Решение по делу № 2-1441/2018 от 15.03.2018

Гражданское дело №2-1441/2018 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 апреля 2018 г.                     г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи:        Захаровой И.М.,

при секретаре:                Колесникове О.П.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Шарыкиной Л.О. к Юлдашеву З.М. , Раззакову З.У. о расторжении договора найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Шарыкина Л.О. обратилась в суд с иском к Юлдашеву З.М., Раззакову З.У. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что (дата) с ответчиками был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения. Как указывает истец, до настоящего времени ответчики систематически не выполняют обязанности предусмотренные договором, и (дата) ответчики выехали на другое постоянное место жительство и в квартире больше не проживают, однако в добровольном порядка отказываются расторгнуть договор.

Определением Правобережного районного суда г.Липецка от (дата) вышеуказанное исковое заявление Шарыкиной Л.О. возвращено на основании п.2 ст. 135 ГПК РФ, со ссылкой на то обстоятельство что местом пребыванием ответчиков является: <адрес>.

Вместе с тем их материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы по месту пнебывания по вышеуказанному адресу до (дата) и (дата), то есть вышеуказанное жилое помещение не является их местом жительства.

Кроме того, как следует из искового заявления истица Шарыкина Л.О. просит расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.) в том числе о правах владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды т.п.), что отражено в обзоре судебной практики Верховного суда РФ за 4 квартал 2003 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 07.04.2004 г.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.п. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание что место нахождение спорного жилого помещения в соответствии с Постановлением главы администрации г.Липецка от 18.02.2005 г. №147 «Об утверждении описания и схемы границ территориальных округов г.Липецка» отнесено к территории Правобережного районного суда г.Липецка, то при данных обстоятельствах суд считает необходимым передать дело с учетом положений ст. 30 ГПК РФ на рассмотрение в Правобережный районный суд г.Липецка по подсудности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 33,224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску Шарыкиной Л.О. к Юлдашеву З.М. , Раззакову З.У. о расторжении договора найма жилого помещения на рассмотрение в Правобережный районный суд г. Липецка.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд в течение 15 дней через Октябрьский суд г. Липецка.

Судья:                     И.М. Захарова