Решение по делу № 2-328/2021 от 29.12.2020

66RS0015-01-2020-003474-03                     Решение составлено: 01.04.2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-328/2021 по иску Бикмухаметова Р. М. к Администрации Малышевского городского округа «О признании право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения» и по встречному иску Администрации Малышевского городского округа к Бикмухаметову Р. М. «О признании утратившим право пользования жилым помещением».

УСТАНОВИЛ:

Истец Бикмухаметов Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Малышевского городского округа «О признании право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения», указав, что истец был вселен в *Дата* году в двухкомнатную квартиру по адресу: *Адрес* Квартира является муниципальной, изначально при вселении выдавался ордер, затем был заключен договор найма между нанимателем ФИО1, и АМУП ЖКХ поселка Малышева. В качестве членов семьи нанимателя были указаны: мать истца – ФИО2, сестра – ФИО43 и истец.

Сестра выселилась в *Дата*, ею было приобретено собственное жилое помещение. Отец умер в *Дата*. Мать умерла *Дата*.

После смерти отца в квартире проживал истец и его мать. Истец проживал в комнате размером <данные изъяты> кв.м., мать в комнате <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> в период брака переезжал в жилые помещения, принадлежащие супругам, однако, никогда не выселялся в связи с изменением места жительства, так как, никогда не приобретал право пользования в иных жилых помещениях, также, у истца нет и никогда не было жилых помещений на праве собственности.

Вся мебель истца, часть других личных вещей находится в *Адрес*. Работа истца связана с постоянными командировками, поэтому зачастую не проживал в квартире в будние дни, а приезжал только в выходные.

С *Дата* истец состоит в браке с Бикмухаметовой И.Р., однако, истец не приобрел право пользования жилым помещением, так как жилой дом, в котором они проживают, принадлежит на праве собственности супруге, приобрела она его до вступления в брак с истцом. Между ними заключен устный договор на временное пользование жилым помещением. Кроме того, между ними не стабильные семейные отношения и Бикмухаметова И.Р не желает наделять истца правом пользования жилым домом.

В *Дата* году истец решил зарегистрироваться по месту проживания супруги в *Адрес*, так как хотел получать медицинские услуги в *Адрес* по причине того, что в лечебном учреждении в *Адрес* не хватает медицинского персонала и, по мнению истца, качество оказания услуг ниже, чем в *Адрес*.

При этом, истец не придал значения тому, что будет снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, так как предполагал, что право пользования ему предоставлено по договору социального найма и не может быть прекращено при отсутствии у истца иных жилых помещений на праве собственности. Признает, что юридически не разбирался и в последствиях действий.

Все это время продолжал пользоваться спорным жилым помещением. Периодически проживал там, давал матери денежные средства на оплату коммунальных услуг, делал ремонт в помещении.

Истец считает, что приобрел право пользования спорной квартирой в *Дата* году и сохранил его до сегодняшнего дня.

Истец указал, что на данный момент имеет право на заключение договора социального найма, так как его отец и мать умерли и он является единственным, кто имеет право пользования квартирой.

В *Дата* со стороны администрации поселка Малышева поступили требования о выселении истца, считает их незаконными.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать за Бикмухаметовым Р.М. право пользования на условиях договора социального найма квартирой по адресу: *Адрес* (л.д. 26-29)

*Дата* в ходе предварительного судебного заседания по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица привлечена Бикмухаметова И. Р. (л.д. 76).

Ответчик Администрация Малышевского городского округа, возражая против иска Бикмухаметова Р.М., заявила встречный иск к Бикмухаметову Р.М. «О признании утратившим право пользования жилым помещением», в обоснование указав, что спорное жилое помещение является имуществом, составляющим казну Малышевского городского округа.

Бикмухаметов Р.М. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя.

Однако, *Дата* Бикмухаметов Р.М. добровольно выписался из жилого помещения.

