Решение от 11.04.2022 по делу № 2-56/2022 (2-901/2021;) от 15.06.2021

мотивированное решение изготовлено

11 апреля 2022 года

Дело № 2-56/2022 47RS0016-01-2021-001103-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2022 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Романовой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр урегулирования задолженностей» к Шеволдину Алексею Вячеславовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

установил:

ООО «КВЕСТОР» обратилось в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к Шеволдину А.В., в котором просит:

взыскать задолженность по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года в сумме 2 230 480 рублей 93 копейки, в том числе 580 794 рубля 58 копеек – сумма задолженности по основному долгу, 1 144 078 рублей 06 копеек – сумма просроченной задолженности по основному долгу, 501 031 рубль 60 копеек – сумма просроченных процентов, 4 576 рублей 69 копеек – неустойка;

обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 3 308 000 рублей;

взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 352 руля и расходы на оплату услуг представителя в сумме 16 000 рублей.

В обоснование иска указано, что 03 октября 2012 года между ОАО АКБ «Таврический» и Шеволдиным А.В. был заключен кредитный договор № ИКД/139/2012, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере 2 510 947 рублей 70 копеек до 30 сентября 2022 года с уплатой процентов по процентной ставке в размере 13% годовых.

Договором определены права и обязанности кредитора, а также установлена ответственность сторон. При заключении указанного выше кредитного договора заемщик был ознакомлен с размером полной стоимости кредита, условиями и тарифами. Взятые на себя обязательства по предоставлению кредитных денежных средств Банк выполнил в полном объеме.

По договору уступки прав требования ОАО АКБ «Таврический» передало права требования по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года в ОАО АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк».

Затем ОАО АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» по договору уступки прав требования передало указанный кредитный договор в АО «ФОРУС Банк» (подтверждается уведомлением Северо-Западного 1 Альянс Банка об уступке прав АО «ФОРУС Банк» от 24 мая 2016 года в адрес Шеволдина А.В.).

Далее, согласно договору уступки прав требования (цессии) № 2020-5925/60 от 21 сентября 2020 года АО «ФОРУС Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» уступило право требования ООО «КВЕСТОР» в полном объеме по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года.

Уведомление ответчика о состоявшейся уступке права требования по кредитному договору с требованием о полном досрочном погашении задолженности произведено, что подтверждается документом (уведомлением-претензией) исх. 5559-УЦ/1120 от 02 декабря 2020 года, а также списком №1 внутренних почтовых отправлений от 08 декабря 2020 года с почтовым штампом о направлении уведомления о цессии в адрес ответчика.

По состоянию на 18 мая 2021 года сумма возникшей просроченной задолженности ответчика в рублях по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года составляет - 2 230 480 рублей 93 копейки, из чего следует, что Шеволдиным А.В. платежи в счет возврата кредита производились не в предусмотренный договором срок и не в предусмотренном договором размере.

Кредит, предоставленный ответчику, обеспечивается:

- поручительством ЗАО «Инвестторг» в соответствии с договором поручительства № 139 от 03 октября 2012 года;

- залогом имущественных прав (прав требования) из договора № Д/49-И-113 участия в долевом строительстве жилого дома со встроено-пристроенными помещениями от 28 сентября 2012 года, заключенного между заемщиком и Закрытым акционерным обществом «Инвестторг»;

- ипотекой (залогом) квартиры, возникающей в силу закона при оформлении квартиры в собственность заёмщика. Ипотека квартиры удостоверяется закладной.

Квартира располагается по адресу: <адрес>, 5 (пятый) этаж 16 этажного многоквартирного дома, тип квартиры – однокомнатная, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №. Стоимость квартиры на дату заключения кредитного договора составляет 3 308 000 руб. (согласно закладной от 25 мая 2016 года).

В соответствии условиями кредитного договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в полном объёме, если залогодатель не исполнит свои обязательства, в том числе по уплате задолженности по кредиту, процентов, начисленным за пользование кредитом, пеням и прочим платежам, причитающимся кредитору.

