Решение по делу № 2-43/2018 от 17.01.2018

Гражданское дело № 2-43 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г.Дмитриев                                                                                               18 мая 2018 года.

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петрушина В.П.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и представителя ответчика

по встречному иску Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района

Курской области Харлановой Т.А..,

представителя ответчика по первоначальному иску и представителя истца по

встречному иску Фалалеевой П.И. - Каштанова В.В.,

представителя ответчиков по первоначальному иску - Забелиной М.Р., Фалалеевой

Е.П., Романовой Е.Д., Романова И.В., Холобцевой З.М., Петина И.Н.- адвоката

Горбатенкова В.Н.,

при секретаре Фоменко О.С.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области к Гаченкову Михаилу Михайловичу, Забелиной Марии Романовне, Коротковой Тамаре Никитичне, Лютовой Евгении Ивановне, Фалалеевой Екатерине Петровне, Романову Николаю Михайловичу, Романову Ивану Васильевичу, Самохиной Валентине Михайловне, Паршину Виктору Никитичу, Фалалеевой Прасковье Ивановне, Александровой Татьяне Петровне, Холобцевой Зое Михайловне, Петиной Нине Николаевне, Лютову Николаю Федоровичу, о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

     и встречному иску Фалалеевой Прасковьи Ивановны к Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> комитет по земельным ресурсам и землеустройству была возложена обязанность выдать свидетельства на право собственности на землю каждому члену производственного сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>», которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая), а также постановлено утвердить списки членов сельхозкооперативов, имеющих право на бесплатный земельный пай.

Согласно приложению к Постановлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № размер земельной доли в СХПК «<данные изъяты>» определен в <данные изъяты>.

       Каждый из работников хозяйства на основании вышеуказанного Постановления получил по <данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

       К числу таких работников относятся: физ.лица

       Наследниками к их имуществу являются: Забелина Мария Романовна, Короткова Тамара Никитична, Фалалеева Екатерина Петровна, Романов Николай Михайлович, Романов Иван Васильевич, Самохина Валентина Михайловна, Паршин Виктор Никитич, Фалалеева Прасковья Ивановна, Александрова Татьяна Петровна, Александрова Татьяна Петровна (вступила в наследственные права на 2 земельные доли), Холобцева Зоя Михайловна, Петина Нина Николаевна, Лютов Николай Федорович, Гаченков Михаил Михайлович, Лютова Евгения Ивановна.

Однако с момента возникновения права собственности на земельные доли, собственники земельных долей, а потом и их наследники не распорядились своими земельными долями, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 3 лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельных долей.

       Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует порядок признания земельных долей невостребованными. В соответствии с требованиями данной статьи, в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ указанный список был размещен на официальном сайте Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

        Поскольку общее собрание участников долевой собственности не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Постановлением Главы администрации Почепского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Список граждан, чьи земельные доли могут признаны невостребованными.

До настоящего времени ни от кого из граждан, указанных в Списке, заявлений об исключении их из вышеуказанного списка, не поступало.

       Таким образом, истец просил признать право общей долевой собственности МО «Почепский сельсовет» на 15 земельных долей (по <данные изъяты> га каждая), а всего <данные изъяты> га. земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

       В порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству представитель истца Харланова Т.А. заявила ходатайство об исключении из числа ответчиков Короткову Т.Н., Гаченкова М.М., Лютова Н.Ф., Лютову Е.И., а также заменить ненадлежащих ответчиков "Р" "П" "Е" которые умерли, на надлежащих ответчиков, принявших наследство после их смерти, - Романову Е.Д., Паршину Н.В. и Петина И.Н. и, таким образом, признать право общей долевой собственности на 11 земельных долей (по <данные изъяты> га каждая), а всего <данные изъяты> га земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Фалалеева П.И. исковые требования не признала и обратилась в суд со встречным иском к Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежащую ее брату "Ф". Свои доводы обосновала тем, что после смерти брата, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок она приняла наследство с виде недополученной пенсии брата, что подтверждается наследственным делом. О том, что брату принадлежала земельная доля, она не знала, так как брат ей об этом не говорил, свидетельства о праве собственности на земельную долю у брата не было. По этим причинам не оформила право собственности в порядке наследования на земельную долю "Ф" В связи с тем, что она приняла часть наследства, просит признать право общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую Ф"

Ответчик Паршина Н.В. исковые требования признала и просила рассмотреть дело без ее участия.

