Решение по делу № 2-3293/2023 от 10.02.2023

КОПИЯ:

Дело № 2-3293/2023

УИД 74RS0002-01-2023-000922-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Челябинск 14 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Емельяновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова Андрея Александровича к администрации г. Челябинска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шапошников А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Челябинск, ПГСК «Аргумент», гаражный бокс №19.

В обоснование иска указал, что истец с 2003 года владеет гаражным боксом <адрес>. земельный участок, на котором расположен гаражный бокс принадлежит ПГСК «Аргумент» на основании Государственного Акта на право собственности на землю постоянного пользования землей, выданный на основании Постановления Главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № С момента оплаты пая истец пользуется гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя содержания гаража. Право собственности в Управлении Росреестра по Челябинской области истец в установленном законом порядке не зарегистрировал ввиду отсутствия документации, необходимой для государственной регистрации права.

В связи с тем, что ПГСК «Аргумент» ДД.ММ.ГГГГ по решению МИФНС №17 по Челябинской области внесена запись о прекращении юридического лица, истец обратился в суд за признанием за ним права собственности на спорный гараж.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, его представитель Гоголева Т.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика, третье лицо Довгополов М.А. при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующих оснований.

На основании Государственного Акта на право собственности на землю постоянного пользования землей, выданный на основании Постановления Главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. № ПГСК «Аргумент» предоставлен земельный участок для эксплуатации гаражей по пр. Ленина, д. 69 в Центральном районе г. Челябинска.

С 2003 года, после оплаты пая в размере 150 000 руб., Шапошников А.А. владеет гаражным боксом <адрес>

Решением МИФНС №17 по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении ПГСК «Аргумент» в качестве юридического лица.

Учитывая, что гараж, эксплуатируемый истцом, возведен на земельном участке, предоставленном для целей эксплуатации индивидуальных гаражей, он не может быть отнесен к самовольным постройкам в соответствии с положениями ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Согласно данных технического плана на гараж, общая площадь гаража эксплуатируемого истцом, составляет 16,7 кв.м.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Учитывая, что ст. 12 ГК РФ предусмотрено восстановление нарушенного права путем его признания в судебном порядке, суд считает возможным удовлетворить иск Шапошникова А.А. путем признания за ним права собственности на гараж, общей площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в соответствии с данными технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шапошникова Андрея Александровича удовлетворить.

Признать за Шапошниковым Андреем Александровичем право собственности на объект недвижимости – гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: К.А. Емельянова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.