Обязательства по погашению суммы задолженности по кредитному договору в полном объеме ответчиком исполнены не были. Шеволдин А.В. уклонился от принятых на себя обязательств по возврату кредита и процентов за пользование им.

При обращении в суд с настоящим иском ООО «КВЕСТОР» указало в качестве ответчика Шеволдина А.В., а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ФОРУС Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, АО «Инвестторг».

Определением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ».

Определением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 08 ноября 2021 года на основании статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена истца ООО «КВЕСТОР» на ООО «Центр урегулирования задолженностей». Данное определение лицами, участвующими в деле, не было обжаловано, вступило в законную силу 30 ноября 2021 года.

Протокольным определением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 08 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «КВЕСТОР».

В судебное заседание истец ООО «Центр урегулирования задолженностей» представителя не направил, о слушании дела извещен, представителем заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шеволдин А.В. и его представитель Брагина А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, ранее ими представлены письменные возражения на иск, а также заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «КВЕСТОР», АО «ФОРУС Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, АО «Инвестторг», АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено и материалами дела подтверждено, что 28 сентября 2012 года между ЗАО «Инвестторг» и Шеволдиным А.В. заключен договор № Д/49-И-113 участия в долевом строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, согласно которому, в случае надлежащего исполнения дольщиком обязательств по договору, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию дольщику по акту приема-передачи передается для оформления права собственности находящееся в указанном объекте вновь созданное недвижимое имущество (однокомнатная квартира со строительным номером 113).

Дом, который обязывался построить застройщик, расположен по адресу: <адрес> (<адрес>).

В целях оплаты долевого взноса Шеволдин А.В. 03 октября 2012 года заключил с ОАО АКБ «Таврический» кредитный договор № ИКД/139/2012, согласно которому заемщику были предоставлены в кредит денежные средства в сумме 2 510 947 рублей 70 копеек на срок по 30 сентября 2022 года под 13 % годовых.

Согласно пункту 1.4 кредитного договора, кредит, предоставленный по договору, обеспечивается:

- поручительством ЗАО «Инвестторг» в соответствии с договором поручительства № 139 от 03 октября 2012 года;

- залогом имущественных прав (прав требования) из договора № Д/49-И-113 участия в долевом строительстве жилого дома со встроено-пристроенными помещениями от 28 сентября 2012 года, заключенного между заемщиком и ЗАО «Инвестторг»;

- ипотекой (залогом) квартиры, возникающей в силу закона при оформлении квартиры в собственность заёмщика. Ипотека квартиры удостоверяется закладной.

Согласно пункту 3.8 указанного кредитному договора, при отсутствии у заемщика просрочек в исполнении обязательств по договору из суммы ежемесячного аннуитетного платежа/последнего платежа кредитором в первую очередь погашаются обязательства заемщика по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за соответствующий платежный период в порядке, определенном в п.п. 3.4-3.7 договора, денежные средства в оставшейся сумме направляются кредитором в счет погашения суммы кредита.

При этом в пункте 4.1.5 кредитного договора указано, что заемщик обязуется досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пене не позднее 30 календарных дней, считая со дня предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям, указанным в п. 5.2.3 договора.

Данной обязанности заемщика корреспондирует право кредитора требовать полного досрочного исполнения заемщиком всех обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и иных платежей, причитающихся кредитору по договору в случаях, указанных в п. 5.2.3 договора.

03 октября 2012 года между ОАО АКБ «Таврический» и ЗАО «Инвестторг» заключен договор поручительства № 139, предметом которого явилось обязательство поручителя перед кредитором отвечать за исполнение Шеволдиным А.В. всех обязательств по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года.

05 декабря 2012 года между АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО) и Шеволдиным А.В. заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года, согласно которому в соответствии с договором уступки прав требования № 5 от 30 ноября 2012 года первоначальный кредитор передал кредитору права требования по кредитному договору. Заемщик надлежащим образом уведомлен кредитором о состоявшейся уступке.

Также из данного соглашения следует, что заемщик обязывался производить платежи по кредитному договору в адрес кредитора путем безналичного перечисления денежных средств либо путем внесения в кассу наличных (п. 2).

