Решение по делу № 2-163/2024 от 12.02.2024

18RS0031-01-2024-000064-76

                                                                               дело №2-163/2024

Определение

19 апреля 2024 года                                                                                   с.Якшур-Бодья УР

    Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Артемьевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Удмуртнефть» им. В.И. Кудинова к Русских Ирине Валериевне о взыскании задолженности по договору коммерческого найма,

установил:

ПАО «Удмуртнефть» им. В.И. Кудинова обратилось в суд с иском к Русских И.В. о взыскании задолженности по договору коммерческого найма. Требования мотивированы тем, что между ОАО «Удмуртнефть» и СЛВ 01.09.2001 заключён договор коммерческого найма жилого помещения по адресу: <адрес> После смерти СЛВ. нанимателем стала её дочь – Русских И.В.. В силу ст.684 ГК РФ договор неоднократно продлевался на тех же условиях на 5 лет и действовал до момента возврата квартиры наймодателю по акту приёма-передачи от 21.11.2022. Претензиями от 24.02.2021, от 22.04.2022, от 28.10.2022, от 25.10.2023 наймодатель сообщил о том, что с 01.06.2020 в ПАО «Удмуртнефть» им. В.И. Кудинова установлен порядок формирования платы за наем жилых помещений в размере рыночной стоимости и потребовал погасить задолженность по оплате за жилое помещение. Претензии удовлетворены не были. Согласно отчету об оценке АО «НКК «СЭНК» от 16.10.2023, рыночная стоимость найма квартиры по состоянию на 01.05.2021 составляет 9 500 руб. В стоимость не включены коммунальные и эксплуатационные платежи. За период с 14.04.2021 по 20.11.2022 задолженность составляет 182 717 руб. На основании ст.ст.686, 684, 678, 309 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору коммерческого найма от 01.09.2001 в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 854 руб.

Исковое заявление принято Якшур-Бодьинским районным судом УР к своему производству.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно данным адресной справки Русских И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.10.2023 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Таким образом, исковое заявление принято судом к производству с нарушением правил подсудности.

За подписью представителя истца по доверенности в суд направлено ходатайство о передаче настоящего дела на рассмотрение в Завьяловский районный суд УР.

Представитель истца, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В указанном ходатайстве просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик – Русских И.В., извещённая о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, – <адрес>, в судебное заседание не явилась.

В силу ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Удмуртнефть» им. В.И. Кудинова к Русских Ирине Валериевне о взыскании задолженности по договору коммерческого найма на рассмотрение в Завьяловский районный суд УР.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения через Якшур-Бодьинский районный суд УР.

Судья                                                                                                                   Н.В. Черняев