Справка, выданная ООО УК «МКП» от *Дата* подтверждает, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Администрация Малышевского городского округа считает, что Бикмухаметов Р.М. добровольно выехал и снялся с регистрационного учета, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, однако, своим правом не воспользовался.

Доводы Бикмухаметова Р.М. об отсутствии у него иного жилого помещения считают несостоятельными.

В акте о фактическом проживании от *Дата*, предоставленном ООО УК «МКП» зафиксированы показания соседей о не проживании Бикмухаметова Р.М. в спорном жилом помещении.

Кроме того, указав, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно выписке Расчетного центра Урала следует, что сумма задолженности за коммунальные услуги в спорном жилом помещении составляет 27 391,20 руб., что свидетельствует об отказе Бикмухаметова Р.М. нести бремя содержания жилого помещения.

В доверенности на представителя, выданной истцом, значится адрес места проживания Бикмухаметова Р.М. *Адрес*, что также подтверждает не проживание истца в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, просит суд:

Признать Бикмухаметова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес* (л.д. 85-86).

*Дата* определением Асбестовского городского суда Свердловской области встречное исковое заявление принято к производству суда (л.д. 82)

*Дата* в ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда Свердловской области привлечена в качестве третьего лица по встречному иску Бикмухаметова И. Р. (л.д. 83-84).

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Бикмухаметов Р.М. в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал, также представил письменные возражения по встречному иску (л.д. 127-128).

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Бикмухаметова Р.М. – Семенова Н.В., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования Бикмухаметова Р.М. о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требовании не признала.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Администрации Малышевского городского округа - Неустроева К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Бикмухаметова Р.М. не признала, поддержала заявленные встречные исковые требования о признании Бикмухаметова Р.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо по первоначальному иску и по встречному иску – Бикмухаметова И.Р. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по первоначальному иску Бикмухаметова И.Р. о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, пояснив, что в *Дата*, в связи с регистрацией брака и началом семейной жизни, она вселила ФИО3 в принадлежащее ей жилое помещение –жилой дом по адресу: *Адрес*, как члена семьи, при этом, не желала наделять его правом собственности на принадлежащее ей жилое помещение, однако, они проживали совместно с ФИО3 одной семьей, вели совместное хозяйство, от брака у них имеется несовершеннолетняя дочь ФИО15, каких-либо соглашений с ФИО3 о том, что он вселен в принадлежащий ей жилой дом на иных условиях, не как член семьи собственника жилого помещения, она с ФИО3 не заключала. Семейные отношения с ФИО3 стали портится в *Дата*, ФИО3 стал, преимущественно, проживать в *Адрес*, в *Адрес* приезжал в гости, брак между ними не расторгнут (протокол суд. зас. от 26.03.2021 г.).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетелей: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, *Дата* между АМУП ЖКХ и ФИО7 заключен договор найма жилым помещением, двухкомнатной квартиры по адресу: *Адрес*. Вместе с нанимателем в качестве членов семьи вселены: ФИО2, ФИО49, *Дата*., Бикмухаметов Р. М., *Дата* (л.д. 12-15).

В настоящее время наймодателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: *Адрес* является Администрация Малышевского городского округа, согласно Устава Малышевского городского округа"(принят Решением Думы муниципального образования рабочий поселок Малышева от *Дата* *Номер*) (ред. от *Дата*).

*Дата* умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

После смерти ФИО7, ордер на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *Адрес* был переоформлен на ФИО2, что подтверждается ордером *Номер* от *Дата*, выданным на основании решения Администрации р.п.Малышева от *Дата* *Номер* (л.д. 53, 54-55).

*Дата* умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Как следует из Выписки из реестра муниципального имущества Малышевского городского округа *Номер* от *Дата*, помещение в жилом доме по адресу: *Адрес* является имуществом, составляющим казну Малышевского городского округа (л.д. 46).

Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: *Адрес*, ФИО28, *Дата* г.р., зарегистрирована с *Дата* по *Дата*; Бикмухаметов Р. М., *Дата* г.р.. зарегистрирован с *Дата* по *Дата* (л.д. 58).

