Решение по делу № 2-7/2018 от 20.06.2017

Дело № 2-7/2018

     РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                           25 января 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре Михеевой О.А.,

с участием ответчицы Московцовой О.И.,

представителей третьего лица ООО Агрофирма «Победа» Фурсовой Е.С., Крамаренко Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Московцовой И.А., Московцову А.А. , Московцова О.И., Левченко П.С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным результатов межевания, признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

    Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Московцовой И.А., Московцову А.А., Московцовой О.И., Левченко П.С. в котором просит признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №; истребовать из чужого незаконного владения Московцовой И.А., Московцова А.А., Московцовой О.И., Левченко П.С. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 111000 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секций 18 контур 40; признать отсутствующим право общей долевой собственности Московцовой И.А., Московцова А.А. , Московцова О.И., Левченко П.С. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 111000 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секций 18 контур 40; указать, что данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером № и погашения записи в ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности: Московцовой И.А. на 1/6 долю в праве, от 03.06.2014, запись о регистрации №; Московцовым А.А. на 1/6 долю в праве, от 04.06.2014, запись о регистрации №; Московцовой О.И. на 1/6 долю в праве, от 04.06.2014, запись о регистрации №; Левченко И.С. на 1/2 долю в праве, от 01.02.2017, запись о регистрации №; Левченко С.А. о регистрации договора аренды земельного участка от 17.09.2011, от 14.10.2011 запись о регистрации №.

Исковые требования обоснованы тем, что согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 16.05.2017 № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 61,9264 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, СПК «Победа», секция 18 контур 40 установлено, что часть обследуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное производство площадью 11,1 га по настоящее время используется ИП Левченко С.А. по договору аренды земельного участка от 17.09.2011. На момент обследования установлено, что на части земельного участка площадью 11,1 га используемом ИП Левченко С.А. проведен посев кукурузы на зерно. Из общедоступных данных публичной кадастровой карты, размещенной на сайте <данные изъяты> письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, а также сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) департаменту имущественных отношений Краснодарского края, стало известно о факте пересечения границ земельного участка государственной собственности Краснодарского края с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общедолевой собственности граждан. Как следует из информации, содержащейся в выписке из ЕГРН от 10.05.2017 №, на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, о чем 28.09.2012 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. Указанный земельный участок обременен арендой в пользу ООО Агрофирма «Победа» на основании договора об уступке прав и обязанностей по договору аренды № от 28.12.2012 от 10.04.2013, о чем 23.04.2013 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. Согласно информации, содержащейся в выписке из ЕГРН от 10.05.2017 № на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности: Московцовой И.А. на 1/6 долю в праве, о чем 03.06.2014 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. Московцовым А.А. на 1/6 долю в праве, о чем 04.06.2014 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №;Московцовой О.И. на 1/6 долю в праве, о чем 04.06.2014 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №; Левченко П.С. на 1/2 долю в праве, о чем 01.02.2017 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. Указанный земельный участок обременен арендой в пользу Л.С.А. на основании договора аренды земельного участка от 17.09.2011, о чем 14.10.2011 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.Исходя из информации, отраженной в ЕГРН, указанные земельные участки имеют уточненные границы и площадь. Как следует из информации, полученной из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю», земельный участок с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м, был поставлен на кадастровый учет 29.09.2008 на основании соответствующего заявления от 04.09.2008 № и представленных вместе с ним документов (постановление главы муниципального образования Гулькевичский район от 03.09.2008 № «Об утверждении проекта границ и размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 264,01 га. образованных в счет невостребованных земельных долей в границах СПК «Победа», описание земельных участков от 19.08.2008, подготовленное ГУП КК «Гулькевичский земельный центр». В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, 31.01.2012 в соответствии с пунктом 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей на момент осуществления кадастрового учета, сведения об указанном земельном участке были аннулированы и исключены из ЕГРН. В рамках исполнения решения Гулькевичского городского суда от 13.12.2011, сведения о земельном участке с кадастровым номером № были восстановлены в ЕГРН 10.09.2012. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 111000 кв.м, был поставлен на кадастровый учет 22.01.2009 на основании соответствующего заявления от 27.12.2008 № и представленных вместе с ним документов. В связи с истечением срока действия временного характера сведений в ЕГРН об указанном земельном участке с кадастровым номером №, сведения об указанном земельном участке 11.03.2011 были аннулированы и исключены из ЕГРН. Как указано в письме филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю 16.05.2011 по поручению Управления Росреестра по Краснодарского края сведения о земельном участке ответчиков были восстановлены в ГКН. На дату постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, в ЕГРН содержались актуальные сведения о местоположении границ и площади земельного участка государственной собственности Краснодарского края с кадастровым номером №. Следует отметить, что по мнению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчиков с кадастровым номером № (22.01.2009) необходимо было принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в редакции, действовавшей на момент осуществления кадастрового учета, - одна из границ земельного участка о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, так как земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ранее (29.09.2008). При постановке на кадастровый учет земельного участка ответчиков орган кадастрового учета обязан проверить уже имеющиеся сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с номером №, обнаружить наложение границ этих участков и в соответствии со статьей 26 Закона о кадастре приостановить кадастровый учет земельного участка ответчиков с кадастровым номером №. Указанные действия органа кадастрового учета привели к наложению границ земельных участков, нарушению принципа сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других информационных ресурсах и нарушению прав и законных интересов департамента. Нарушения, допущенные при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчиков и выявленные пересечения границ с ранее прошедшим кадастровый учет земельным участком с кадастровым номером № свидетельствует о нарушении права истца и необходимости защиты нарушенного права собственности путем признания результатов межевания недействительными, истребовании из чужого незаконного владения. Однако признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, так как у ответчиков сохраняется зарегистрированное право на указанный выше земельный участок с координатами границ, указанными в ЕГРН. Согласно ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с положением о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. В силу статьи 301 Гражданского кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при применении статьи 301 Гражданского кодекса следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре. Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами). В связи с изложенным, на основании пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации департамент вправе истребовать свое имущество у ответчиков, так как земельный участок площадью 11.1 га выбыл из владения помимо воли собственника. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 52 совместного постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права возможно путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: иски о наличии или отсутствии права либо обременения, виндикационные и негаторные иски, иски о применении последствий недействительности сделок.

