Решение от 13.06.2023 по делу № 2-270/2023 от 03.04.2023

УИД № 58RS0026-01-2023-000253-19                 

Дело № 2-270/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области                          13 июня 2023 года     

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

с участием представителя истца Хозраткуловой Ольги Александровны- Кусмарцевой Е.Ю.,

при секретаре Филимончевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Хозраткуловой Ольги Александровны к Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хозраткулова О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 03 апреля 2012 года умерла ее мать ФИО1, в связи с чем, открылось наследство к ее имуществу. ФИО1 являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенного на нем по адресу: <адрес>. После смерти матери, она обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако приняла наследство путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства и в течение 6 месяцев после открытия наследства приняла наследственные вещи наследодателя, также оплачивала и оплачивает коммунальные услуги за данное имущество, владеет, пользуется, иногда проживает и сохраняет наследственное имущество. На дату смерти ее мама была разведена, её родители умерли. У истца есть родная сестра - ФИО19., которая не претендует на наследственное имущество. В 2008 году ее муж призвался и она уехала с ним, по настоящее время служит в Чеченской республике в Шатойском районе, обеспечена служебным жильем. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери, как наследник принявший имущество она обратилась к нотариусу, которая рекомендовала обратиться в суд. Просит установить факт принятия Хозраткуловой О.А., наследства, открывшегося после умершей 03 апреля 2012 года матери ФИО1. Признать за Хозраткуловой О.А. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец Хозраткулова О.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Хозраткуловой Ольги Александровны- Кусмарцева Е.Ю., действующая по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования Хозраткуловой Ольги Александровны и просила их удовлетворить. Кроме того, в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО1, ее дочь Хозраткулова О.А. фактически вступила в наследство, поскольку ухаживала за домом, оплачивала коммунальные услуги за дом матери, в связи с чем просит установить факт принятия Хозраткуловой Ольгой Александровной, <дата> года рождения наследства, открывшегося после умершей 03 апреля 2012 года матери- ФИО1 и признать за Хозраткуловой Ольгой Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 35,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 592 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации города Никольска Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, письменным заявлением решение по данному делу оставил на усмотрение суда.

3 лицо Немова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 17 декабря 2004 года между ФИО6 действующей от имени ФИО7 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которого, ФИО1 купила у ФИО7 жилой дом за 40000 рублей, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью 35, 8 кв.м., в том числе жилой - 30, 5 кв.м. на земельном участке также расположены: 2 сарая, погребица с погребом, конюшня, уборная, ворота, заборы сплошной и решетчатый.

Данный договор удостоверен нотариусом г.Никольска и Никольского район Пензенской области 17.12.2004, зарегистрирован в реестре за № 8987.

На договоре имеется отметка Управления Росреестра по Пензенской области от 27 января 2005 и отметка БТИ от 02.02.2005 о регистрации права собственности на домовладение <адрес> за ФИО1 на основании договора купли-продажи, № 8987 от 17.12.2004. Регистрация произведена техником БТИ, что подтверждается его подписью, скрепленной печатью.

Согласно договора № 12/11 купли -продажи земельного участка от 15.02.2011 Администрация Никольского района Пензенской области, в лице Главы администрации Никольского района Пензенской области ФИО8, именуемого в дальнейшем продавец и ФИО1, именуемой в дальнейшем покупатель, заключили договор, по которому продавец передает в собственность, а покупатель принимает по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, с кадастровым номером 58:22:420309:0035, площадью 592 кв.м., из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства (под существующим домовладением), в границах, указанных в кадастровом плане Участка.

На договоре имеется отметка Управления Росреестра по Пензенской области от 30.03.2011 о регистрации права собственности.

ФИО1 умерла 03.04.2012, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № 894011 выданным 05.04.2012 Территориальным отделом ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ТN № 0001227 выданное 19.11.2004 отделом ЗАГС Хамзинского района г. Ташкента ФИО2 и ФИО1 расторгли брак 07.09.1994 года, актовая запись № 527.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз.2, 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО9, умершей 03.04.2012, не заводилось.

Из свидетельства о рождении <№> выданного 18.12.1993 года следует, что ФИО20. родилась <дата>, о чем в книге регистрации актов о рождении <дата> произведена запись за <№>, ее родителями являются ФИО2 и ФИО1.

       Согласно свидетельства о заключении брака II-SU № 0048331 ФИО11 вступила в брак 04.10.1997 года с ФИО12 После заключения брака присвоена фамилия Хозраткулова.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В обоснование исковых требований об установлении факта принятия наследства, истцом представлены квитанции об уплате коммунальных услуг, из которых следует, что истец все время после смерти матери производила оплату коммунальных услуг в доме матери. Данные действия суд расценивает как действия, направленные на сохранение имущества и поддержание его в надлежащем состоянии.

Кроме того, в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что после смерти ФИО1 ее дочь- Хозраткулова О.А. ухаживает за домом, постоянно приезжает в него.

Таким образом, на основании совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании и согласующихся детально между собой, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Хозраткулова О.А., приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей 03.04.2012 года.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ей реализовать своё право на получение наследства, оставшегося после смерти своей матери ФИО1 Установить факт принятия наследства в ином порядке истец не может.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней, как за наследником умершей ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░ - ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 592 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░.░░░░░░░