Решение по делу № 2-4510/2016 от 03.08.2016

Отметка об исполнении решения__________________________________Дело № 2-4510/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Персидской И.Г.,

при секретаре Деникиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева С.А., Воробьевой И.М. к Воробьеву С.С., Воробьеву Я.С., Воробьевой В.С. в лице законного представителя Воробьевой С.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Воробьев С.А., Воробьева И.М. обратились в суд с иском к Воробьеву С.С., Воробьеву Я.С., Воробьевой В.С. в лице законного представителя Воробьевой С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру, договора на передачу квартиры в собственность и договора установления долей в праве собственности на квартиру они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Воробьев С.С., Воробьев Я.С., Воробьева В.С. Регистрация ответчиков в квартире ущемляет права истцов как собственников, поэтому просят суд прекратить за ответчиками право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Воробьев С.А. поддержал исковые требования и доводы в его обоснование, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Воробьева И.М., ответчики Воробьев С.С., Воробьев Я.С., Воробьева В.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны.

Согласно заявления Воробьевой С.С., с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением за Воробьевым С.С., Воробьевым Я.С., Воробьевой В.С., согласна.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Воробьева С.А., изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Воробьев С.С., Воробьев Я.С., Воробьева В.С., что подтверждается копией лицевого счета и актом о не проживании удостоверенным ООО «УЮТ-1» (л.д. 5-6).

Суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, личного имущества в спорном жилом помещении не хранят, соглашения о пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиками, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиками прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева С.А., Воробьевой И.М. к Воробьеву С.С., Воробьеву Я.С., Воробьевой В.С. в лице законного представителя Воробьевой С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за Воробьевым С.С., Воробьевым Я.С., Воробьевой В.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 31 октября 2016 года

Судья: