Решение от 04.03.2020 по делу № 2-202/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-202/2020 г.

26RS0028-01-2020-000271-29

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 марта 2020 г. г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.,

при секретаре - Горбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2020 (УИД 26RS0028-01-2020-000271-29) по исковому заявлению администрации Петровского городского округа Ставропольского края к Шевченко -.- о взыскании арендной платы и досрочном расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Петровского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с иском к Шевченко М.Н. о взыскании арендной платы и досрочном расторжении договора аренды земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

12.02.2016 администрацией МО г. Светлоград Петровского района Ставропольского края был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в границах муниципального образования г. Светлоград, №10/16, согласно которого арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью -.- кв.м, с кадастровым номером ---, адрес: ... разрешенное использование: садоводство. Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 14.03.2016, номер регистрации ---. Согласно пункту 4.4.1. Договора арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора.

12.07.2019 (исх. № 5149) администрацией Петровского городского округа Ставропольского края ответчику было направлено претензионное письмо, поскольку по состоянию на 12.07.2019 ответчик имеет задолженность по оплате арендной платы в размере 1 620 руб. Однако, по настоящее время, задолженность не погашена. Согласно пункту 6.1 указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору на сумму долга начислена пеня в размере 87,68 руб.

Согласно п. 4.1.5 договора аренды, арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы двух и более периодов, указанных в п. 3.1 договора.

04.10.2019 (исх. №6895) истцом в адрес ответчика было направлено повторное претензионное письмо, в котором ответчику было предложено расторгнуть договор аренды №10/16 земельного участка от 12.02.2016 по соглашению сторон и передать земельные участки по акту приема-передачи. Ответчик требования истца добровольно не исполнил. До настоящего времени соглашение о расторжении договора аренды ответчиком не подписано, и не направлено в адрес истца для последующей регистрации изменений в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

Из указанных выше фактов невнесения ответчиком арендной платы за землю следует, что ответчик более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внес арендную плату. Также из уведомлений истца, направленных в адрес ответчика, следует, что истцом было предложено ответчику расторгнуть договор аренды земли, но данное уведомление ответчик проигнорировал. Следовательно, истец вправе в порядке ст. 619 ГК РФ обратиться с иском в суд о досрочном расторжении договора.

Поэтому истец, руководствуясь ст. 309, ст. 310, ст. 619, ст. 622 ГК РФ, ч. 9 ст. 22 ЗК РФ, просит суд: взыскать с Шевченко М.Н. в пользу администрации Петровского городского округа арендную плату за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в границах муниципального образования г. Светлоград №210/16, за период с 01.07.2018 по 30.09.2019 в размере 1 859 руб. 38 коп; пени за нарушение срока внесения арендной платы период с 16.09.2018 по 03.10.2019 в размере 121,07 рубль. Расторгнуть договор аренды №10/16 от 12.02.2016 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в границах муниципального образования г. Светлоград №10/16.

В судебное заседание представитель истца администрации Петровского городского округа Ставропольского края Романова Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление от 03.03.2020 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с произведенной ответчиком оплатой администрация Петровского городского округа отказывается от исковых требований, просит суд принять отказ от иска. С последствиями отказа от иска ознакомлены.

В судебное заседание ответчик Шевченко М.Н. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, просит производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает вопрос о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление администрации Петровского городского округа Ставропольского края о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных исковых требований подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что заявление от имени администрации Петровского городского округа Ставропольского края об отказе от заявленных требований подано представителем в пределах представленных доверенностью полномочий, добровольно, не противоречит закону и не ущемляет интересов других лиц, последствия совершения данного процессуального действия представителю истца известны и понятны, принимая во внимание мотивы отказа от иска, суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу №2-202/2020.

Руководствуясь ст. ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №2-202/2020 ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░