Решение по делу № 2-1357/2019 от 18.09.2019

К делу № 2-1357/19                                 УИД 23RS 0010-01-2019-001694-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        21 октября 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борсяковой Ж.В. к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Новомалороссийского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

         Истица обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Новомалороссийского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: - земельный участок площадью 437 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер: .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 24.01.2012г.; - земельный участок площадью 3390 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер: .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.01,2012г.; - земельный участок площадью 466 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - для размещения магазина с пристройками, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 24.01.2012г.       Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь данного участка составляет 300 кв.м., в качестве его адреса указано следующее: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...; сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют, в разделе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; статус земельного участка «актуальные, ранее учтенные».

            В соответствии с Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ... по состоянию на 20.04.2005г., утвержденным Территориальным отделом Роснедвижимости по Выселковскому и Кореновскому районам, следует, что земельный участок с кадастровым номером ... находится в муниципальной собственности, собственник - Администрация Новомалороссийского сельского округа. Согласно Уставу Муниципального образования Выселковский район, принятому Решением XVII сессии Совета муниципального образования Выселковский район от 21 апреля 2017 года № 1-132, Новомалороссийское сельское поселение входит в состав МО Выселковский район.

           В соответствии со ст. 8 Устава МО Выселковский район владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район отнесено к компетенции муниципального образования.

         Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером ... имеют пересечение с границами принадлежащих Борсяковой Ж.В. земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., то это создает препятствия в пользовании и распоряжении такими участками и нарушает права Борсяковой Ж.В. как собственника земельных участков. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью 300 кв.м., расположенного по адресу относительно ориентира: ...

                В судебное заседание истец Борсякова Ж.В. не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие, настаивала на исковых требованиях.

       Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

       Представитель ответчика администрации Новомалороссиийского сельского поселения Кучерина Т.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

      Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебное заседание не явилась, в заявлении не возражала против исковых требований.

            Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

           Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

                  В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

          В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

             Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

           В судебном заседании установлено, что Борсяковой Ж.В. на праве собственности принадлежат: - земельный участок площадью 437 кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровый номер: .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 24.01.2012г.; - земельный участок площадью 3390 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.01,2012г.; - земельный участок площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: .... Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 24.01.2012г.

    В соответствии с Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ... по состоянию на 20.04.2005г., утвержденным Территориальным отделом Роснедвижимости по Выселковскому и Кореновскому районам, следует, что земельный участок с кадастровым номером ... находится в муниципальной собственности, собственник - Администрация Новомалороссийского сельского округа.

            Согласно Уставу Муниципального образования Выселковский район, принятому Решением XVII сессии Совета муниципального образования Выселковский район от 21 апреля 201 7 года № 1-132, Новомалороссийское сельское поселение входит в состав МО Выселковский район.

           В соответствии со ст. 8 Устава МО Выселковский район владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район отнесено к компетенции муниципального образования.

          Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

         При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Борсяковой Ж.В. к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Новомалороссийского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости – удовлетворить.

        Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... ошибочными.

         Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью 300 кв.м., расположенного по адресу относительно ориентира: ...

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья: