Решение от 20.11.2012 по делу № 2-1707/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-1707/12 20 ноября 2012года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бочкова В.А.

при секретаре Богдановой К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохиной Т.П. к ЖСК № о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов,

Установил:

Дорохина Т.П. обратилась в суд с иском к ЖСК № взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником <адрес>. Управление домом осуществляет ЖСК -№. Дом оснащен общедомовыми приборами учета потребления ГВС, ХВС, а также теплоснабжения. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ, «О порядке предоставления коммунальных услуг» от 23.05.2006 № 307 «в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 ЖК РФ», исполнитель коммунальных услуг обязан проводить корректировку размера платы в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета. Истец Дорохина Т.П. обращалась в адрес ответчик ЖСК № за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги за период 2009 -2011 годы, однако в перерасчете истцу было отказано. Истец просит суд обязать ЖСК -№ произвести перерасчет платы за данные коммунальные услуги, взыскав с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в виде излишне удержанной платы в размере 8117 рублей 83 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1157 рублей 92 копейки.

Истец Дорохина Т.П., представитель истца Челышев Б.В.в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик представитель ЖСК № в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что согласно решений общих собраний ЖСК средства экономии по статьям ХВС, ГВС и отопление направляются в резервный фонд ЖСК и на целевые расходы.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Истец Дорохина Т.П. является собственником <адрес> (л.д. 14).

В период с января 2009 года по декабрь 2011 года истцом произведена оплата жилого помещения и коммунальных услуг по счетам-квитанциям направленным ответчиком ЖСК № в адрес истца (л.д. 201-212).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии на отопление, горячее и холодное водоснабжение, индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения дом оборудован частично, жилое помещение – <адрес> – не оборудовано индивидуальным прибором учета.

В спорный период времени истцу Дорохиной Т.П. производилось начисление платы по статьям «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», отопление по нормативу потребления коммунальной услуги, вместо начисления ежемесячной платы по показаниям общедомового прибора учета ХВС, ГВС, отопление установленного в жилом доме по указанному выше адресу.

Указанные выше обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (далее Правила) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно пункту 7 указанных правил Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета – пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, указанном пунктом 19 настоящих правил.

Ответчиком ЖСК № производилось начисление платы по статье «отопление», «горячая вода», «холодная вода», по нормативу потребления коммунальной услуги, вместо начисления ежемесячной платы по показаниям общедомового прибора учета, установленного в жилом доме.

Согласно представленного истцом расчету, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и п. 21 Правил излишне начислено, а истцом оплачено по статьям «холодна вода», «горячая вода», «отопление» в 2009 году- 3367 рублей 71 копейку, в 2010 году –1467 рублей 13 копеек, в 2011 году 3282 рубля 98 копеек, а всего 8117 рублей 82 копейки (л.д. 199). Представленный расчет судом проверен, признан верным. Возражений относительно расчета представленного истцом, ответчик не представил.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неосновательное обогащение в виде излишне начисленной суммы по статьям «холодна вода», «горячая вода», «отопление» за 2009 – 2011 годы в размере 8117 рублей 82 копейки

Согласно части 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно представленного истцом расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного денежного обогащения по состоянию на 15.10.2012 года составляет 1157 рублей 92 копейки (л.д. 200). Представленный расчет судом проверен, признан верным. Возражений относительно расчета представленного истцом, ответчик не представил.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими средствами по состоянию на 15.10.2012 года в размере 1157 рублей 92 копейки.

К доводам представителя ответчика Соколовой А.С. в части того, что общими собраниями как членов ЖСК № так и собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме было принято решение о направлении денежных средств экономии по данным видам коммунальных услуг в резервный фонд для расходования данных денежных средств на непредвиденные ситуации, ремонтные работы, в том числе капитальный ремонт суд относится критически, поскольку в силу п. 3 ст. 118 ЖК РФ Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельности кооператива, а устав может содержать только не противоречащие ЖК РФ и другим Федеральным законам положения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8117 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1157 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 9275 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 74 ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.11.2012 ░░░░