Решение по делу № 2-3188/2019 от 17.06.2019

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» сентября 2019 года                                         <адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                               - Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре                        - Булановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшкова А. Г. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ляшков А.Г. обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он был принят в члены СНТ «Энергостроитель», для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Энергостроитель» земельный участок для садоводства был предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность по мотивам того, что в Департаменте отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №..., из которого образован земельный участок истца, также отсутствуют документы о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №... для садоводства СНТ «Энергостроитель».

Спорный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ «Энергостроитель».

По мнению истца, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области необоснованно отказал ему в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд, поскольку оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок для него не представляется возможным.

В судебное заседание истец Ляшков А.Г. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований просит отказать. В возражениях на иск указал, что испрашиваемый земельный участок истцом образован из земельного участка с кадастровым номером №.... Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №... предоставлен СНТ «Энергостроитель» в аренду на основании Постановления Территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, основания для бесплатного предоставления истцу спорного земельного участка отсутствуют. Поскольку, доказательств того, что между распорядителем земельных участков и СНТ «Энергостроитель» заключен действующий на момент обращения в суд с иском договор аренды земельного участка, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, учитывая, что право садовода на занятый участок производно от прав СНТ «Энергостроитель», то истец вправе приобрести спорный земельный участок на аукционе.

Третье лицо - СНТ «Энергостроитель» в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы делаприходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что СНТ «Энергостроитель» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№... предоставлено ... га земель (земли общего пользования), в собственность граждан предоставлен земельный участок площадью ... га.

На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Энергостроитель» было предоставлено ... га земли.

СНТ «Энергостроитель» является добровольным садоводческим некоммерческим товариществом, созданным в результате слияния садового общества «Энергостроитель», зарегистрированного Исполкомом Новосибирского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №..., и садового товарищества «Энергостроитель-2», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №... администрацией Новосибирского района Новосибирской области. На основании протокола №... собрания «Энергостроитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола собрания «Энергостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Энергостроитель» является правопреемником садового товарищества «Энергостроитель-2» и образовано на земельном массиве площадью 53 га.

Таким образом, СНТ «Энергостроитель» является правопреемником СНТ «Энергостроитель-2», организованного до ДД.ММ.ГГГГ года в целях садоводства и огородничества, которому был предоставлен для ведения уставной деятельности земельный участок.

Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Энергостроитель», земельный участок по <адрес> №... расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу.

Кадастровым инженером Матвеевой Т.В. определены границы земельного участка на местности в пределах фактического землепользования:

Х_м	Y_м
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Кроме того, кадастровым инженером установлено, что земельный участок №... фактически (на местности) полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного СНТ «Энергостроитель».

Членской книжкой, выпиской из протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ суду подтверждено, что Ляшков А.Г. является членом СНТ «Энергостроитель», ему был предоставлен земельный участок №... по <адрес>.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Энергостроитель» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка садовода подтверждает доводы истца о том, что он несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также связанные с содержанием участка.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Энергостроитель» как было указано выше.

Каких-либо претензий к Ляшкову А.Г. по поводу его владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что Ляшков А.Г. является членом СНТ «Энергостроитель» непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░_░	Y_░
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №... (54RS0№...-06).