Согласно пункту 7 данного соглашения, стороны согласовали и подписали график платежей по кредитному договору по состоянию на дату уступки прав 30 ноября 2012 года.

Вновь согласованный график платежей по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года предусматривал, что кредит должен был погашаться ежемесячными равными платежами (за исключением последнего) до 30 сентября 2022 года.

В этой связи в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> была оформлена закладная, первоначальным залогодержателем по которой явился АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО).

Государственная регистрация ипотеки и выдача закладной первоначальному залогодержателю осуществлены 21 марта 2014 года.

20 мая 2016 года между АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО) и АО «Фора-Оппортюнити Русский банк» (сокращенное наименование АО «ФОРУС Банк) заключен договор об уступке прав (требования) и продажи закладных.

Уведомлением от 04 мая 2016 года № 1085-78 АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО) уведомило Шеволдина А.В. об уступке прав кредитора по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года АО «Фора-Оппортюнити Русский банк» на основании договора об уступке прав (требований) от 20 мая 2016 года.

Отметка о смене владельца закладной с АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО) на АО «Фора-Оппортюнити Русский банк» произведена 25 мая 2016 года.

21 сентября 2020 года между АО «Фора-Оппортюнити Русский банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и ООО «КВЕСТОР» заключен договор № 2020-5925/60 уступки прав требования (цессии), в том числе в отношении кредитного договора № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года, заключенного с Шеволдиным А.В.

Отметка о смене залогодержателя АО «Фора-Оппортюнити Русский банк» на ООО «КВЕСТОР» произведена на закладной.

08 декабря 2020 года ООО «КВЕСТОР» направило в адрес Шеволдина А.В. уведомление о состоявшейся уступке прав (требований) по кредитному договору, содержащее требование о досрочном возврате суммы задолженности, которую было необходимо погасить в течение 30 дней с момента отправки уведомления.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 июля 2021 года, представленной по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу 19 июля 2021 года, ипотека в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей Шеволдину А.В., 24 февраля 2021 года зарегистрирована в пользу АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ»

В этой связи судом из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу истребовано реестровое дело в отношении указанной квартиры.

Согласно представленным материалам реестрового дела, на закладной после отметки о залогодержателе ООО «КВЕСТОР» имеются последовательные отметки о залогодержателе АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ» и вновь залогодержателе ООО «КВЕСТОР».

Иных отметок о залогодержателе закладная не содержит.

Согласно ответу на судебный запрос ООО «КВЕСТОР», 20 января 2021 года между ООО «КВЕСТОР» и АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ» был заключен договор купли-продажи закладных, на основании которого права по закладной в отношении квартиры перешли АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ». 31 марта 2021 года между АО «ФЛЭШ РИЭЛТИ» и ООО «КВЕСТОР» заключен договор купли-продажи закладных № ФК01, на основании которого права по закладной в отношении квартиры перешли ООО «КВЕСТОР».

13 сентября 2021 года между ООО «КВЕСТОР» и ООО «Центр урегулирования задолженностей» (ранее ООО «Регионоптторг») заключен договор уступки прав (требований) № 13/09/2021, в том числе в отношении кредитного договора № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года, заключенного с Шеволдиным А.В.

Согласно пункту 1.4 данного договора, права требования переходят к цессионарию в полном объеме и на тех же условиях, которые существовали в отношениях между цедентом и должниками на момент передачи прав по настоящему договору, в том числе, но не исключительно, право на неуплаченные проценты, неустойки, штрафы, пени, в том размере, в котором определено настоящим договором.

21 марта 2022 года судом из ООО «КВЕСТОР» и ООО «Центр урегулирования задолженностей» истребованы сведения о том, заключалась ли между указанными юридическими лицами сделка в простой письменной форме при передаче прав на закладную, передавалась ли новому кредитору закладная, а также о том, делало ли ООО «КВЕСТОР» на такой закладной отметку о ее новом владельце.