        Ответчик Самохина В.М., надлежащим образом уведомленная о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Почтовые уведомления о слушании дела, направленные ответчикам - Забелиной М.Р., Фалалеевой Е.П., Романовой Е.Д., Романову И.В., Александровой Т.П., Холобцевой З.М., Петина И.Н. возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

        Согласно справке Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области на территории данной Администрации не проживают следующие граждане: Фалалеева Е.П., Романов И.В., Александрова Т.П., Забелина М.Р.

        В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Паршиной Н.В. и Самохиной В.М., Забелиной М.Р., Фалалеевой Е.П., Романовой Е.Д., Романова И.В., Александровой Т.П., Холобцевой З.М., Петина И.Н.

Представитель истца Харланова Т.А. в судебном заседании просила исключить из числа ответчиков Александрову Т.П. и признать право общей долевой собственности за Администрацией Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области на 9 земельных долей (по <данные изъяты> га каждая), а всего <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Встречные исковые требования Фалалеевой П.И. не признала и пояснила, что "Ф" является наследником по закону к имуществу "Ф" Ответчик не оформила право собственности на земельную долю, не использовала ее по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли. В 2012 году Дмитриевским районным судом Курской области за Администрацией Почепского сельсовета признано право собственности на невостребованные земельные доли по иску Администрации Почепского сельсовета к физическим лицам, в том числе Фалалеевой П.И. В ходе рассмотрения дела ответчик Фалалеева П.И. была надлежащим образом уведомлена о слушании дела. Кроме того, истцом была исключена из числа ответчиков, однако с тех пор не воспользовалась наследственным правом и не выразила намерения распорядиться земельной долей брата, что свидетельствует о невостребованности земельной доли.

       Представитель Фалалеевой П.И. - Каштанов В.В. в судебном заседании исковые требования Администрации Почепского сельсовета не признал и поддержал заявление Фалалеевой П.И. по доводам, изложенным в ее иске.        

         Представитель ответчиков Забелиной М.Р., Фалалеевой Е.П., Романовой Е.Д., Романова И.В., Холобцевой З.М., Петина И.Н. - адвокат Горбатенков В.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), возражал против иска, пояснив, что позиция представляемых им ответчиков ему неизвестна.

Заслушав представителя истца Харланову Т.А., представителя ответчика Каштанова В.В., представителя ответчиков - адвоката Горбатенкова В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.        

          В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники после него.

       Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.

         Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

          Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

          Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

          С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

        В соответствии с пунктом 8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

       По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

       В соответствии со ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № выданы свидетельства на право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га каждому члену ПСХК «<данные изъяты>», в земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>».

       К числу таких работников относятся: физ.лица..

         Каждый из работников хозяйства на основании вышеуказанного Постановления был наделен земельной долей в размере <данные изъяты> га в земельном участке, находящимся в границах муниципального образования Почепский сельсовет Дмитриевского района Курской области.

        Указанные собственники земельных долей не распорядились земельными долями, то есть, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 3 лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельных долей.

     Из наследственных дел, представленных нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, следует, что после смерти Забелина физ.лица., наследниками к их имуществу являются Забелина Мария Романовна, Фалалеева Екатерина Петровна, Романов Николай Михайлович, Романов Иван Васильевич, Самохина Валентина Михайловна, Паршин Виктор Никитич, Фалалеева Прасковья Ивановна, Холобцева Зоя Михайловна, Петина Нина Николаевна, соответственно.

    Наследники "Р"., "П"., "Е". умерли, что подтверждается справками о смерти. После их смерти наследниками к их имуществу являются Романова Евдокия Дмитриевна, Паршина Нина Васильевна и Петин Иван Николаевич, что подтверждается наследственными делами нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес>.

