Решение от 09.02.2016 по делу № 2-104/2016 (2-6615/2015;) от 31.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи - ФИО8

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО3,

с участием представителя ответчика – ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре судебного заседания - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, о выселении из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, но продолжает проживать в квартире принадлежащей истцу по адресу <адрес>, которая находится под залогом по ипотечному кредиту. Просит выселить ответчика из <адрес> в <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовала о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 заявленные требования не признал в полном объеме. В обоснование пояснил, что истец и ответчик состояли в законном браке, который расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. У сторон имелся ряд объектов недвижимости, приобретенных в период брака, которые были разделены между супругами, в пользу каждого по ? доли жилого помещения находящегося в <адрес>. Квартира <адрес> <адрес> в <адрес> разделу не подлежит, в связи с тем, что имеется по ней обеспечение. Спорное жилое помещение признано судом совместно нажитым имуществом, оно не подлежало разделу, так как имеются обязательства о выделе каждому члену семьи доли, после погашения ипотеки. Ответчик проживает в спорном жилом помещении совместно с несовершеннолетними детьми, несет расходы в полном объеме. Просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключения помощника прокурора ФИО3, которая полагала необходимым отказать в удовлетворении иска, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

    Из представленных материалов дела следует, что согласно свидетельства о расторжении брака № № между ФИО1 и ФИО2 брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 на сумму № на участие в долевом строительстве жилого помещения по адресу <адрес>, на срок 240 месяцев.

На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1. на данное жилое помещение имеется обременение в виде ипотеки, на основании договора залога прав требования участника долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положением ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма

В соответствии с положениями ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Право собственности на жилое помещение подразумевает наличия права лица – владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в части принадлежащего ему права.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ, основания возникновения жилищных прав и обязанностей между сторонами является - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, о разделе общего долга, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, о разделе общего долга. Жилое помещение по адресу <адрес>, было признано общим имуществом супругов ФИО7, однако данное имущество исключено из раздела совместно нажитого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположенное по адресу <адрес> является совместным имуществом супругов.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.    

Доводы истца о том, что ответ чик подлежит выселению, вследствие утраты родственных отношений не могут быть признаны судом, поскольку в данном случае не имеет правого значение родство истца и ответчика.

Оценив доказательства в совокупности, суд не находит оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░9

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.