Решение от 17.09.2015 по делу № 2-3800/2015 от 03.06.2015

Дело №2-3800/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

с участием Г.А.В, представителя истца Г.А.В, - В.Л.А, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

при секретаре Зенюк О.Л

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.В к ООО «<данные изъяты>» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.В обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав в обоснование иск, что является собственником квартиры № дома №, расположенной по <адрес>, данный дом находится в обслуживании управляющей компании ООО «<данные изъяты>».

В течение ДД.ММ.ГГГГ. квартиру истца в результате негерметичного соединения стыков канализационной трубы неоднократно заливало канализационными стоками, о чем были составлены акты ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., сумма ущерба составляет <данные изъяты> руб.

Считая, что затопление произошло по вине управляющей компании ООО «<данные изъяты>», выразившееся в ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества дома, просит взыскать с ООО «<данные изъяты>» сумму расходов на проведение ремонта в принадлежащей ему на праве собственности квартире, в сумме <данные изъяты> руб., денежную компенсацию морального вреда – <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты>% от присужденной судом суммы, а так же взыскать понесенные им судебные расходы: на проведение экспертизы по оценке стоимости восстановительного ремонта – <данные изъяты> руб., по оплате почтовых услуг – <данные изъяты> руб., за составление претензии – <данные изъяты> руб., за составление искового заявления и представительство в суде – <данные изъяты> руб., за нотариальное заверение доверенности – <данные изъяты> руб., по уплате госпошлины – <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца В.Л.А, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ООО ГК «<данные изъяты>», привлеченное к участию в деле в ходе судебного разбирательства, не направило в судебное своего представителя, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

По правилам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив все материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

На основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: вины причинителя вреда, противоправности действия (бездействия), размера убытков и причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями. При этом для взыскания убытков необходимо доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворения иска.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Аналогичные положения относительно прав собственников на общее имущество в многоквартирном доме и понятия общего имущества собственников в многоквартирном доме содержатся в ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 10 п.п. «д» Правил содержания имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Кроме того, согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 г. № 170, а именно п. 1.8 Правил: техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; осмотры; подготовка к сезонной эксплуатации; текущий ремонт; капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которыми юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использование которых потребителю предоставляются коммунальные услуги обязано: 1) предоставлять гражданам, использующим коммунальные услуги, коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вред его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими правилами и договором (п.49 пп.б); 2) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги (п.49 пп.г); 3) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством РФ и договором (п.49 пп.д).

На основании п. № названных Правил исполнитель несет установленную законодательством РФ ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

Согласно п. №. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (систем отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

Согласно п. № Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем, оборудования.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры № дома №, расположенной по <адрес>, данный дом находится в обслуживании управляющей компании ООО «<данные изъяты>».

В течение ДД.ММ.ГГГГ. квартиру истца в результате негерметичного соединения стыков канализационной трубы неоднократно заливало канализационными стоками, о чем были составлены акты ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком и третьим лицом.

Для определения стоимости восстановительного ремонта Г.А.В обратился в ООО «<данные изъяты>», согласно экспертному заключению № о стоимости восстановительного ремонта жилого помещения после затопления, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб.

В связи с несогласием ответчика с указанной суммой ущерба со ссылкой на то, что зал не мог быть поврежден в результате затоплений и стоимость ущерба явно завышена, по делу была назначена товароведческая, строительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.№: стоимость восстановительного ремонта зала квартиры, принадлежащей Г.А.В составляет <данные изъяты> рублей, размер ущерба причиненного затоплением кухни и коридора составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Юридически значимыми обстоятельствами являются: наличие имущественного вреда; размер имущественного вреда; вина причинителя вреда, наличие причинной связи между действиями (бездействием) ответчика и причинением имущественного вреда истцу.

Вместе с тем, в соответствии с п.2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана представить суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, особенностью распределения обязанности по доказыванию по данной категории дел является то, что вина причинителя вреда презюмируется, истец не обязан доказывать вину ответчика.

Решая вопрос о том, на кого должна быть возложена ответственность за причиненный ущерба, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно акту приема-передачи объекта жилищно-коммунального назначения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. застройщик ООО <данные изъяты>» передал, а управляющая организация ООО «<данные изъяты>» приняла данный дом, при этом стороны осведомлены о состоянии передаваемого дома, вся необходимая для обслуживания передаваемого объекта в соответствии с назначением техническая документация принята ООО «<данные изъяты>».

В соответствии состатьей 162Жилищного кодекса Российской Федерации ипункта 12Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правил содержания общего имущества), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действия по содержанию имущества многоквартирного дома могут осуществляться как непосредственно собственником, так и привлекаемыми собственником на основании договора иными лицами.

В соответствии с п.п.№ Правил содержания общего имущества содержание общего имущества в зависимости от его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния включает в себя осмотр общего имущества (в том числе, инженерных коммуникаций), его подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению. Особое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем зданиям и их конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60% (раздел II, п. 2.1).

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п.9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с п.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность по возмещению причиненного ущерба следует возложить на ответчика, поскольку факт затопления квартиры истца подтвержден, доказательства того, что затопление явилось следствием халатного отношения самого собственника квартиры не добыто. Указанное также следует из характера повреждений (потолок, стены), а виновность собственников вышерасположенных квартир в причинении ущерба истцу также не установлена.

Поэтому, в соответствии с представленными сторонами доказательствами, следует, что затопление произошло вследствие неправомерных бездействий ООО «<данные изъяты>».

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность, и взаимную связь доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований истца в части.

Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения после затопления, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика ООО «<данные изъяты>» в пользу Г.А.В

В соответствии сост. 15Закона РФ "Озащите прав потребителей" моральный вред, причиненныйпотребителювследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в областизащиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсацияморального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенныхпотребителемубытков. С учетом требований разумности и справедливости, характера причиненных истцу нравственных страданий, длительности нарушения прав потребителя, суд полагает необходимым взыскать в пользу последнего компенсацию морального вреда, определив указанный размер в сумме <данные изъяты> руб.

Согласност.13Закона Российской Федерации "Озащите прав потребителей" при удовлетворении судом требованийпотребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требованийпотребителя штрафв размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользупотребителя.

При таких обстоятельствах, с ответчика ООО «<данные изъяты>» в пользу истца Г.А.В подлежит взысканиюштрафиз расчета:

<данные изъяты> руб.* <данные изъяты>% = <данные изъяты> руб.

Требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, подтвержденные квитанцией серии № от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом конкретных обстоятельств признаются судом разумными и подлежащими удовлетворению.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя. Установление размера и порядка оплату услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя с ответчика ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан в размере <данные изъяты> руб. При этом, суд учитывает обстоятельства дела, а именно, сложность дела, длительность его разбирательства, объем оказанной представителем помощи, выразившейся в участии в судебных разбирательствах.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению виновной стороной судебные расходы, поэтому в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы: по оплате услуг эксперта – <данные изъяты>., за оформление доверенности –<данные изъяты> руб., расходы по оплате почтовых услуг – <данные изъяты> руб., <данные изъяты> рублей составление претензии, расходы по госпошлине <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» (№, ░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.) ░ ░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.