         Все перечисленные наследники не распорядись земельными долями надлежащим образом, как и наследодатели, то есть, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 3 лет подряд, что также свидетельствует о невостребованности земельных долей.

        Отсутствие регистрации прав на спорные земельные доли за собственниками земельных долей и их наследниками подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и переходе прав на объект недвижимого имущества филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, а также обозренными в судебном заседании делами правоустанавливающих документов граждан, зарегистрировавших право общей долевой собственности на данном земельном участке.

        В связи с изложенным, на основании ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ был размещен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, на официальном сайте Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области в сети «Интернет».

     Указанный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от № от ДД.ММ.ГГГГ

        В данной газете было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ,                 в 11 часов, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № СХПК «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

    Указанные обстоятельства подтверждаются приобщенной к материалам дела копией газеты «<данные изъяты>».

       Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 11 часов, на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается справкой Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области.

         Как установлено в судебном заседании ответчики не представили возражения на вышеуказанный список, опубликованный в газете, и в иной форме не выразили желания остаться собственниками земельной доли.

        Оценивая доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, каждое в отдельности, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства не нашли свое подтверждение, как того требует ст.56 ГПК РФ, те обстоятельства, что собственники земельных долей в определенный законом срок каким - либо образом распорядились своими земельными долями в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно - правовыми актами, не представили таких доказательств и их наследники.

       Юридически значимым обстоятельством в данном конкретном случае является невостребованность спорных земельных долей их собственниками и наследниками, в связи с чем, суд признает, что спорные земельные доли обоснованно были включены органом местного самоуправления в список невостребованных земельных долей. Процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюдена. Доказательств тому, что спорные земельные доли были исключены из списка невостребованных земельных долей в установленном законом порядке, ответчиками не представлено.

        Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 40 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» незнание                           гражданско - правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие у наследника сведений о составе наследственного имущества, не являются уважительными обстоятельствами. Поэтому доводы Фалалеевой П.И. о том, что она не оформила право собственности на земельную долю брата "Ф"., в связи с тем, что не знала о наличии у него земельной доли, суд признает не состоятельными. Ее доводы также опровергаются решением Дмитриевского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, при вынесении которого она была привлечена в качестве ответчика по аналогичному иску, надлежащим образом уведомлена о слушании дела, а впоследствии по ходатайству Администрации Почепского сельсовета исключена из числа ответчиков, однако с 2012 года, то есть в течение 5 -ти с половиной лет, не предприняла мер к оформлению наследства в виде земельной доли брата и не распорядилась ею в соответствии с законом.

         С учетом изложенного, в удовлетворении встречного искового заявления Фалалеевой Фалалеевой Прасковьи Ивановны к Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую "Ф", следует отказать.

        Таким образом, земельные доли, принадлежавшие физ.лицам..                

        На основании изложенного, исковые требования Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области к Забелиной Марии Романовне, Фалалеевой Екатерине Петровне, Романову Николаю Михайловичу, Романову Ивану Васильевичу, Самохиной Валентине Михайловне, Паршину Виктору Никитичу, Фалалеевой Прасковье Ивановне, Холобцевой Зое Михайловне, Петиной Нине Николаевне о признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковое заявление Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области к Забелиной Марии Романовне, Фалалеевой Екатерине Петровне, Романовой Евдокией Дмитриевной, Романову Ивану Васильевичу, Самохиной Валентине Михайловне, Паршиной Нине Васильевне, Фалалеевой Прасковье Ивановне, Холобцевой Зое Михайловне, Петину Ивану Николаевичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

       Признать право общей долевой собственности за Администрацией Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области на 9 земельных долей, по <данные изъяты> га каждая, а всего <данные изъяты>, земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Почепский сельсовет.

      Отказать в удовлетворении встречного искового заявления Фалалеевой Прасковьи Ивановны к Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую "Ф" площадью <данные изъяты> га земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

       Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     В.П.Петрушин