В судебное заседание представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчица Московцова О.И. возражала против удовлетворения исковых требований департамента. Пояснила, что решением Гулькевичского районного суда от 10 ноября 2017 года установлено, что земельный участок с кадастровым номерам № является невостребованным, но не площадью 619264 кв.м, а площадью 508264 кв.м. Право общей долевой собственности Московцова О.И. на 1/6 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 05.06.2014 года, Московцовой И.А. на 1/6 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 05.06.2014 года, Московцова А.А. на 1/6 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 05.06.2014 года, Левченко П.С. на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40 на основании договора купли – продажи от 20.01.2017 г. заключенного между Г.В.В. (свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2007 г.) и Левченко П.С., зарегистрированным в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 01.02.2017 года. Указанным решением признано право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 508264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа». Соответственно оснований для удовлетворения иска департамента не имеется.

Представители ООО Агрофирма «Победа» Фурсова Е.С., Крамаренко Ю.С. в решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Ответчики Московцова И.А., Московцов А.А., Левченко П.С., в судебное заседание не явились. О дне слушания уведомлены надлежащим образом. Суд, с согласия участников процесса определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дел, полагает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, при этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 данного кодекса, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.

Из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Исходя из смысла данных законоположений, суду следует установить: 1) факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли; 2) возмездность (безвозмездность) приобретения имущества; 3) знал ли приобретатель или не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

Приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

21 апреля 2003 года Конституционным Судом Российской Федерации принято постановление № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева», в котором указано, что в случае, если по возмездному договору имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, то последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Споры о возможности истребования имущества (жилых помещений) от добросовестных приобретателей возникают преимущественно тогда, когда такое имущество продается лицом, не имеющим права его отчуждать. Соответственно, в том случае, если жилое помещение получено владельцем не от собственника, то собственник вправе истребовать его посредством виндикационного иска (статья 301 ГК РФ).

Решением Гулькевичского районного суда от 13 декабря 2011 года по делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к А.А.Я., А.К.В., Б.А.В., Б.Т.В., Б.Е.П., В.С.М., С.А.И., В.А.С., В.О.В., В.А.П., В.Е.К., В.В.С., В.И.Д., Г.Г.П., Г.Н.К., Г.М.С., Г.А.Т., Д.Т.Д., Д.К.И., Е.М.И., З.Н.С., З.Ю.А., З.О.А., З.Х.С., З.Ю.А., З.А.Н., И.К.И., И.В.А., К.М.В., К.М.М., К.Я.М., К.Е.Ф., К.И.К., К.А.А., К.о.А., К.А..Е., К.Г.н., К.Л.Б., К,Н.К., К.Н.П., К.В.М., К.А.М., К.О.П., К.П.С., К.И.В., К.И.И., Л.М.А., Л.И.В., Л.Н.И., Л.Т.И., М.С.А., М.В.А., М.Н.Е., М.З.К., М.В.В., М.П.П., Н.В.А., Н.В.Н., О.Е.М., О.В.Н., О.Н.Г., П.С.П., П.А.Ф., П.П.Я., П.Н.К., Р.В.П., Р.А.Г., Р.Н.А., С.А.Я., С.В.В., С.В.А., С.М.А., С.А.С., С.И.Ф., С.Н.С., С.Е.М., Т.Л.М., Т.М.Т., Т.М.Т., Т.М.Е., Т.В.И., Т.А.А., Т.А.Ю., У.В.А., Ф.О.Ф., Ф.Н.А., Х.Т.Е., Ц.Г.Г., Ш.Г.А., Ш.Л.С., Ш.В.Д., Ш.Л.В., Ш.Г.К., Ш.Т.С., Щ.В.А., Е.В.Ф., К.Н.А. о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, восстановлены в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа». Признано право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа».

