядке.

Истцом было выявлено, что часть принадлежащих ему земельных участков числится в землях лесного фонда и фактически является федеральной собственностью.

Согласно данным ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект» части площадей принадлежащих истцу земельных участков расположены на землях лесного фонда квартала № Наро-Фоминского сельского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области.

По мнению истца, такое наложение не соответствует действительности и нарушает его права собственника.

Вывод о наложении границ земельных участков истца на земли лесного фонда сделан на основании сравнений пространственного размещения участков истца и их границ с учетными и планово-картографическими материалами лесоустройства Наро-Фоминского лесничества, а также на сопряженном пространственном анализе данных о границах участков истца и границ земель лесного фонда с использованием ГИС Московской области «Региональная геоинформационная система Московской области» и использовании при определении координат данных о пространственном местоположении границ наложений, полученных посредством векторизации материалов лесоустройства картометрическим способом без проведения полевых работ.

Истец указывает, что межевание принадлежащих ему земельных участков проведено давно с согласованием их границ со смежными землепользователями.

Также истцом указано, что предыдущими собственниками указанных земельных участков были совершены сделки, зарегистрированные в установленном порядке. Так, Андрецовым ФИО10 участки были приобретены у ООО «Совхоз «Головково» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.; ООО «Совхоз «Головково» сформировал указанные участки в ДД.ММ.ГГГГ. путем разделения земельных участков с кадастровыми номерами №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Сам ООО «Совхоз «Головково» приобрел указанные участки у Министерства имущественных отношений Московской области по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ неотъемлемыми приложениями к которому являлись кадастровые планы земельных участков.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, Москалев ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, против назначения землеустроительной экспертизы возражал категорически.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства по Московской области, действующая по доверенности, Захарова ФИО12 по заявленным требованиям возражал, указала, что результаты лесоустройства никем не оспорены, доказательств не представлено, требования заявлены не корректно, решение суда будет не исполнимо, так как не ясно откуда и что нужно будет исключать. Если у истца по планшету имеется наложение, оно может быть рассмотрено на комиссии и потом принято решение об исключении или нет. Представитель ответчика также возражала против назначения судебной землеустроительной экспертизы. Представила письменные возражения относительно заявленных истцом требований, в которых указала, что границы земель лесного фонда определены, отсутствует информация по выводу спорных земельных участков в границах, указанных в иске, из земель государственного лесного фонда.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Цырлина ФИО13 представителей ответчиков Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), ФГБУ «Рослесинфорг», 3-их лиц Андрецова ФИО14 представителя ООО «Совхоз «Головково», представителя Министерство имущественных отношений Московской области, представителя Управление Росреестра по Московской области, представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

От представителя Управления Росреестра по Московской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с оставлением разрешения спора на усмотрение суда <данные изъяты>

От Министерства имущественных отношений <адрес> поступила справка <данные изъяты> в которой указано, что между Минмособлимуществом и ООО «Совхоз «Головково» был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, которые были образованы из состава земельного участка площадью <данные изъяты> га, принадлежащем ранее на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №). Раздел земельного участка площадью <данные изъяты> га произведен на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельных участков, находящихся в постоянном бессрочном пользовании ООО «Совхоз «Головково».

Министерством имущественных отношений Московской области представлен договор купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> распоряжение о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в Наро-Фоминском районе ООО «Совхоз «Головково» (т<данные изъяты>), свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования <данные изъяты> постановление Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (т<данные изъяты> а также справка Агентства лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в которой указано, что по результатам проведенной ФГУП «Центрлеспроект» проверки границ земельного участка, принадлежащего ООО «Совхоз «Головково» на праве постоянного (бессрочного) пользования поматериалам землеустройства (планово-картографические материалы в масштабе <данные изъяты> которые сравнивались с лесоустроительными планшетами масштаба <данные изъяты>) установлено. Что данный участок не относится к землям государственного лесного фонда.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со ст.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.52, 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. При этом лесным законодательством не определен момент (дата) возникновения права собственности Российской Федерации на такие лесные участки.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ), лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67 и 92 Лесного кодекса РФ.

Как указано в ст.92 ЛК РФ государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что истец является собственником следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.<данные изъяты>);

- с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 <данные изъяты>);

- с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.<данные изъяты>).

Право собственности истца на указанные земельные участки возникло на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом Цырлиным ФИО16 с одной стороны, и Андрецовым ФИО15 третьим лицом по делу, с другой стороны (т.<данные изъяты>).

В соответствии со справкой, выданной Комитетом лесного хозяйства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по результатам сопряженного пространственного анализа данных о границах земельных участков истца и границ земель лесного фонда с использованием ГИС Московской области «Региональная геоинформационная система <адрес>» установлено, что земельные участки имеют наложения на земли лесного фонда <адрес> Ориентировочные площади наложений: <данные изъяты> Также Комитетом было указано на то, что используемые при определении координат данные о пространственном местоположении границ наложений получены посредством векторизации материалов лесоустройства картометрическим способом без проведения полевых работ и подлежат уточнению при проведении кадастровых работ и согласовании со смежными землепользователями <данные изъяты> В подтверждение изложенного представлены справки о пересечении границ земельных участков истца с землями лесного фонда (<данные изъяты> и заключения Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект» (<данные изъяты>).

Материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (номер земельного участка в землеустроительном деле <данные изъяты>), а земельные участки с кадастровыми номерами № образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером №номера в землеустроительном деле 2<данные изъяты>) (т<данные изъяты>).

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу о том, что требования истца заявлены не обоснованно. Право собственности истца на спорные земельные участки никем не оспорено. Границы принадлежащих истцу земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств нарушения его прав собственности. Стороне истца неоднократно разъяснялось право назначения судебной землеустроительной экспертизы в целях установления факта пересечения земельных участков, определения точной площади пересечения земельных участков в случае наличия такового, установления причин пересечения, в случае их наличия, способов их устранения, однако сторона истца своим правом не воспользовалась

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.