Решение по делу № 2-1063/2019 от 13.05.2019

Дело № 2-1063/2019

УИД: 34RS0003-01-2019-001188-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2019 года                                                                     город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шимф И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «банк Жилищного Финансирования» к Черненко А.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «банк Жилищного Финансирования» обратилось в суд с иском к Черненко А.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что <ДАТА> Черненко А.Г. заключила с АО «банк ЖилФинанс» кредитный договор №-PKVSF-R-0101-14. банк перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере 1300000 руб., однако, ответчик не исполняет обязательства по кредитному договору, в связи с чем, за ней по состоянию на <ДАТА> образовалась задолженность в размере 1306563,30 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с Черненко А.Г. в пользу АО «банк Жилищного Финансирования» задолженность по кредитному договору в размере 1370636,93 руб., проценты за пользование кредитом в размере 13,99% годовых, начисленных на сумму основного долга 1227241,74 руб., начиная с <ДАТА> до дня фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на принадлежащее Черненко А.Г. заложенное имущество - квартиру, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1264000 руб., взыскать с Черненко А.Г. в пользу АО «банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20732,82 руб.

До начала судебного заседания от представителя истца Гаврилова В.В. поступило ходатайство о прекращении производства по делу и об утверждении по делу мирового соглашения на следующих условиях:            «1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Акционерного Общества «банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>. Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на <ДАТА> составляет 1 231 472,34 рублей.

2. Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «банк Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3. Ответчик обязуется в срок до <ДАТА> компенсировать Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере 20 732,82 рублей, путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа - «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к Черненко А.Г. ».

4. Ответчики обязуются:

    исполнить обязательства, изложенные в п. 3 настоящего Мирового соглашения;

    начиная с <ДАТА>, исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графика платежей по Кредитному договору в срок не позднее 15 числа каждого календарного месяца. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязан осуществить в срок до <ДАТА>.

    5. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 4.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

    6. Залог квартиры, площадью 46,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору №- PKVSF-R-0101-14 от <ДАТА> на условиях Кредитного договора, действующих Закладной и Договора об ипотеке.

    7. Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного банк недвижимого имущества - квартиры, площадью 46,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете ООО «РусБизнесПрайс» №-ОН от <ДАТА> об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит 1 264 000,00 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи) рублей. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 8 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

    8. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 3, 4 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 1 (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 3, 4 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

    - взыскать с Черненко А.Г. в пользу Акционерного общества «банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору по состоянию на <ДАТА> в размере 1231472,34 рублей за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после <ДАТА>;

        - взыскать с Черненко А.Г. в пользу Акционерного общества «банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 13,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1 217 011,90 рублей, начиная с <ДАТА> до дня фактического исполнения обязательства;

        - обратить взыскание на принадлежащее Черненко А.Г. заложенное имущество - квартиру, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Кирова, <адрес>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1264 000,00 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи) рублей;

        - взыскать с Черненко А.Г. в пользу Акционерного общества «банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20732,82 рублей».

    Просит утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Ответчик Черненко А.Г. в судебном заседании поддержала заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных условиях и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, исследовав текст, представленного на утверждение мирового соглашения, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и утвердить мировое соглашение на изложенных в нем условиях.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как следует из ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением и утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, в частности, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение его условий не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, прекратив производство по делу.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220 п. 4, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░ 1 231 472,34 ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 732,82 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ».

4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

    ░░░░░░░ ░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ <░░░░>.

    5. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    6. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №- PKVSF-R-0101-14 ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    7. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 % ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» №-░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ 1 264 000,00 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    8. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░/░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░. 3, 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 1 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░. 3, 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:

    - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 1231472,34 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░>;

        - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13,99 % ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 217 011,90 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

        - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 1264000,00 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20732,82 ░░░░░░»

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ -