Решение от 22.11.2023 по делу № 2-1240/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-1240/2023

УИД 23RS0038-01-2023-001641-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                       22 ноября 2023 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Синициной М.А.,

с участием представителя истца Окроян А.Г.,

помощника прокурора Отрадненского района Краснодарского края Ольховика И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдачевой Н. В. к Пещеревой О. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселении,

установил:

Бурдачева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пещеревой О.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселении, в котором просит признать Пещереву О. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить её из жилого помещения.

В обоснование иска Бурдачева Н.В. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Пещеревой О.В. проживает в указанном домовладении истца, без каких-либо законных оснований, договор найма между ними не заключался, родственником истца не является. Пещерева О.В. в добровольном порядке выселяться с занимаемого помещения не желает, требования истца о выселении игнорирует. В связи с чем истец вынуждена обратиться за защитой в суд.

В судебном заседании представитель истца Окроян А.Г. исковые требования уточнила, просит Пещереву О. В. выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Отрадненского района Краснодарского края Ольховик И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточнённых исковых требований.

Истец Бурдачева Н.В., ответчик Пещерева О.В., её представитель, извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении разбирательства по делу не обращались.

На основании ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, истца, ответчика, её представителя, извещённых надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН Бурдачевой Н.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес>., проживает без регистрации ответчик Пещерева О. В., что подтверждается пояснениями сторон, в том числе и самой Пещеревой О. В..

Из объяснений сторон следует, что ранее, около 2 лет назад, родственники истца выпустили Пещереву О. В. в домовладение немного пожить, родственниками они между собой не являются.

При этом Пещерева О. В. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик Пещерева О. В. членом семьи истца

не является, семейных отношений между ними не имеется, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета у них не имеется, взаимную поддержку друг другу не оказывают, регистрации по месту жительства по адресу истца она не имеет, и никогда не имела.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием у Пещеревой О. В. какого-либо права на пользование жилым помещением в домовладении истца и её не желанием освободить жилое помещение добровольно, суд считает исковые требования Бурдачевой Н. В. к Пещеревой О. В. о выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31, 35 ЖК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.11.2023 ░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░