Решение по делу № 2-2529/2020 от 30.01.2020

УИД 14RS0035-01-2019-018035-97

Дело № 2-2529-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 21 февраля 2020 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юсупова Бахрома Авлаевича к Джоробаевой Гулуйдахан Топчубаевне, Абдылдаеву Айбеку Телюмишевичу, Абдылаеву Акжолу Айбековичу, Абдылаеву Эрмеку Амангелдиевичу, Бекенову Байель Касымбековичу, Бекеновой Назире Карпековне, Бекиматову Шабданбеку Алмазбековичу, Бекиматовой Каухар Алмазбековне, Бекиматовой Маржан Алмазбековне, Ганиеву Музаффару Мирзаитовичу, Доталиеву Ильясу Азимовичу, Дюшееву Таалайбеку Болокбаевичу, Казакбаевой Саламат Маратбековне, Карымшакову Асылбек Байзаковичу, Курманалиеву Эмиру Руслановичу, Курмановой Гулназ Кадыровне, Кутановой Назире Асанбековне, Маматалиевой Сабине Амановне, Момукеевой Анаре Калбатыровне, Мусаевой Гульмире Карыпжановне, Нурдинову Мухаммедали Насипбековичу, Нурдинову Насилбеку Шерикбековичу, Нурдиновой Раяне Насипбековне, Сагынбек Уулу Арген, Таалайбек Уулу Азим, Тазабекову Эмильбеку Муратовичу, Шарикбекову Аманбеку Алмазбековичу, Шарикбекову Акак Алмазбековне, Шарикбековой Мооркан Алмазбековне, Шершенову Кенеш Шаршеновичу, Эшиевой Махбат Келдейбаевне, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Юсупов Б.А. обратился в суд к ответчикам Джоробаевой Гулуйдахан Топчубаевне, Абдылдаеву Айбеку Телюмишевичу, Абдылаеву Акжолу Айбековичу, Абдылаеву Эрмеку Амангелдиевичу, Бекенову Байель Касымбековичу, Бекеновой Назире Карпековне, Бекиматову Шабданбеку Алмазбековичу, Бекиматовой Каухар Алмазбековне, Бекиматовой Маржан Алмазбековне, Ганиеву Музаффару Мирзаитовичу, Доталиеву Ильясу Азимовичу, Дюшееву Таалайбеку Болокбаевичу, Казакбаевой Саламат Маратбековне, Карымшакову Асылбек Байзаковичу, Курманалиеву Эмиру Руслановичу, Курмановой Гулназ Кадыровне, Кутановой Назире Асанбековне, Маматалиевой Сабине Амановне, Момукеевой Анаре Калбатыровне, Мусаевой Гульмире Карыпжановне, Нурдинову Мухаммедали Насипбековичу, Нурдинову Насилбеку Шерикбековичу, Нурдиновой Раяне Насипбековне, Сагынбек Уулу Арген, Таалайбек Уулу Азим, Тазабекову Эмильбеку Муратовичу, Шарикбекову Аманбеку Алмазбековичу, Шарикбекову Акак Алмазбековне, Шарикбековой Мооркан Алмазбековне, Шершенову Кенеш Шаршеновичу, Эшиевой Махбат Келдейбаевне с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем что жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности истца, ответчики ранее были зарегистрированы в указанном жилом доме бывшим собственником жилого помещения, ответчики фактически в указанном жилом доме не проживают, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать Джоробаеву Гулуйдахан Топчубаевну Абдылдаева Айбека Телюмишевича, Абдылаева Акжола Айбековича, Абдылаева Эрмек Амангелдиевича, Бекенову Байель Касымбековича, Бекенову Назиру Карпековну, Бекиматова Шабданбека Алмазбековича, Бекиматову Каухар Алмазбековну, Бекиматову Маржан Алмазбековну, Ганиева Музаффара Мирзаитовича, Доталиева Ильяса Азимовича, Дюшеева Таалайбек Болокбаевича, Казакбаеву Саламат Маратбековну, Карымшакова Асылбек Байзаковича, Курманалиева Эмира Руслановича, Курманову Гулназ Кадыровну, Кутанову Назиру Асанбековну, Маматалиеву Сабину Амановну, Момукееву Анару Калбатыровну, Мусаеву Гульмиру Карыпжановну, Нурдинова Мухаммедали Насипбековича, Нурдинова Насилбека Шерикбековича, Нурдинову Раяну Насипбековну, Сагынбек Уулу Арген, Таалайбек Уулу Азим, Тазабекова Эмильбеку Муратовича, Шарикбекова Аманбека Алмазбековича, Шарикбекову Акак Алмазбековну, Шарикбекову Мооркан Алмазбековну, Шершенова Кенеш Шаршеновича, Эшиеву Махбат Келдейбаевну утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В судебное заседание истец Юсупов Б.А. надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В ходе судебного заседания представитель истца по ордеру адвокат Липовская О.О. просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики извещенные судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явились.