Согласно справки ООО «УК «МКП» от *Дата* следует, что в квартире по адресу: *Адрес*, никто не зарегистрирован (л.д. 57).

Постановлением главы Малышевского городского округа от *Дата* *Номер*-ПГ «О прекращении договора найма жилого помещения» ордер от *Дата* *Номер*, выданный администрацией р.п.Малышева по адресу: *Адрес*, признан утратившим силу в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя – ФИО2 (дата смерти *Дата*) (л.д. 56).

Как указал истец по первоначальному иску в исковом заявлении и пояснил в судебном заседании, после смерти отца в квартире проживал он и его мать. Истец проживал в комнате размером <данные изъяты> кв.м., мать в комнате <данные изъяты> кв.м. Истец несколько раз женился, в период брака переезжал в жилые помещения, принадлежащие супругам, однако, никогда не выселялся в связи с изменением места жительства, так как, никогда не приобретал право пользования в иных жилых помещениях, также у истца нет и никогда не было жилых помещений на праве собственности. Вся мебель истца, часть других личных вещей находится в *Адрес*. Работа истца связана с постоянными командировками, поэтому зачастую не проживал в квартире в будние дни, а приезжал только в выходные. С *Дата* истец состоит в браке с Бикмухаметовой И.Р., однако, там истец не приобрел право пользования, так как жилой дом, в котором они проживают, принадлежит на праве собственности супруге, приобрела она его до вступления в брак с истцом. Между ними заключен устный договор на временное пользование жилым помещением. Кроме того, между ними не стабильные семейные отношения и Бикмухаметова И.Р не желает наделять истца правом пользования жилым домом. В *Дата* году истец решил зарегистрироваться по месту проживания супруги в *Адрес*, так как хотел получать медицинские услуги в *Адрес* по причине того, что в лечебном учреждении в *Адрес* не хватает медицинского персонала и по мнению истца, качество оказания услуг ниже, чем в *Адрес*. Все это время продолжал пользоваться спорным жилым помещением. Периодически проживал там, давал матери денежные средства на оплату коммунальных услуг, делал ремонт в помещении. Истец считает, что приобрел право пользования спорной квартирой в *Дата* году и сохранил его до сегодняшнего дня.

Между тем, пояснения истца о том, что он не утратил право пользования спорным жилым помещением, так как, не приобрел другого места жительства, противоречат исследованным по делу доказательствам.

Так, из материалов дела следует, что *Дата* между Бикмухаметовым Р. М. и ФИО23 (после заключения брака – ФИО22) И. Р. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 118).

Как пояснил в судебном заседании ФИО3, после регистрации брака с Бикмухаметовой И.Р. он был вселен в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: *Адрес*. (л.д. 117). Третье лицо по первоначальному иску и по встречному иску – Бикмухаметова И.Р. в судебном заседании пояснила, что в *Дата*, в связи с регистрацией брака и началом семейной жизни, она вселила ФИО3 в принадлежащее ей жилое помещение –жилой дом по адресу: *Адрес*, как члена семьи, при этом, не желала наделять его правом собственности на принадлежащее ей жилое помещение, однако, они проживали совместно с ФИО3 одной семьей, вели совместное хозяйство, от брака у них имеется несовершеннолетняя дочь ФИО15. При этом, каких-либо соглашений с ФИО3 о том, что он вселен в принадлежащий ей жилой дом на иных условиях, не как член семьи собственника жилого помещения, она с ФИО3 не заключала.

Согласно положений п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, ФИО3 не было предоставлено суду каких-либо допустимых доказательств, что при его вселении в жилое помещение по адресу: *Адрес* между ним и супругой Бикмухаметовой И.Р. было заключено соглашение о том, что он будет иметь ограниченные права по пользованию данным жилым помещением.

