Решение по делу № 2-56/2023 (2-654/2022;) от 24.11.2022

Дело №2-56/2023

УИД24RS0021-01-2022-000919-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Иланский Красноярского края к Климчику Виктору Александровичу, Красноярскому следственному отделу на транспорте Западно-Сибирского следственного Управления на транспорте Следственного комитета РФ об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Иланского обратилась в суд данным иском, просят освободить от ареста, наложенного постановлением Иланского районного суда от 15.06.2018 года помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что Климчик В.А. являлся собственником помещения- квартиры №, расположенной в шестиквартирном доме, признанном 15.09.2008 года непригодным для постоянного проживания. На основании соглашения, заключенного 17.05.2016 года муниципальным образованием город Иланский с Климчиком В.А. в рамках региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-1017 годы, вышеуказанная крартира была изъята для муниципальных нужд, право собственности на нее перешло к муниципальному образованию город Иланский, Климчику В.А. выплачено возмещение. Однако, снять объект недвижимости с кадастрового учета не представляется возможным, поскольку постановлением Иланского районного суда от 15.06.2018 года наложен арест на имущество Климчика В.А., в т.ч. на спорную квартиру.

Представитель ответчика Красноярского Со на транспорте ЗССУнаТ СК РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца, Агафонова Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснила, что в настоящее время аварийный дом снесен, но снять его с кадастрового учета невозможно из-за ареста квартиры в этом доме.

Ответчик Климчик В.А. против удовлетворения исковых требований не возражает, суду пояснил, что приговором суда арест на принадлежащее ему имущество сохранен до оплаты штрафа. Штраф оплатил в 2019 году, но арест не был отменен. Спорная квартира выбыла из его собственности в 2016 году.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст..8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 08.12.2015 года №5-КГ15-172, иск об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, так как ч.2 ст.442 ГПК РФ не содержит ограничений для рассмотрения требований в зависимости от того, в рамках какого процесса наложен арест (гражданского или уголовного). По общей норме, требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Постановлением Иланского районного суда Красноярского края от 15.06.2018 года в рамках уголовного дела № в отношении обвиняемого Климчика В.А. наложен арест на имущество обвиняемого, в том числе на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Приговором Канского городского суда Красноярского края от 23.04.2019 года Климчик В.А. осужден за четыре преступления, предусмотренных ч.6 ст.204, а также по п. «в» ч.7 ст.204, ч.1 ст.204.2, ч.1 ст.159 УК РФ к наказанию в виде штрафа в размере 650000 рублей с лишением права выполнять управленческие функции и занимать управленческие должности в коммерческих организациях на срок 2 года 6 месяцев. Арест в отношении имущества, принадлежащего Климчику В.А. сохранен до исполнения приговора в части наказания в виде штрафа, с отменой его после оплаты штрафа.

Согласно выписки ЕГРН 11.01.2013 года зарегистрировано право собственности Климчика В.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора мены от 24.04.1997 года; дата государственной регистрации прекращения права- 23.05.2016 года и в этот же день произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования город Иланский Иланского района Красноярского края. В ЕГРН имеются сведения об обременении объекта недвижимости на неопределенный срок на основании постановления Иланского районного суда Красноярского края от 15.06.2018 года о наложении ареста на имущество.

В судебном заседании исследованы Заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 15.09.2008 года, Соглашение с гражданами собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме об условиях переселения от 11.01.2016 года, Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения от 17.05.2016 года. Из совокупности данных документов следует, что 15.09.2008 года был признан аварийным и подлежащим сносу шестиквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем, на основании соглашения от 17.05.2016 года, администрацией Илансакого района была изъята для муниципальных нужд принадлежащая Климчику В.А. квартира № в этом доме, квартира перешла в муниципальную собственность, Климчику В.А. выплачено возмещение.

При установленных обстоятельствах, спорная квартира подлежит освобождению от ареста, поскольку установлено, что на момент вынесения постановления о наложении ареста на имущество обвиняемого от 15.06.2018 года, <адрес> в г.Иланском Климчику В.А. уже не принадлежала, находилась в муниципальной собственности. Более того, в соответствии с приговором суда от 23.04.2019 года, арест подлежит отмене после исполнения наказания в виде штрафа. Согласно сведений ИЦ ГУ МВД России штраф Климчиком В.А. был оплачен 22.05.2019 года. Следовательно основания для сохранения ареста отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Освободить от ареста, установленного постановлением Иланского районного суда Красноярского края от 15.06.2018 года помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления мотивированного решения- 23.01.2023 года.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева