Решение от 11.11.2020 по делу № 8Г-24350/2020 [88-24554/2020] от 21.09.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-24554/2020

№ 2-2/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                        11 ноября 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В.,

судей Ситникова В.С., Потеминой Е.В.,

с участием прокурора Юнусовой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Пущино Московской области к Горшкову Евгению Георгиевичу, Горшковой Наталье Викторовне, Горшкову Сергею Евгеньевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании платы за пользование жилым помещением,

по кассационной жалобе Горшкова Евгения Георгиевича

на решение Пущинского городского суда Московской области от 27 января 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 июня 2020 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С., выслушав заключение прокурора, полагавшего судебные постановления законными и обоснованными, судебная коллегия

установила:

администрация городского округа Пущино Московской области обратилась в суд с иском к Горшкову Е.Г., Горшковой Н.В., Горшкову С.Е. о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного по договору коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате коммерческого найма жилого помещения в размере 22 110 рублей 80 копеек. Требования мотивированы тем, что спорная квартира предоставлена Горшкову Е.Г. по договору коммерческого найма для временного проживания сроком до ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ответчиком в спорном жилом помещении проживают Горшкова Н.В., Горшков С.Е. По истечении срока пользования спорным жилым помещением ответчики его не освободили.

Решением Пущинского городского суда Московской области от 27 января 2020 г. исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 июня 2020 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Горшков Е.Г. подал кассационную жалобу, в которой просит отменить названные выше судебные постановления как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании постановления администрации г. Пущино от ДД.ММ.ГГГГ № с Горшковым Е.Г. заключен договор коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого администрация передала в срочное возмездное владение и пользование в целях временного проживания Горшкову Е.Г. с регистрацией по месту пребывания на срок действия договора, установленного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем на постоянной основе проживают Горшкова Н.В. и Горшков С.Е.

Согласно п. 2.2.9 договора коммерческого найма по истечении срока его действия наниматель обязан передать наймодателю жилое помещение в течение месяца.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование об освобождении занимаемого помещения и передаче его администрации.

При этом, по оплате договора коммерческого найма образовалась задолженность в размере 22 110 рублей 80 копеек.

В соответствии с решением совета депутатов г. Пущино № от ДД.ММ.ГГГГ решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о. Пущино по договорам коммерческого найма и аренды» утратило силу.

Судом также установлено, что ранее (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) с Горшковым Е.Г. в отношении спорного жилого помещения заключались договоры коммерческого найма.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 671, 683 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, исходил из того, что срок действия договора коммерческого найма истек, в связи с чем ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

С выводами суда первой инстанции согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда.

Данные выводы нижестоящих судов основаны на нормах действующего законодательства, подробно мотивированы со ссылкой на доказательства, оцененные по правилам статьи 67 ГПК РФ, и сомнений в законности не вызывают.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования судов первой и второй инстанций и получили надлежащую оценку в судебных постановлениях.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

                            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

                            ░░░░░: