Решение по делу № 2-347/2015 от 25.12.2014

Дело № 2-347/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года                       город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Дюжакова И.О.,

при секретаре судебного заседания Гитиновой Х.М.,

с участием представителя истца Осиповой Е.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стандарты Коммунальных Технологий» к Дунькиной Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» обратилось в суд с иском к Дуньковой Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с января 2010 года по август 2014 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что на обслуживании Товарищества собственников жилья-5 Фрунзенского района г. Саратова (далее ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова) находится жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>. Дунькина Л.И., являющаяся собственником квартиры № указанном доме, не исполняет обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 года по август 2014 года включительно, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты>. В добровольном порядке ответчик погашение задолженности не произвел. 10 октября 2014 года между ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова и ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» заключен договор цессии №, в соответствии с которым ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова уступает, а ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» принимает права требования задолженностей, в том числе, к Дунькиной Л.И. в сумме <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Осипова Е.О. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дунькина Л.И. в судебное заседание не явилась, о назначении судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания от нее не поступало.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, согласно которому обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что Дунькина Л.И. проживает в квартире 311 дома 177 по ул. Рабочая города Саратова, а также является собственником указанной квартиры, что сторонами не оспаривается.

Жилой дом, в котором расположена квартира истца, находится на обслуживании ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова. Данное обстоятельство подтверждается пунктом 1.1 Устава ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова и не оспаривается сторонами.

В соответствии с пунктом 1.8 Устава Товарищество создается с целью совместного управления собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимися в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной для достижения целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова заключило договоры с ресурсо-снабжающими организациями на обслуживание дома, и по условиям договоров несет обязанность по оплате оказанных услуг и поставленных коммунальных ресурсов.

Таким образом, ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова вправе требовать с получателей услуг оплату за оказанные услуги и оплату задолженности, Дунькина Л.И., как собственник квартиры <адрес>, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

10 октября 2014 года между ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова и ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» заключен договор цессии №, в соответствии с которым ТСЖ-5 Фрунзенского района г. Саратова уступает, а ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» принимает права требования задолженностей, в том числе, к Дунькиной Л.И. в сумме <данные изъяты>

Ответчик Дунькина Л.И. своевременно не оплачивает обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету задолженность Дунькиной Л.И. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 года по август 2014 года включительно, составляет <данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом и копиями счетов-извещений об оплате. Доказательств неправильности произведенных представителем истца расчетов ответчиком суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по взысканию с ответчика Дунькиной Л.И. задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по август 2014 года включительно в размере <данные изъяты>

О пропуске срока исковой давности ответчиком не заявлялось.

На основании ст. 90 ГПК РФ, ст. 64, 333.41 НК РФ определением суда истцу ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

Таким образом, с Дунькиной Л.И. в бюджет муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» к Дунькиной Л.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Дунькиной Любови Ивановны в пользу ООО «Стандарты Коммунальных Технологий» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Дунькиной Л.И в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 24 февраля 2015 года, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.О. Дюжаков