Решение от 30.06.2022 по делу № 2-219/2022 (2-4289/2021;) от 07.10.2021

дело №2-219/2022

76RS0013-02-2021-003950-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рыбинск                                         «30» июня 2022 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрящева Владимира Васильевича к ООО «Малиновец» об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка; по исковому заявлению Хрящева Владимира Васильевича к ООО «Малиновец», Крестьянскому (фермерскому) хозяйству в лице главы Голубева Дмитрия Игоревича о признании сделки недействительной,

установил:

Хрящев В.В. обратился в суд с иском к ООО «Малиновец» об обязании провести межевание земельного участка исходя из сведений о местоположении границ и координат характерных (поворотных) точек, приведенных в представленной истцом «Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории», выполненной кадастровым инженером ФИО4, с постановкой земельного участка на кадастровый учет; известить ДИЗО Ярославской области о намерении продать спорный земельный участок по цене 500000 руб. в пользу Хрящева В.В.; обязать заключить договор купли-продажи земельного участка с Хрящевым В.В. на условиях предварительного договора купли-продажи № от 11.06.2020. Определением суда в порядке ст.44 ГПК РФ произведена замена истца на правопреемника Хрящева Вл.В.

Хрящев Вл.В. обратился в суд с иском к ООО «Малиновец», Крестьянскому (фермерскому) хозяйству в лице главы Голубева Д.И. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков № от 24 января 2022г.; признании недействительной (аннулировании) содержащейся в ЕГРН записи о регистрации права собственности земельных участков кад.№№ от 03.03.2022.

Истец Хрящев В.В., представитель ответчика ООО «Малиновец» по доверенности Мухина Н.В. и представитель ответчика Голубева Д.И. по доверенности Портер А.А. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, согласно которому:

«1.1. ООО «Малиновец» и Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Голубев Дмитрий Игоревич заключают соглашение о перераспределении земельных участков (прилагается к настоящему мировому соглашению). В результате перераспределения земельных участков ООО «Малиновец» регистрирует за собой право собственности на земельный участок площадью 10009 кв.м. Месторасположение границ указанного земельного участка согласовано всеми сторонами настоящего Мирового соглашения (схема расположения земельного участка прилагается к настоящему Мировому соглашению). Срок завершения кадастровых работ по формированию земельного участка -не позднее 30.08.2022 г. В срок не позднее 5 дней с момента завершения формирования земельного участка ООО «Малиновец» передает документы для проведения государственной регистрации права собственности ООО «Малиновец» на указанный земельный участок. Регистрация права собственности ООО «Малиновец» на земельный участок производится в соответствии с нормативными сроками, установленным для регистрации прав на недвижимое имущество.

ООО «Малиновец» заключает с Хрящевым В.В. договор купли-продажи
земельного участка площадью 10009 кв.м. на условиях, указанных в проекте Договора
купли-продажи (прилагается к Мировому соглашению) в день утверждения настоящего
Мирового соглашения. В течение 5 дней с момента регистрации перехода права
собственности на земельный участок ООО «Малиновец» в соответствии со ст. 8
Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ
от 24.07.2002 г. направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной
власти Ярославской области - Департамент имущественных и земельных отношений
Ярославской области извещение о намерении продать земельный участок. В течение 10
дней с момента истечения срока для отказа субъекта Российской Федерации от покупки,
либо в срок не позднее 10 дней с момента получения уведомления субъекта Российской
Федерации об отказе от покупки, ООО «Малиновец» обязуется произвести все
необходимые юридические и фактические действия для государственной регистрации
перехода права собственности на земельный участок к Хрящеву В.В. в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации. ООО
«Малиновец» и Хрящев В.В. подписывают дополнительное соглашение к Договору
купли-продажи, в котором уточняют идентификационные данные земельного участка
(кадастровый номер, площадь, адрес) в соответствии с правоустанавливающими
документами на земельный участок и подают документы в регистрирующий орган для
осуществления государственной регистрации перехода права.

Хрящев В.В. отказывается от исковых требований к ООО «Малиновец» о
понуждении к заключению договора купли-продажи, к ООО «Малиновец», к Главе
крестьянского (фермерского) хозяйства Голубеву Дмитрию Игоревичу о признании
сделки недействительной в полном объеме по каждому требованию, указанному в
исковых заявлениях.

2.    С момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом и надлежащего
выполнения сторонами всех условий Мирового соглашения все споры по заключению
договора купли-продажи между Хрящевым В.В. и ООО «Малиновец» на основании
предварительного договора № от 11.06.2020 г. считаются разрешенными.

3.    Вопрос о распределении судебных расходов решен Сторонами в следующем порядке:

- Судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат отнесению на Хрящева В.В. с учетом применения порядка, предусмотренного ст. 333.40 Налогового кодекса РФ,

Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4.    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному
исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству
любой из Сторон.

5. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Рыбинского городского суда Ярославской области.

6. Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

8. В соответствии со ст. 39, 173, 153.10 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового
соглашения, предусмотренные Сторонам понятны».

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, полагает удовлетворить заявленное ходатайство.

Судом разъяснено, что в соответствии абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же по основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.8, 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

«1.1. ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10009 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░ ░░░░░░░ 30.08.2022 ░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10009 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░
░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 8
░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» № 101-░░
░░ 24.07.2002 ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ 10
░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░,
░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░,
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░
«░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░
░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
(░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░
░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░
░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2.    ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 11.06.2020 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

3.    ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 333.40 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░,

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

4.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░
░░░░░ ░░ ░░░░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 4 (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

8. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39, 173, 153.10 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░░░░░░░░░░ ░.░.