Как следует из копии домовой книги по адресу: *Адрес*, ФИО3 *Дата* был зарегистрирован по месту жительства. С регистрационного учета по данному адресу он снялся только *Дата*, после смерти матери- ФИО2, умершей *Дата*. и получении в *Дата* требований Администрации Малышевского городского округа о выселении из спорного жилого помещения. (л.д. 123-124).

Судом установлено, что ФИО3 работает в должности <данные изъяты> которая расположена в *Адрес*, с *Дата* по настоящее время, трудовая деятельность предполагает разъездной характер, связанный с командировками, что также подтверждается характеристикой (л.д. 104), путевыми и маршрутными листами (л.д. 105-116), при этом в судебном заседании ФИО3 указал, что каких-либо подразделений <данные изъяты> в пгт.Малышева не имеется.

В материалах дела имеются акты о фактическом проживании в жилом помещении от *Дата*, от *Дата* составленные сотрудниками ООО УК «МКП» (л.д. 72, 81, 89), которые по своему содержанию противоречивы, так как, опрошенные сотрудниками управляющей компании свидетели дали противоречивые пояснении, кроме того, в данных Актах отсутствует итоговый вывод, к которому пришли члены комиссии: о проживании, либо не проживании ФИО3 в спорном жилом помещении, в связи с чем, данные Акты и не могут быть приняты судом в качестве допустимых доказательств по делу.

Из акта осмотра жилого помещения -квартиры по адресу: *Адрес* от *Дата*. (л.д. 88), фототаблицы к Акту (л.д. 93-95), следует что жилое помещение состоит из двух комнат, в которых имеется мебель, и в небольшом объеме личные вещи: рабочая одежда, полотенца. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. При этом, как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, доступ членам комиссии в вышеуказанное жилое помещение был предоставлен не ФИО3, а его сестрой ФИО19 Кому принадлежат находящие в квартире вещи, в акте не указано. При этом судом учитывается, что имея доступ в квартиру, ФИО3 с момента получения уведомления Администрации Малышевского городского округа о выселении имел возможность и достаточно времени, что бы завезти принадлежащие ему вещи в квартиру. По мнению суда, данный акт не содержит каких-либо сведений, который бы свидетельствовали о том, что ФИО3 в течение длительного времени проживает в спорном жилом помещении, и допустимым доказательством того, что ФИО3 не выезжал из спорного жилого помещения в иное место жительства, не является.

При этом, ФИО3 так же, не предоставлено суду каких- либо допустимых доказательств того, что он участвовал в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире. Как следует из выписки из лицевого счета по квартире по адресу: *Адрес* долг за жилищно-коммунальные услуги на *Дата* составлял 27 391, 20 рублей (л.д. 87). Данная задолженность была погашена ФИО3 только в *Дата*, то есть, перед судебным заседанием по делу, что следует из предоставленных истцом платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 102-103).

Судом так же установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *Дата*, ФИО3 имел ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес* (л.д. 96), которая *Дата*, то есть, тоже непосредственно перед судебным заседание по делу, подарена им несовершеннолетней ФИО15 (л.д. 120-122).

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что проживает в соседнем доме, по адресу: *Адрес*. ФИО3 знает, так как давно проживает в доме, около <данные изъяты>, в квартире, где живет ФИО3 никогда не была, но часто видит во дворе принадлежащую ФИО3 машину, сталкивается с ним раза три в неделю. Так же пояснила, что перед процессом ФИО3 подходил к ней, просил подтвердить, что он проживает в *Адрес*.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: *Адрес* ФИО3 знает, так как находилась в дружеских отношениях с матерью ФИО3 – ФИО2 и является соседкой семьи ФИО22. При этом, свидетель в судебном заседании дала противоречивые показания, утверждая, что ФИО3 всегда проживал со своей матерью ФИО2, но при этом, его мать, ФИО2 ездила проведывать его и внучку, в другой город, когда ФИО2 проживал там со своей супругой.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 знает, так как находилась в дружеских отношениях с матерью ФИО3 – ФИО2 ФИО10 жил с мамой, в квартире по *Адрес*. ФИО10 женился, первое время редко приезжал, потом с мамой жил. Первый раз женился разошелся, потом опять женился. Женился, уезжал, между рейсами у мамы жил, года два, три, как живет с мамой. Видит машину ФИО3, когда он приезжает.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой ФИО3 он, ФИО3 последние два года жил с мамой, в квартире по *Адрес*.

