Решение по делу № 2-6608/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-6608/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                   16.07.2018 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Винокурова А.И. к Горохову Р.Н. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик в нарушение условий предварительного договора не зарегистрировал право собственности на земельный участок и не заключил основной договор с истцом.

В судебном заседании представитель истца Колесова Е.А. иск поддержала, просит взыскать уплаченные ___ руб., а также неустойку в сумме ___ руб. и возместить судебные расходы.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2017 стороны заключили предварительный договор, по условиям которого они договорились до ____.2018 заключить договор купли-продажи земельного участка в ____. При заключении договора истец уплатил ответчику аванс ___ руб. и ___ руб. для оплаты пошлины.

Согласно ст. 429 ГК РФ стороны, заключившие предварительный договор, обязуется в будущем заключить сделку о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг (основной договор) на условиях и в сроки, предусмотренных предварительным договором.

Статья 429 ГК РФ устанавливает, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Стороны не заключили основной договор до ____.2018, более того до этой даты ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить договор. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, обязательства сторон, возникшие из предварительного договора, прекращены ____2018.

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Часть 3 ст. 380 ГК РФ предусматривает, что в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 данной статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В предварительном договоре не указано, что принятая ответчиком сумма является задатком.

При таких обстоятельствах и с учетом положений п. 3 ст. 380 ГК РФ суд считает полученную ответчиком денежную сумму авансом по сделке и подлежащей возврату полностью ввиду незаключения соответствующего договора.

    Поэтому суд находит исковые требования о возврате денежной суммы в размере ___ руб. обоснованными.

    Кроме того, на основании ст. 330 ГК РФ и п. 10.3 договора истец вправе претендовать на неустойку в размере ___ % от суммы платежа, поскольку сделка не состоялась по вине ответчика, не оформившего надлежащим образом правоустанавливающие документы.

    Неустойка составит ___ руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме ___ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Горохова Р.Н. в пользу Винокурова А.И. ___ руб. задолженности и ___ руб. неустойки, а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Н.М. Алексеева