Решение по делу № 2-176/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-176/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 29 июня 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Бельцову Александру Дмитриевичу, Гатиной Зайнаб Кизатовне, Джапарову Марату Ахметжановичу, Журба Сергею Михайловичу, Зануда Евгению Ивановичу, Мануйловой Наталье Андреевне, Паршутину Владимиру Владимировичу о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к Бельцову А.Д., Гатиной З.К., Джапарову М.А., Журба С.М., Зануда Е.И., Мануйловой Н.А., Паршутину В.В. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ТОО «Труд», с кадастровым номером ... в который включены, в том числе и земельные доли ответчиков. Список невостребованных долей опубликован в газете «Новый мир» от 22.05.2015 года № 53 и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Возражений на указанный список в администрацию сельсовета не поступало. На основании изложенного истец просит прекратить право собственности на земельные доли Бельцова А.Д., Гатиной З.К., Джапарова М.А., Журба С.М., Зануда Е.И., Мануйловой Н.А., Паршутина В.В. в размере по 22,6 га каждая и признать на них право муниципальной собственности муниципального образования Трудовской сельсовет Звериноголовского района в границах земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ТОО «Труд».

Представитель истца - муниципального образования Трудовской сельсовет Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мануйлова Н.А., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Бельцов А.Д., Зануда Е.И., Гатина З.К., Джапаров М.А., Паршутин В.В. в судебное заседание не явились. Направленные по месту регистрации судебные извещения ответчиками в почтовом отделении востребованы не были. Какой-либо иной возможности уведомить ответчиков о дате, месте и времени рассмотрения дела, у суда не имеется. Приведенные обстоятельства в контексте статей 35, 113 ГПК РФ, ст. 10, 165.1 ГК РФ, позволяют суду признать ответчиков надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Журба С.М. в суд не явился, место его жительства не установлено.

Представитель ответчика Журба С.М., место жительства которого неизвестно, Семенова О.В. исковые требования не признала в связи с отсутствием таких полномочий от ответчика, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что членам ТОО «Труд» Бельцову А,Д. (свидетельство на право собственности на землю серии КН-25 №3900, регистрационная запись №3900 от 26.02.1997 г.), Гатиной З.К. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IX КН-05 №022655, регистрационная запись №3772 от 18.07.1994 г.), Джапарову М.А. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-III КН-05 №490997, регистрационная запись №3317 от 18.07.1994 г.), Журба С.М. (свидетельство на право собственности на землю серии КН-05 №3869, регистрационная запись №3869 от 16.08.1996 г.), Зануда Е.И. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IX КН-05 №022633, регистрационная запись №3750 от 18.07.1994 г.), Мануйловой Н.А. (свидетельство на право собственности на землю серии КН-25 №3882, регистрационная запись №3882 от 16.08.1996 г.), Паршутину В.В. (свидетельство на право собственности на землю серии КН-25 №3864, регистрационная запись №3854 от 16.08.1996 г.), на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли по 22,6 га. каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район с. Труд и Знание, ТОО «Труд».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Трудовской сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 27132000 кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Труд». В списке правообладателей земельного ответчики не указаны.

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Администрацией муниципального образования Трудовской сельсовет Звериноголовского района Курганской области составлен и опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 22.05.2015 года № 53, список лиц собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

В указанном сообщении имеется информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

В списке лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, значатся ответчики Бельцов А.Д., Гатина З.К., Джапаров М.А., Журба С.М., Зануда Е.И., Мануйлова Н.А., Паршутин В.В.

28.08.2015 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения признано несостоявшимся в связи с неявкой участников долевой собственности, заявлений и возражений о включении земельной доли, принадлежащей ответчику в список невостребованных земельных долей, не поступило, что подтверждается протоколом общего собрания.

Постановлением Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 06.09.2016 года №24 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных долей, в котором значатся земельные доли ответчиков.

На основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области», право общей долевой собственности ответчиков на земельные доли не зарегистрировано.

Администрацией Трудовского сельсовета соблюден порядок признания указанных земельных долей невостребованными. Право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения - Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признание права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

Учитывая, что ответчики не выразили намерения распорядиться земельными долями и не распорядились ими в течение более трех лет подряд, право собственности на земельные доли не зарегистрировали, земельного участка в счет земельной доли не выделили, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района, прекратить право собственности ответчиков на земельные доли и признать на них право муниципальной собственности за муниципальным образованием Трудовской сельсовет.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Трудовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Бельцову Александру Дмитриевичу, Гатиной Зайнаб Кизатовне, Джапарову Марату Ахметжановичу, Журба Сергею Михайловичу, Зануда Евгению Ивановичу, Мануйловой Наталье Андреевне, Паршутину Владимиру Владимировичуо признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Бельцова Александра Дмитриевича, Гатиной Зайнаб Кизатовны, Джапарова Марата Ахметжановича, Журба Сергея Михайловича, Зануда Евгения Ивановича, Мануйловой Натальи Андреевны, Паршутина Владимира Владимировича на земельные доли общей площадью 22,6 га. каждая, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ТОО «Труд».

Признать за муниципальным образованием Трудовской сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли Бельцова Александра Дмитриевича, Гатиной Зайнаб Кизатовны, Джапарова Марата Ахметжановича, Журба Сергея Михайловича, Зануда Евгения Ивановича, Мануйловой Натальи Андреевны, Паршутина Владимира Владимировича в размере по 22,6 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 53276395 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ТОО «Труд».

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: М.Ю. Аксенова