Решение по делу № 2-1797/2023 от 27.09.2023

№ 2-1797/2023

25RS0039-01-2023-002395-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2023 года                                                       с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Надеждинского муниципального района к Бычковскому ФИО5 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> № за Бычковским ФИО6, о чем внесена запись №

В ходе осуществления органом местного самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками на территории Надеждинского муниципального района было установлено, что Бычковский С.Т. является гражданином Украины.

В силу положений ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, ст. 238 ГК РФ ответчик, как иностранный гражданин, не может иметь в собственности земельный участок в приграничной территории, к которой относится Надеждинский муниципальный район.

Истец просит суд возложить обязанность на ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему указанного земельного участка в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Надеждинского муниципального района Макарова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Бычковский С.Т. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени его проведения надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание представителя не направил, извещено о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с п.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование Надеждинский муниципальный район Приморского края.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 статьи 238 ГК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В судебном заседании установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем внесена запись №-№

С учётом времени издания Указа Президента РФ от 09 января 2011 года № 26, которым утверждён Перечень приграничных территорий, на которых находящиеся на праве собственности у иностранных граждан земельные участки должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке, срок добровольного отчуждения ответчиком принадлежащего ему права на земельный участок истек в 2022 году.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик как гражданин иностранного государства, не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимися на приграничной территории, в связи с чем, принадлежащий Бычковскому С.Т. земельный участок подлежит принудительной продаже с публичных торгов с передачей бывшему собственнику вырученной суммы.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Надеждинского муниципального района к Бычковскому ФИО7 о возложении обязанности, удовлетворить.

Возложить на Бычковского ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязанность произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 25:10:011123:222 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                         Новичихина Н.А.