Решение от 03.04.2023 по делу № 2-1371/2023 от 10.01.2023

38RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года                                                                               Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коровкиной ФИО7 к ФИО6 о разделе лицевого счета, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о разделе лицевого счета, определении долей.

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником общей долевой собственности в размере 115 906 859 / 180 771 528 жилого помещения по адресу: Адрес, совместно с истцом собственниками также являются: ответчик ФИО6 (доля в праве 47 906 859/180 771 528), несовершеннолетние ФИО2 (доля в праве12 870 905/180 771 528) и ФИО3 (доля в праве 4 086 905/180 771 528). Ответчик ФИО6 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №Адрес от Дата. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

    Истец просила суд определить порядок и размер участия всех собственников квартиры Коровкиной Е.Г., ФИО6, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли в праве общей площади жилого помещения по адресу: Адрес; обязать ООО «Байкальская Энергетическая компания» выдавать отдельные платежные документы Коровкиной Е.Г. и ФИО6 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

    Истец Коровкина Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении не представила.

Ответчик ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, представитель третьего лица ООО «Байкальская Энергетическая компания» также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

    Пунктами 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Положениями ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьёй 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом, участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес являются Коровкина Е.Г. (доля в праве 115 906 859 /180 771 528), ФИО6 (доля в праве 47 906 859/180 771 528), ФИО2 (доля в праве 12 870 905/180 771 528) и ФИО3 (доля в праве 4 086 905/180 771 528).

Октябрьским районным судом Адрес Дата вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, признании сделки недействительной, по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

Суд определил доли в квартире следующим образом: за ФИО1 следует признать право собственности на 115 906 859 / 180 771 528 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО6 – 47 906 859/180 771 528 доли; за ФИО2 – 12 870 905/180 771 528 доли; за ФИО3 – 4 086 905/180 771 528 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

    ООО «Байкальская Энергетическая компания» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Адрес.

Стороны в досудебном порядке не пришли к соглашению об оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

    При таких обстоятельствах, суд, разрешая заявленные требования, установив вышеуказанные обстоятельства, учитывая наличие настоящего спора, свидетельствующего об отсутствии между сторонами соглашения относительно оплаты обслуживания жилья и коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить ежемесячный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: Адрес между собственниками пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности между Коровкиной Е.Г. (115 906 859 / 180 771 528 доли), ФИО6 (47 906 859/180 771 528 доли), ФИО2 (12 870 905/180 771 528 доли), ФИО3 (4 086 905/180 771 528 доли), а также обязать ООО «Байкальская Энергетическая компания» разделить финансово-лицевой счет по оплате коммунальныхуслуг в квартире, расположенной по адресу: Адрес, для внесения платы за содержание и ремонт, оплате коммунальных платежей, пропорционально принадлежащей Коровкиной Е.Г. 115 906 859 / 180 771 528 доли в праве общей долевой собственности, пропорционально принадлежащей ФИО6 47 906 859/180 771 528доли в праве общей долевой собственности, пропорционально принадлежащей ФИО2 12 870 905/180 771 528 доли в праве общей долевой собственности и пропорционально принадлежащей ФИО3 4 086 905/180 771 528 доли в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░6, ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 (115 906 859 / 180 771 528 ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 (47 906 859/180 771 528 ░░░░), ░░░2 (12870 905/180 771 528 ░░░░), ░░░3 (4 086 905/180 771 528 ░░░░).

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 3808229774) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 115 906 859 / 180 771 528 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 47 906 859/180 771 528 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░212 870 905/180 771 528 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 4 086 905/180 771 528 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.