Решение по делу № 2-183/2024 от 21.08.2024

дело № 2-183/2024

УИД 41RS0009-01-2024-000314-14

(стр.№2.124)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района,

Камчатского края                          02 ноября 2024 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                       Пустобаевой Е.С.,

при секретаре                                  Ерофеевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Корякэнерго» к Потаповой С.А. о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение» за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года, пени за просрочку исполнения обязательств, судебных расходов,

установил:

АО «Корякэнерго» обратилось в суд с указанным иском к Потаповой С.А., указав в его обоснование, что между АО «Корякэнерго» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом, вопросам территориального планирования и строительства администрации Усть-Камчатского муниципального района заключено Концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края, на основании которого, истец как ресурсоснабжающая организация приступила к поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе по адресу: <адрес>, п.Усть-Камчатск. Жилое помещение общей площадью 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находилось в найме у ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирована внучка ФИО4 – Потапова С.А. ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью 11.11.2014. За период с 01.01.2021 по 28.02.2023 за жилое помещение сложилась задолженность в размере 72 050,54 руб. Вследствие нарушения ответчиком сроков оплат за оказанные коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и в период с 02.10.2022 по 28.02.2023, начислены пени в размере 7 280,65 руб. Истец указывает, что на основании определения мирового судьи судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 16.06.2023 по делу № судебный приказ о взыскании с Потаповой С.А. задолженности отменен. 25.10.2023 через представителя ответчика заключено соглашение с АО «Корякэнерго» о реструктуризации долга за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в размере 185 955,65 руб. в связи с неисполнением обязательств, возложенных соглашением, оно считается расторгнутым. На момент обращения в суд ответчиком задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с Потаповой С.А. в пользу АО «Корякэнерго» сумму долга за потребленные коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 72 050 рублей 54 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года и за период со 02.10.2022 по 28.02.2023 в размере 7 280 рублей 65 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 580 рублей 00 копеек.

Истец АО «Корякэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. При подаче иска просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивали (л.д.04).

Ответчик Потапова С.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от 30.10.2024 просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает в полном объёме (л.д.57).

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие
неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела (приказное производство) №, суд приходит к следующему.

Согласно абз.1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 310 ГК РФ).

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 указанной статьи).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно материалам дела, 27.08.2019 между Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ и Акционерным обществом «Корякэнеро» заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края №260619/0364669/01, в силу которого АО «Корякэнерго» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения (л.д.25-25).

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 16.11.2015 № 556 утверждены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в муниципальных образованиях, расположенных в границах Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30.08.2016 № 520 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета в Усть-Камчатском сельском поселении Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края из расчета на отопительный период.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 10.08.2017 № 566 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях в муниципальных образованиях, расположенных в границах Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края.

Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2019 №362, с последующими изменениями, внесенными постановлениями: от 19.12.2019 №427, от 06.08.2021 №109, от 28.11.2022 №446, утверждены тарифы в сфере теплоснабжения, поставляемых АО «Корякэнерго» потребителям Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района на 2020-2024 год.

Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № по ул. <адрес> в п.Усть-Камчатск от 09 ноября 2018 года принято решение о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещений в многоквартирном доме № по ул. <адрес> и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д.22).

Указанное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведено при наличии кворума, то есть правомочно, никем не оспорено, не отменено.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам её семьи предоставлено жилое помещение – квартира, общей площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселены: внучка – ФИО6, правнук – ФИО7 (л.д.14-16).

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО5 умерла 09.11.2014, по адресу: п. Усть-Камчатск, <адрес>, зарегистрированы:

- Потапова С.А. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.11.2014 по настоящее время;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17,43).

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчик Потапова С.А. оплату за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в период указанный в иске, не осуществляла в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение».

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, открытого на имя Потаповой С.А., за период с января 2021 года по февраль 2023 года по указанному жилому помещению ежемесячно начислялась плата за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» (теплоснабжение) (за исключением периодов: с августа по сентября 2021 года (включительно), с июля по сентябрь 2022 года (включительно)).

На начало спорного периода – 01.01.2021 входящий остаток задолженности по указанному жилому помещению составил 91 053 рубля 90 копеек, общая сумма начислений в спорный период составила – 72 050 рублей 54 копейки. Сведений о том, что в указанный период вносились платежи, выписка не содержит (л.д.18).

Принимая во внимания сведения, указанные в лицевом счете и в расчете исковых требований, размер задолженности по указанному жилому помещению, в период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года составил 72 050 рублей 54 копейки (л.д.06-08,18).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет задолженности арифметически верным, сумму задолженности в указанном периоде обоснованной. Доказательств неправильности расчета и внесения денежных средств в счет погашения долга в полном объеме, суду не представлено.

25.10.2023 АО «Корякэнерго» в лице начальника Усть-Камчатского энергоузла и ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой она представляет интересы Потаповой С.А., заключили Соглашение о реструктуризации долга за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 25.10.2023 за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в сумме 185 955 рублей 64 копейки: в том числе: 172 977 рублей 01 копейки – сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 и 12 978 рублей 63 копейки – пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.09.2023. Рассрочка погашения долга по указанному Соглашению предоставлена до 25.04.2025, начиная с 01.11.2023 с условием ежемесячной оплаты текущих счетов-извещений за коммунальные услуги по отоплению и ГВС (л.д.19-20,21).

В целях взыскания образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 28.02.2023, АО «Корякэнерго» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Потаповой С.А. суммы задолженности в размере 72 050 рублей 54 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 28.02.2023 в размере 8 830 рублей 02 копейки.

16 июня 2023 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Потаповой С.А. задолженности по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «теплоснабжение» за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 72 050 рублей 54 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 28.02.2023 в размере 8 830 рублей 02 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 313 рублей 00 копеек.

Указанный судебный приказ отменен 11.09.2023 в связи с поступлением от должника Потаповой С.А. возражений относительно исполнения вынесенного судебного приказа.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» исполняются не должным образом, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, а, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на вышеуказанную задолженность, произведенный в соответствии с требованиями статьи 155 ЖК РФ, согласно которому, размер пени на указанную задолженность за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года и с 02 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года составил 7280 рублей 65 копеек (л.д. 09-11).

Неустойка (пени) за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года не подлежат начислению, поскольку в силу Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 в указанный период введен мораторий на начисление финансовых и штрафных санкций. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 года, и действовало в течение 6 месяцев.

Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд не усматривает оснований для вывода о явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательств и тем самым для снижения ее размера.

Поскольку в установленный законом срок не произведена оплата коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит удовлетворению в указанном размере.

При этом, ответчик не заявлял о несоразмерности исчисленной истцом пени последствиям нарушения своих обязательств.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 267 рублей 00 копеек (л.д.05).

Также на основании заявления представителя истца, в соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 333.20 ГПК РФ, зачтена государственная пошлина в сумме 1 313 рублей 00 копеек, оплаченная истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа (2-491/2023) (л.д.05,26,27-28, 29,30).

В силу статьи 88 ГПК РФ, государственная пошлина относится к судебным расходам.

Поскольку исковые требования удовлетворены в заявленном размере – 72 050 рублей 54 копейки, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 580 рублей 00 копеек (1 267,00 + 1 313,00) в счет возмещения судебных расходов истца по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Корякэнерго» – удовлетворить.

Взыскать с Потаповой С.А. (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Корякэнерго» (ИНН 7726030449) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «теплоснабжение» за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 72 050 рублей 54 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года и в период со 02 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 7 280 рублей 65 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 580 рублей 00 копеек, а всего взыскать 81 911 (восемьдесят одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                       Е.С. Пустобаева