Как следует из выписки из ЕГРН от 10 мая 2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано право общей долевой собственности за: Московцовой И.А. на 1/6 долю в праве, о чем 03 июня 2014 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №; Московцовым А.А. на 1/6 долю в праве, о чем 04 июня 2014 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №; Московцовой О.И. на 1/6 долю в праве, о чем 04 июня 2014 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №; Левченко П.С. на 1/2 долю в праве, о чем 01 февраля 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

Указанный земельный участок обременен арендой в пользу Л.С.А. на основании договора аренды земельного участка от 17 сентября 2011 года, о чем 14 октября 2011 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

Исходя из информации, отраженной в ЕГРН, указанные земельные участки имеют уточненные границы и площадь.

Определением Гулькевичского суда Краснодарского края от 09 августа 2017 года удовлетворено заявление Московцовой И.А., Московцова А.А., Московцовой О.И., Левченко П.С. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения Гулькевичского районного суда от 13 декабря 2011 года. Решение Гулькевичского районного суда от 13 декабря 2011 года по делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к А.А.Я., А.К.В., Б.А.В., Б.Т.В., Б.Е.П., В.С.М., С.А.И., В.А.С., В.О.В., В.А.П., В.Е.К., В.В.С., В.И.Д., Г.Г.П., Г.Н.К., Г.М.С., Г.А.Т., Д.Т.Д., Д.К.И., Е.М.И., З.Н.С., З.Ю.А., З.О.А., З.Х.С., З.Ю.А., З.А.Н., И.К.И., И.В.А., К.М.В., К.М.М., К.Я.М., К.Е.Ф., К.И.К., К.А.А., К.о.А., К.А..Е., К.Г.н., К.Л.Б., К,Н.К., К.Н.П., К.В.М., К.А.М., К.О.П., К.П.С., К.И.В., К.И.И., Л.М.А., Л.И.В., Л.Н.И., Л.Т.И., М.С.А., М.В.А., М.Н.Е., М.З.К., М.В.В., М.П.П., Н.В.А., Н.В.Н., О.Е.М., О.В.Н., О.Н.Г., П.С.П., П.А.Ф., П.П.Я., П.Н.К., Р.В.П., Р.А.Г., Р.Н.А., С.А.Я., С.В.В., С.В.А., С.М.А., С.А.С., С.И.Ф., С.Н.С., С.Е.М., Т.Л.М., Т.М.Т., Т.М.Т., Т.М.Е., Т.В.И., Т.А.А., Т.А.Ю., У.В.А., Ф.О.Ф., Ф.Н.А., Х.Т.Е., Ц.Г.Г., Ш.Г.А., Ш.Л.С., Ш.В.Д., Ш.Л.В., Ш.Г.К., Ш.Т.С., Щ.В.А., Е.В.Ф., К.Н.А. о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, в части восстановления в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа», признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа», отменено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 октября 2017 года определение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 09 августа 2017 года оставлено без изменения, а частная жалоба без удовлетворения.

Решением Гулькевичского районного суда от 10 ноября 2017 года исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к А.А.Я., и другим о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, удовлетворены в части. Восстановлены в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 508264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа», по границам земельного участка сельскохозяйственного назначения №. Признано право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 508264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа».

Решением Гулькевичского районного суда от 10 ноября 2017 года установлено, что земельный участок с кадастровым номерам 23:06:1001000:157 является невостребованным, но не площадью 619264 кв.м, а площадью 508264 кв.м.

В судебном заседании подтверждено право общей долевой собственности Московцова О.И. на 1/6 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 05.06.2014 года, Московцовой И.А. на 1/6 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 05.06.2014 года, Московцова А.А. на 1/6 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 05.06.2014 года, Левченко П.С. на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, доля сельскохозяйственного производства, площадью 111000 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, поле 64 А части секция 18 контур 40 на основании договора купли – продажи от 20.01.2017 г. заключенного между Г.В.В. (свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2007 г.) и Левченко П.С., зарегистрированным в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 01.02.2017 года.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Обязательным условием удовлетворения виндикационного требования собственника является установление незаконности владения иным лицом истребуемым имуществом.

Нарушения, допущенные при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчиков и выявленные пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, устранены решением суда от 10 ноября 2017 года. Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления изменений в сведениях государственного кадастрового учета и единого государственного реестра недвижимости по границам и площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с общей площади 619264 кв.м. на общую площадь 508264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 18, контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа».

Соответственно оснований для признания недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, не имеется.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При разрешении всех заявленных сторонами друг к другу требований суд исходит из содержания статьей 56, 57 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна представить суду доказательства в обосновании своих требований и возражений, поскольку суд не обязан заниматься сбором доказательств, подтверждающих требования и возражения сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В этой связи суд отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст.ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч. 2 ст. 57, ст.ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года N 478-О-О указано, что норма ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (ст. 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

С учетом вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что истцом в условиях состязательности и равноправия судебного заседания суду не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных к ответчикам исковых требований, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Московцовой И.А., Московцову А.А. , Московцова О.И., Левченко П.С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным результатов межевания, признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 января 2018 года.

Судья

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края                                                                 О.С.Хайрутдинова