Решение по делу № 2-5311/2024 от 14.08.2024

УИД 23RS0040-01-2024-005762-34

К делу № 2-5311/2024

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года                                             Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующей                                               Медоевой Е.Н.,

при секретаре                                                   Бесчастном А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Соколовой Т. В. к Болатханову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Соколова Т.В. обратилась в суд с иском к Болатханову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что Соколова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик в указанном помещении зарегистрирован с 31.05.2022г., однако с 15.01.2024г. фактически там не проживает, личных вещей в комнате не имеет. Стороны договорных отношений относительно пользования квартирой не имеют.

Соколова Т.В. просит суд признать Болатханова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Болатханова А.Н. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме, против вынесения решения суда в заочном порядке не возражала.

Ответчик Болатханов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дел извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств в адрес суда не поступало.

В силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Соколова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Соколовой Т.В. зарегистрировано 13.04.2018г., что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной комнате с 31.05.2022г. зарегистрирован Болатханов А. Н., что подтверждается адресной справкой от 08.07.2024г. №230-00510И240000938, выданной Отделом по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару.

20.10.2024 с участием представителя управляющей компании ООО «ГУК-Краснодар» составлен акт, в котором указано, что Болатханов А.Н. с января 2024 года фактически в комнате не проживает.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 7 статьи 31 ЖК РФ определено, что гражданин имеет право пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом не установлено наличия договора, соглашения либо иного судебного решения на право пользования Болатхановым А.Н. спорным помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца о признании гражданина утратившими права пользования жилым помещением обоснованным.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание на основании вступившего в законную силу решения суда лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Кроме того, судом установлено, что на момент рассмотрения спора по существу ответчик по указанному адресу не проживает.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

исковые требования Соколовой Т. В. к Болатханову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Болатханова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия Болатханова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Первомайского районного суда г. Краснодара                                                 Е.Н. Медоева

Решение изготовлено 24.10.2024г.