Решение от 23.03.2020 по делу № 9-137/2020 от 12.03.2020

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Красноармейский районный суд г. Волгограда

    18 марта 2020 года                             город Волгоград

    Судья Красноармейского районного суда г.Волгограда Ж.А. Гордеева, рассмотрев исковое заявление Саканяна ФИО5, Саканян ФИО6 к АО "Банк Жилищного Финансирования" о признании обременения отсутствующим и снятии обременения права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Саканян А.С., Саканян А.А. обратились в суд с иском к АО "Банк Жилищного Финансирования" о признании обременения отсутствующим и снятии обременения права собственности на нежилое помещение.

В соответствии с заявленными требованиями, просят признать отсутствующим и снять обременение права собственности (ипотека в силу закона) в пользу АО "Банк Жилищного Финансирования" на квартиру рбщей площадью 44,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащую им на праве сосбственности.

    В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если:

    2) дело неподсудно данному суду;

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.135 ГПК РФ, о возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.

Определение суда должно быть вынесено в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд и вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

При проверке искового заявления установлено, что Саканян А.С., Саканян А.А. обратились в суд с иском к АО "Банк Жилищного Финансирования" о признании обременения отсутствующим и снятии обременения права собственности на нежилое помещение, в котором указали место нахождения ответчика АО "Банк Жилищного Финансирования" – <адрес>.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статья 30 ГПК РФ устанавливает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество, относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из материалов искового заявления следует, что квартира в отношении которой, просят признать отсутствующим обременения, расположена по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, микрорайон 1, <адрес>, что территориально относится к <адрес>.

Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает и требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является - по смыслу ч. 1 ст. 46 и ч. 1 ст. 47 Конституции РФ и соответствующих общепризнанных принципов и норм международного права - законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление неподсудно Красноармейскому районному суду <адрес>, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного недвижимого имущества в порядке ст. 30 ГПК Российской Федерации.

На основании изложенного, считаю необходимым возвратить исковое заявление Саканяна А.С., Саканян А.А. к АО "Банк Жилищного Финансирования" о признании обременения отсутствующим и снятии обременения права собственности на нежилое помещение, разъяснив право на обращение с иском в районный суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

    Руководствуясь ст. ст. 28, 30 ГПК РФ, ч.2 ст.29 ГПК РФ, ст. 135 ч.1 п.2 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░ "░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░