Решение по делу № 2-2500/2019 от 09.09.2019

Гр. дело 2-2500 «С»\19г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 октября 2019г Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Балабановой А.С. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА к ЗЕМЛЯНУХИНОЙ ГАЛИНЕ НИКОЛАЕВНЕ об обязании устранить нарушение санитарных норм и правил содержания жилого помещения и приведения его в надлежащее санитарное состояние, обеспечить очистку квартиры от бытового мусора и хлама,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд, просит обязать Землянухину Г.Н. в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу силами освободить муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние. В случае не исполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить Администрации Коломенского городского округа МО право освободить муниципальное жилое помещение по адресу :<адрес> от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее состояние со взысканием с ответчика понесенных расходов по исполнению решения суда.

Истец-Администрация Коломенского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд указанный истец суду не сообщил, об отложении дела слушанием суд не просил. Суд ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

В направленном суду иске истец указал, что в Администрацию Коломенского городского округа МО поступило письменное коллективное обращение жильцов многоквартирного <адрес> жалобой на ненадлежащее содержание жилого помещения ответчиком из-за накопления в жилом помещении ответчицы бытового мусора и хлама, в результате чего по подъезду, где расположена квартира ответчицы распространяется зловонный запах, летают мухи и развелись тараканы.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое ответчицей жилое помещение(квартира) с К№ общей площадью 43,3 кв. м. является муниципальной собственностью и предоставляется ответчику на основании ордера на вселение в жилое помещение. Для проверки сведений о ненадлежащем содержании муниципального жилого помещения по жалобе, Администрацией городского округа была организована и проведена в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика внеплановая проверка в рамках исполнения муниципальной функции по муниципальному жилищному контролю Ответчику об этом посредством почтового отправления было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с указанием даты и времени проверки. По результату выезда по месту жительства ответчика истцом был составлен Акти проверки органа муниципального жилищного контроля гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому ответчик не обеспечил истцу доступ в занимаемое им жилое помещение. По факту повторного выезда по месту жительства ответчика истцом был составлен Акт проверки органа муниципального жилищного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе которой был обеспечен доступ в жилое помещение ответчика и выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренных ст.67 ЖК РФ, а именно:1)ответчицей не обеспечена сохранность жилого помещения, поскольку отсутствует доступ к централизованным системам газоснабжения, водоснабжения и водоотведения;2)ответчиком не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, по всей площади квартиры наблюдаются навалы бытового мусора и хлама. В помещениях квартиры присутствует зловонный запах и в большом количестве присутствуют тараканы;3) ответчиком в жилом помещении за период с момента его предоставления по настоящее время не проводился текущий ремонт жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в результате совершаемых ответчиком действий, муниципальное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. По результатам проверки истцу было выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений сроком до ДД.ММ.ГГГГ.Однако ответчиком до настоящего времени указанные нарушения не устранены. Предложение ответчика обеспечить доступ в жилое помещение для оказания помощи по вывозу бытового мусора и хлама ответчиком проигнорировано. Указывает, что ответчиком нарушаются положения действующего жилищного законодательства, санитарно-эпидемиологические нормы и правила других жильцов дома-близко расположенных квартир. В обоснование иска ссылается на ст.17,30,39 ЖК РФ,п.10,13,16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Землянухина Г.Н. в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Согласно данным ОВМ УМВД РФ ее регистрация по адресу: <адрес> не изменилась. Судебная корреспонденция, направленная ей, возвращена суду за истечением сроков хранения. Исследовав данное обстоятельство, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав(злоупотребление правом).

В силу ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления. уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В судебном заседании установлено, что повестка о дате слушания ответчику была доставлена своевременно по указанному ответчиком месту проживания, а также по месту регистрации. На момент рассмотрения данного дела регистрация ответчика не изменилась.

Проявляя достаточную степень разумности и добросовестности в распоряжении своими правами, зная о том, где она проживает и зарегистрирована, ответчик обязана была принимать корреспонденцию по месту своего жительства, чего не делала. Следовательно, повестка о вызове в судебное заседание не получена ответчиком по зависящим от нее обстоятельствам.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным и рассматривает данное дело в его отсутствие в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165-1 ГК РФ.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным законом органом исполнительной власти.

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена обязанность осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В соответствии со ст.8,10,23 ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека ;граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства.

Согласно п.9.1,9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010г № 64 при эксплуатации зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений; требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов(дезинсекция и дератизация).

В судебном заседании установлено, что истцу ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№) поступило письменное коллективное обращение жильцов многоквартирного <адрес>(<данные изъяты>) с жалобой на ненадлежащее содержание жилого помещения ответчиком из-за накопления в жилом помещении ответчицы бытового мусора и хлама, в результате чего по подъезду, где расположена квартира ответчицы распространяется зловонный запах, летают мухи и развелись тараканы.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое ответчицей жилое помещение(квартира) с К№ общей площадью 43,3 кв. м. является муниципальной собственностью и предоставлено ответчику Землянухиной Г.Н. на основании ордера на вселение в жилое помещение. Согласно данным ОВМ УМВД РФ в данном жилом помещении ответчица и зарегистрирована.

Администрацией городского округа была организована и проведена в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика проверка в рамках исполнения муниципальной функции по муниципальному жилищному контролю Ответчику об этом посредством почтового отправления было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с указанием даты и времени проверки. По результату выезда по месту жительства ответчика истцом был составлен Акт проверки органа муниципального жилищного контроля гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому ответчик не обеспечил истцу доступ в занимаемое им жилое помещение.

Истец повторно выехал для осмотра квартиры ответчицы,был составлен Акт проверки органа муниципального жилищного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе которой был обеспечен доступ в жилое помещение ответчика и выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренных ст.67 ЖК РФ, а именно:

1)ответчицей не обеспечена сохранность жилого помещения, поскольку отсутствует доступ к централизованным системам газоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

2)ответчиком не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, по всей площади квартиры наблюдаются навалы бытового мусора и хлама. В помещениях квартиры присутствует зловонный запах и в большом количестве присутствуют тараканы;

3) ответчиком в жилом помещении за период с момента его предоставления по настоящее время не проводился текущий ремонт жилого помещения. Было установлено, что в результате совершаемых ответчиком действий, муниципальное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.

По результатам проверки ответчику было выдано Предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений сроком до ДД.ММ.ГГГГ.Однако ответчиком до настоящего времени указанные нарушения не устранены, в силу ст.55-56 ГПК РФ доказательств иного суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчиком нарушаются положения действующего жилищного законодательства, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, нарушаются права и законные интересы истца как собственника спорного жилого помещения, так и других жильцов дома-близко расположенных квартир, которые имеют право на проживание в благоприятной среде обитания, на соблюдение санитарных норм и правил.

Поэтому суд полагает необходимым обязать ответчика устранить выявленные нарушения, а в случае невыполнения ответчиком данных обязательств об освобождении квартиры от мусора и бытовых отходов в 10 дневный срок, предоставить истцу выполнить данные действия самостоятельно со взысканием с ответчика расходов истца по исполнению решения суда.

Таким образом, суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА удовлетворить. Обязать Землянухину Галину Николаевну в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу силами освободить муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее санитарное состояние.

В случае не исполнения ответчиком Землянухиной Галиной Николаевной решения суда в установленный срок, предоставить Администрации Коломенского городского округа МО право освободить муниципальное жилое помещение по адресу :<адрес> от мусора и бытовых отходов, привести ее в надлежащее состояние со взысканием с ответчика понесенных расходов по исполнению решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.