Решение по делу № 2-2608/2016 ~ М-1760/2016 от 10.03.2016

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года      г(иные данные)

Центральный районный суд (иные данные)

(иные данные)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (иные данные) об изменении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

(иные данные) об изменении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что проживают на основании ордера (№) от (дата) в (адрес) по адресу: (адрес) г.(иные данные)

    Просят суд изменить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (иные данные) документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в (иные данные) отдельные на (иные данные) (иные данные) с учетом несовершеннолетнего сына (иные данные) (состав семьи два человека), (иные данные)

(иные данные) истцы на своих требованиях настаивали, по изложенным выше основаниям. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик (иные данные) судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону, не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен сторонам порядок принятия решения судом в случае принятия судом признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3, 198 ГПК РФ.

Третьи лица (иные данные) судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о чем в деле имеются письменные доказательства.

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав пояснения истцов, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики, как наниматели жилого помещения, имеют такие же права и обязанности, как и истец, и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

В судебном заседании по материалам дела установлено, что (иные данные)

(иные данные) и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Обязанность нести солидарную с нанимателем ответственность возлагается только на дееспособных членов его семьи. Полностью дееспособными являются граждане, достигшие 18 лет или вступившие в брак ранее этого возраста, а также несовершеннолетние с 16 лет, прошедшие процедуру эмансипации в соответствии со ст. 27 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Поскольку ребенок в рассматриваемой ситуации обладает правом пользования жилым помещением, на нем также лежит обязанность по уплате приходящихся на него коммунальных платежей.

В то же время, в силу своего малолетнего возраста, ребенок не обладает дееспособностью, необходимой для исполнения обязанностей, установленных ст.21 ГК РФ. Соответственно, часть 2 ст. 69 ЖК РФ прямо указывает на то, что солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), лежащие на них обязанности от их имени согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ исполняют их законные представители, в данном случае родители, в силу п. 1 ст. 64 СК РФ.

Таким образом, обязанность по уплате коммунальных платежей за своих несовершеннолетних детей лежит на их родителях. При этом, как прямо следует из ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и по их материальному содержанию и обеспечению: на ее основании суды полагают, что бремя оплаты жилья и коммунальных платежей, начисляемых на совместных детей, лежит в равных долях, как на матери, так и отце.

Поскольку согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ обязанности малолетних от их имени исполняют родители, тем самым в силу закона обязательство по уплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ребенка является обязательством, в котором участвует несколько должников. Следовательно, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное, в соответствии со ст. 321 ГК РФ обязанность по уплате коммунальных платежей за ребенка должна исполняться его родителями в равных долях.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что такое изменение не ущемит права и интересы сторон, а также ссылается на то, что совместного бюджета с ответчиками не ведет. В связи с чем, истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, судом принято во внимание то, обстоятельство, что от третьих лиц, участвующих в деле, не поступило возражений по иску.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (иные данные) об изменении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить.

    Изменить форму ответственности (иные данные) по лицевому счету (иные данные) (иные данные) в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: по (адрес) г(иные данные) (адрес) для внесения квартирной платы и за пользование коммунальными услугами с солидарной на долевую.

    Обязать (иные данные) соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на имя (иные данные)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший.

Судья (иные данные)