В ходе судебного заседания адвокат Джирикова Б.М. по назначению суда в интересах ответчиков просила суд в иске отказать, поскольку Джоробаева Г.Т. уже снята с регистрационного учета, и не известно по каким причинам ответчики выехали из жилого помещения.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Захарова Н.А. просила суд удовлетворить иск частично, поскольку Джоробаева Г.Т. уже снята с регистрационного учета.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности истца, что подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, согласно справке МКУ ДЖО ГО «Город Якутск» паспортно-регистрационного управления от ____ в жилом доме расположенном по адресу ____ зарегистрированы также ответчики, вместе с тем, из указанной справки также видно, что ответчик Джоробаева Г.Т. уже снята с регистрационного учета, таким образом суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ее утратившим права пользования жилым помещением не могут быть удовлетворены.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд находит, что ответчик членом семьи истца не является, истица не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку их проживание в вышеуказанном доме препятствует ей в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчики признаются прекратившими право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Юсупова Бахрома Авлаевича к Джоробаевой Гулуйдахан Топчубаевне, Абдылдаеву Айбеку Телюмишевичу, Абдылаеву Акжолу Айбековичу, Абдылаеву Эрмеку Амангелдиевичу, Бекенову Байель Касымбековичу, Бекеновой Назире Карпековне, Бекиматову Шабданбеку Алмазбековичу, Бекиматовой Каухар Алмазбековне, Бекиматовой Маржан Алмазбековне, Ганиеву Музаффару Мирзаитовичу, Доталиеву Ильясу Азимовичу, Дюшееву Таалайбеку Болокбаевичу, Казакбаевой Саламат Маратбековне, Карымшакову Асылбек Байзаковичу, Курманалиеву Эмиру Руслановичу, Курмановой Гулназ Кадыровне, Кутановой Назире Асанбековне, Маматалиевой Сабине Амановне, Момукеевой Анаре Калбатыровне, Мусаевой Гульмире Карыпжановне, Нурдинову Мухаммедали Насипбековичу, Нурдинову Насилбеку Шерикбековичу, Нурдиновой Раяне Насипбековне, Сагынбек Уулу Арген, Таалайбек Уулу Азим, Тазабекову Эмильбеку Муратовичу, Шарикбекову Аманбеку Алмазбековичу, Шарикбекову Акак Алмазбековне, Шарикбековой Мооркан Алмазбековне, Шершенову Кенеш Шаршеновичу, Эшиевой Махбат Келдейбаевне, о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юсупова Бахрома Авлаевича к Абдылдаеву Айбеку Телюмишевичу, Абдылаеву Акжолу Айбековичу, Абдылаеву Эрмеку Амангелдиевичу, Бекенову Байель Касымбековичу, Бекеновой Назире Карпековне, Бекиматову Шабданбеку Алмазбековичу, Бекиматовой Каухар Алмазбековне, Бекиматовой Маржан Алмазбековне, Ганиеву Музаффару Мирзаитовичу, Доталиеву Ильясу Азимовичу, Дюшееву Таалайбеку Болокбаевичу, Казакбаевой Саламат Маратбековне, Карымшакову Асылбек Байзаковичу, Курманалиеву Эмиру Руслановичу, Курмановой Гулназ Кадыровне, Кутановой Назире Асанбековне, Маматалиевой Сабине Амановне, Момукеевой Анаре Калбатыровне, Мусаевой Гульмире Карыпжановне, Нурдинову Мухаммедали Насипбековичу, Нурдинову Насилбеку Шерикбековичу, Нурдиновой Раяне Насипбековне, Сагынбек Уулу Арген, Таалайбек Уулу Азим, Тазабекову Эмильбеку Муратовичу, Шарикбекову Аманбеку Алмазбековичу, Шарикбекову Акак Алмазбековне, Шарикбековой Мооркан Алмазбековне, Шершенову Кенеш Шаршеновичу, Эшиевой Махбат Келдейбаевне, - удовлетворить частично.

Признать Абдылдаева Айбека Телюмишевича, Абдылаева Акжола Айбековича, Абдылаева Эрмек Амангелдиевича, Бекенову Байель Касымбековича, Бекенову Назиру Карпековну, Бекиматова Шабданбека Алмазбековича, Бекиматову Каухар Алмазбековну, Бекиматову Маржан Алмазбековну, Ганиева Музаффара Мирзаитовича, Доталиева Ильяса Азимовича, Дюшеева Таалайбек Болокбаевича, Казакбаеву Саламат Маратбековну, Карымшакова Асылбек Байзаковича, Курманалиева Эмира Руслановича, Курманову Гулназ Кадыровну, Кутанову Назиру Асанбековну, Маматалиеву Сабину Амановну, Момукееву Анару Калбатыровну, Мусаеву Гульмиру Карыпжановну, Нурдинова Мухаммедали Насипбековича, Нурдинова Насилбека Шерикбековича, Нурдинову Раяну Насипбековну, Сагынбек Уулу Арген, Таалайбек Уулу Азим, Тазабекова Эмильбеку Муратовича, Шарикбекова Аманбека Алмазбековича, Шарикбекову Акак Алмазбековну, Шарикбекову Мооркан Алмазбековну, Шершенова Кенеш Шаршеновича, Эшиеву Махбат Келдейбаевну утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___