Решение по делу № 2-348/2018 от 04.12.2017

КОПИЯ

Дело в„– 2-348/2018      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское       21 августа 2018 РіРѕРґР°

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего СЃСѓРґСЊРё     РЎС‚олбовой Рћ.Рђ.,

РїСЂРё секретаре        РџСѓРЅС‚СѓСЃРѕРІРѕР№ РЎ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Кошман Н.Ф. гражданское дело по иску Кошман НФ, Смирновой ЕВ к Октябрьскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района <--хх--> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на <--хх--> <--хх-->, в обоснование указав, что в 1993 году получили в собственность спорный дом по договору приватизации, однако ввиду допущенных ошибок в написании личных данных Кошман НФ в настоящее время не могут зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем просят признать за ними право собственности на данное недвижимое имущество в равных долях.

В судебном заседании Кошман НФ заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истец Смирнова ЕВ, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть иск в их отсутствие, ответчик против исковых требований возражений не имеет, Смирнова ЕВ поддержала исковое заявление (л.д.26-27, 33-34).

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества

Судом установлено, что право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными Управления Росреестра по <--хх-->; дом имеет общую площадь 63,8 кв.м. (л.д.14-15).

Из копии договора, справок и выписок из похозяйственных книг сельского поселения (л.д.11-12, 20-21) следует, что спорное жилое помещение было передано истцам в собственность в порядке приватизации ХХ месяца ХХХХ года, при этом в договоре неверно указано отчество Кошман НФ: Ивановна вместо Кошман НФ; за весь период проживания истцов в спорном жилище никаких претензий к ним не предъявлялось.

Земельный участок, на котором расположен дом, в 2003 году был передан в собственность Кошман НФ (л.д.13).

Из копий личных документов Кошман НФ следует, что правильное написание ее отчества - Кошман НФ; из копий личных документов Смирновой ЕВ следует, что изменение ее фамилии с Кошман НФ произошло в связи со вступлением в брак (л.д.7-10, 28-31).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцы на законном основании: на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность получили в собственность <--хх--> <--хх-->, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировали. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность Кошман НФ Неправильное написание личных данных Кошман НФ в договоре передачи жилых квартир в совместную собственность суд расценивает как техническую ошибку, допущенную при написании документа, никак не влияющую на принадлежность спорного объекта недвижимости истцам. Против признания права собственности на жилой дом в равных долях истцы не возражают, в связи с чем суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное недвижимое имущество по 1/2 на каждого из истцов.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кошман НФ, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на 1/2 <--хх--> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <--хх--> <--хх-->.

Признать за Смирновой ЕВ, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на 1/2 <--хх--> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <--хх--> <--хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь С.В.Пунтусова.