Согласно ответу ООО «КВЕСТОР», поступившему в суд 22 марта 2022 года, ООО «КВЕСТОР» не передавало документарную закладную квартиры в связи с утратой и не делало отметку о ее новом владельце ООО «Центр урегулирования задолженностей».

От ООО «Центр урегулирования задолженностей» ответ на судебный запрос не поступил.

При этом в ходе рассмотрения дела Шеволдиным А.В. представлено уведомление № 1023-78 АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО), полученное ответчиком 06 апреля 2015 года.

Согласно данному уведомлению Банк сообщал, что по состоянию на 03 апреля 2015 года не произведена оплата в размере 37 645 рублей 41 копейка по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года. В связи с нарушением условий кредитного договора № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года и порядка погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом Банк требовал досрочного возврата полной суммы задолженности в течение 30 дней с момента получения уведомления.

Также ответчиком, выразившим несогласие со стоимостью предмета ипотеки, представлен отчет об оценке № 1350М/22 от 04 марта 2022 года, выполненный ООО «Центр Экспертизы и Оценки «Гарант», согласно которому рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 8 514 609 рублей.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1, пункту 2 и пункту 5 статьи 13 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закон об ипотеке), права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;

право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.

Пунктом 5 статьи 47 Закона об ипотеке установлено, что уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной, не допускается. При совершении такой сделки она признается ничтожной.

Согласно пунктам 1, 2, 3 и 4 статьи 48 Закона об ипотеке, при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме.

При передаче прав на документарную закладную лицо, передающее право, делает на такой закладной отметку о ее новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную.

Отметка должна быть подписана указанным в документарной закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.

Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Если иное не оговорено в сделке, указанной в пункте 1 настоящей статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства) обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными.

Владелец документарной закладной считается законным, если его права на документарную закладную основываются на последней отметке на такой закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом. Он не считается законным владельцем документарной закладной, если доказано, что документарная закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, о чем новый владелец документарной закладной, приобретая ее, знал или должен был знать.

В случае обездвижения документарной закладной или выдачи электронной закладной владелец обездвиженной документарной закладной или электронной закладной считается законным, если его права на закладную удостоверены записью по счету депо.

Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны.

Таким образом, Законом об ипотеке, регулирующим передачу прав на закладную, установлены специальные правила оборота закладной как ценной бумаги.

В пункте 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ООО «Центр урегулирования задолженностей» по следующим основаниям.

Права по обеспеченному ипотекой обязательству Шеволдина А.В. по кредитному договору от 03 октября 2012 года № ИКД/139/2012 удостоверены закладной.

В силу прямого указания закона, уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной, не допускается. При совершении такой сделки она признается ничтожной, что в данном случае относится к договору уступки прав (требований) № 13/09/2021 от 13 сентября 2021 года, заключенному между ООО «КВЕСТОР» и ООО «Центр урегулирования задолженностей».

Передача прав на закладную от ООО «КВЕСТОР» к ООО «Центр урегулирования задолженностей» в порядке статьи 48 Закона об ипотеке не осуществлялась, отметка на закладной о новом ее владельце не совершалась, что является основанием для отказа в иске.

Также надлежит учесть, что еще 06 апреля 2015 года АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО) истребовало задолженность по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года в полном объеме, установив срок в 30 дней для погашения задолженности, тем самым воспользовавшись правом, установленным пунктом 5.2.3 кредитного договора и пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору началось 07 мая 2015 года, то есть по окончании срока, предоставленного банком ответчику для оплаты всей суммы задолженности.

Действия АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» (ОАО) по отношению к Шеволдину А.В. распространяются и на последующих правопреемников данного Банка.

Настоящий иск предъявлен в суд 11 июня 2021 года, когда срок исковой давности истекал 07 мая 2018 года.

Сведений о том, что Шеволдиным А.В. были совершены действия, направленные на признание долга в полном объеме, суду не представлены (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Следовательно, в настоящее время ООО «Центр взыскания задолженностей» пропущен срок исковой давности по иску к Шеволдину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № ИКД/139/2012 от 03 октября 2012 года и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 11, корп. 3А, кв. 23, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░