Решение по делу № 2-676/2023 от 07.04.2023

УИД 10RS0016-01-2023-001307-42                                                                Дело №2-676/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года                                                                                        г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                        Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                       Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестуновой Татьяны Ивановны к Васильевой Олесе Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Надвоицкое городское поселение» «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд», Государственному унитарному предприятию Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что она и ответчик Васильева О.И. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ..., пгт. Надвоицы, ..., в квартире зарегистрирован также сын истца – Пестунов И.И. Ответчик Васильева О.И. обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, соглашения между сторонами не достигнуто. По изложенным в иске основаниям, истец просит определить порядок участия по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчиков привлечены МУП МО НГП «Водоканал», ООО «Домофонд», ГУП РК «КарелКаммунЭнерго», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Пестунов И.И.

В судебном заседании Пестунова Т.И. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Васильева О.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с октября 2022 и по настоящее время проживает по другому адресу, коммунальные услуги оплачивает по фактическому месту проживанию.

Ответчик ООО «Домофонд» в судебное заседание своего представителя не направили, судом извещены надлежаще, представили письменное возражение на иск, в котором против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик ООО «ЕИРЦ РК» своего представителя в судебное заседание не направили, уведомлены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вопрос о разрешении требований истца оставили на усмотрение суда.

Ответчик ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» своего представителя в судебное заседание не направили, уведомлены судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик МУП МО НГП «Водоканал» в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Третье лицо Пестунов И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Судом установлено и подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности приватизированной квартиры от ХХ.ХХ.ХХ. №..., информацией ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ. №..., выпиской из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ. об отсутствии сведений о переходе прав собственности, зарегистрированных после ХХ.ХХ.ХХ., что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в общей долевой собственности истца Пестуновой Т.И., Пестунова И.И., П.И.В. в равных долях.

П.И.В. умер ХХ.ХХ.ХХ., что подтверждается свидетельством о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №... №....

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Пестунова Т.И., ответчик Васильева О.И., сын истца Пестунов И.И.

Из искового заявления, пояснений сторон и материалов дела следует, что фактически приняли наследство в виде доли в спорной квартиры после смерти П.И.В. его супруга Пестунова Т.И., сын Пестунов И.И. и дочь Васильева О.И., поскольку проживали и были зарегистрированы в ней на дату смерти наследодателя. Таким образом, доля истца в праве собственности на спорное жилое помещение составит 4/9 (1/3+1/9 (1/3 (доля П.И.В.)/на 3 наследника)).

Управление многоквартирным домом №... по ... ... (далее МКД) осуществляет ООО «Домофонд».

ООО «Домофонд» предоставляет жилищные услуги по содержанию жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества МКД. ООО «Домофонд» самостоятельно начисляет собственникам плату за предоставляемые ими услуги по тарифу, исходя из площади жилого помещения, и выставляет платежные квитанции.

Индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов холодного/горячего водоснабжения ... МКД не оснащена.

25.04.2018 собственниками МКД принято решение о заключении договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также о внесении платы за коммунальные услуги соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории Республики Карелия, в том числе в Сегежском районе, оказывает ООО «Карельский экологический оператор».

Согласно информации, представленной ООО «ЕИРЦ РК», начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу спорного жилого помещения производится по количеству зарегистрированных лиц на основании нормативов. Начисление платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится ООО «ЕИРЦ РК» на основании договора от 10.01.2022 №715, заключенного между АО «ЕРЦ РК» и ООО «ЕИРЦ РК», а также в рамках договора от 25.01.2023 №001-МКД об организации расчетов за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителями, заключенного между АО «ЕРЦ РК» и ООО «Карельский экологический оператор».

Установлено, что ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» оказывает услуги и начисляет плату за горячее водоснабжение и отопление указанной квартиры.

Из информации, предоставленной ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», следует, что начисление платы за предоставляемую теплоэнергию осуществляется с учётом показаний общедомового прибора учёта и зависит от площади жилого помещения, начисление платы за предоставляемое горячее водоснабжение, учитывая отсутствие индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета в указанном жилом помещении, осуществляется по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента, то есть зависит от количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Согласно копиям счетов на оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, представленных Пестуновой Т.И. к материалам дела, плата за указанные коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления, количества зарегистрированных граждан и утвержденных тарифов.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер участия истца в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчик являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение и отопление; обслуживание и содержание общего имущества; холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды; капитальный ремонт; за обращение с твердыми коммунальными отходами; холодное водоснабжение и водоотведение в отношении спорного жилого помещения.

Поскольку плата за обращение с твердыми коммунальными отходами начисляется исходя из проживающих в жилом помещении граждан, плата за водоотведение и горячее и холодное водоснабжение начисляется по нормативу исходя из зарегистрированных в жилом помещении граждан, а в жилом помещении зарегистрировано 3 человека, следует определить долю участия в расходах за жилищно-коммунальные услуги истца в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм.

Поскольку обязанность по оплате за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, капитальный ремонт, ОДН (электроэнергия) в отношении указанной квартиры должна распределяться между собственниками соразмерно доле каждого в праве общей собственности на это имущество, с учетом фактического принятия сторонами в наследство доли умершего П.И.В. на спорную квартиру, долю участия истца в расходах за указанные жилищно-коммунальные услуги следует определить в размере 4/9 доли от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей, состава семьи либо распределения долей в праве общей долевой собственности обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Пестуновой Татьяны Ивановны по оплате за указанные услуги в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за услуги по отоплению, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, ОДН (электроэнергия) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Пестуновой Татьяны Ивановны по оплате за указанные услуги в размере 4/9 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» обязанность заключить с Пестуновой Татьяной Ивановной отдельное соглашение по внесению платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за отопление в размере 4/9 доли от подлежащих начислению сумм, за горячее водоснабжение в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственность «Домофонд» обязанность заключить с Пестуновой Татьяной Ивановной отдельное соглашение по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, ОДН (электроэнергия) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... размере 4/9 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Надвоицкое городское поселение» «Водоканал» обязанность заключить с Пестуновой Татьяной Ивановной отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение, водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» обязанность заключить с Пестуновой Татьяной Ивановной отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выдавать Пестуновой Татьяне Ивановне отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Сегежский городской суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..