По мнению суда, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не подтверждают, что ФИО3 не выезжал из жилого помещения –квартиры по адресу: р.*Адрес*. Так как, показания свидетеля ФИО16 не конкретны, свидетель близко не общался ни с ФИО3 ни с членами его семьи, никогда не был в принадлежащей ему квартире, показания свидетеля ФИО17 противоречивы, так, свидетель утверждала, что ФИО3 всегда проживал со своей матерью ФИО2, но при этом, его мать, ФИО2 ездила проведывать его и внучку, в другой город, когда ФИО2 проживал там со своей супругой. Свидетель ФИО18 так же не дала конкретных показаний, поясняя, что знает, что ФИО2 был неоднократно в браке, в связи с чем, выезжал из квартиры по адресу: р.*Адрес*, но потом, через какой-то период времени возвращался, конкретных периодов времени свидетель при этом не указал.

При этом, суд критически относится к показаниям свидетелей ФИО17, ФИО18 и ФИО19 в той части показаний, в которой они указывали, что ФИО3 постоянно проживал с матерью ФИО2, так как, свидетели ФИО17, ФИО18 находились в дружеских отношениях с матерью ФИО3 - ФИО2, а свидетель ФИО19 является родной сестрой ФИО3, в связи с чем, данные свидетели могут быть заинтересованы в исходе дела, кроме того, данные показания внутренне противоречивы, не конкретны, а так же, противоречат другим исследованным по делу доказательствам.

При этом, учитывая, что ФИО3 работает <данные изъяты>, показания свидетелей о том, что они часто видели его машину рядом с домом по адресу: р.*Адрес*, свидетельствуют о том, что ФИО3 действительно, навещал свою одиноко проживающую мать и оказывал ей помощь по хозяйству.

Судом так же обращается внимание на тот факт, что исковое заявление о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения было направлено ФИО3 через почтовое отделение в *Адрес*, а копия данного искового заявления для ответчика отправлена через почтовое отделение в *Адрес*, данное обстоятельство так же свидетельствует об ином месте постоянного проживания ФИО3, нежели указанная им квартира по адресу: р.*Адрес*.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что период не проживания в спорной квартире ФИО3 – с *Дата*, является длительным, в связи с чем, не проживание в спорной квартире нельзя признать временным, поскольку оно носит постоянный характер и связано с выездом в другое место жительство – жилое помещение по адресу: жилой дом по адресу: *Адрес*, в связи с созданием новой семьи, поступлением на работу <данные изъяты>

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик по встречному иску ФИО3 не представил суду доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, судом установлено, что фактически он проживает в ином жилом помещении, каких-либо доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц, суду не представил. Кроме того, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг фактически не исполняет.

Судом установлено, что не проживание ФИО3 в спорном жилом помещении носит длительный характер, добровольный выезд на другое постоянное место жительства и приобретение им права пользования иным жилым помещением возникло у ФИО3 с момента фактического вселения в жилое помещение, принадлежащее его супруге Бикмухаметовой И.Р., с которой он постоянно проживает семьей и ведет совместное хозяйство.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Бикмухаметова Р. М. к Администрации Малышевского городского округа о признании за Бикмухаметовым Р. М. права пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, надлежит отказать.

Встречные исковые требования Администрации Малышевского городского округа удовлетворить.

Признать Бикмухаметова Р. М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. В удовлетворении исковых требований Бикмухаметова Р. М. к Администрации Малышевского городского округа о признании за Бикмухаметовым Р. М. права пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, отказать.

2. Встречные исковые требования Администрации Малышевского городского округа удовлетворить.

Признать Бикмухаметова Р. М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья ___________________________ И.В. Архипов