Решение от 05.07.2024 по делу № 02-1213/2024 от 13.10.2023

Гражданское дело № 2-1213/24

УИД: 77RS0002-02-2023-016965-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Графовой Г.А. при секретаре фио,

С участием представителя ответчика финансового управляющего фио – фио, представителя ответчика адрес - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1213/24 по иску Козловской ... к Оганяну фио, адрес «Банк Торгового финансирования» о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Козловская А.А. обратилась в суд с иском к Оганяну В.А., адрес «Банк Торгового финансирования» о признании права собственности на долю в квартире. В обоснование своих требований указала, что с 08.06.2005 года состоит в зарегистрированном браке с Оганяном В.А. в период которого была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, ... однако в настоящее время по неизвестным истцу основаниям, право собственности на данную квартиру, зарегистрировано за адрес торгового финансирования». Поскольку указанная квартира приобретена в период брака, то истец просит признать за ней право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру № 14, расположенную по адресу: адрес, Гусятников пер., д. 13/3.

Истец Козловская А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель финансового управляющего Оганяна В.А. – фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика адрес торгового финансирования» - фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, поскольку она надлежащим образом извещена о дне и месте судебного разбирательства, имела возможность представить все имеющиеся у нее доказательства, а также обеспечить в суд явку своего представителя.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 08 июня 2005 года между Оганяном фио и Козловской Антониной Анатольевной был зарегистрирован брак.

Из договора последующей ипотеки № 4497-пи от 24.07.2017г., заключенного между Оганяном В.А. и адрес Торгового финансирования» следует, что переданная в залог квартира № 14, расположенная по адресу: адрес, Гусятников пер., д. 13/3, принадлежит Оганяну В.А. (залогодатель) на основании договора купли-продажи от 23.11.2004г., о чем в ЕГРН 30.11.2004г. произведена запись о регистрации № 77-01/14-1010/2004-711.

Решением Басманного районного суда адрес от 27.11.2019 года, вступившим в законную силу 14.02.2020г. с ООО «Столичный Авангард», INTERIORPLUS S.R.L, Оганяна В.А. в пользу адрес Торгового финансирования» взыскана задолженности по договору № 4119-кл от 26.02.2015г. в размере сумма; с ООО «Столичный Авангард», Оганяна В.А. в пользу адрес Торгового финансирования» взыскана задолженности по договору № 4470-кл от 24.04.2017г. в размере сумма. Также обращено взыскание на заложенное имущество, в том числе на квартиру по адресу: адрес, ... путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма

Определением Арбитражного суда адрес от 01.10.2021г. требования адрес в размере сумма включены в третью очередь реестра требований кредиторов, из них сумма как обеспеченное залогом имущества должника.

01 декабря 2021 года решением Арбитражного суда адрес Оганян В.А. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим назначена фио

Определением Арбитражного суда адрес от 16.09.2022г. финансовым управляющим Оганяна В.А. утвержден фио

Сообщением от 27.12.2022г. № 10435692 объявлено о проведении торгов по реализации залогового имущества-квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... однако указанные торги не состоялись в виду отсутствия заявок, о чем объявлено 20.03.2023г.

адрес КБ «Банк Торгового финансирования» реализовал свое право оставления предмета залога за собой о чем 08.06.2023г. направил в адрес финансового управляющего фио сообщение.

Согласно акту приема-передачи от 08.08.2023г. Финансовый управляющий Оганяна В.А. – фио передал адрес недвижимое имущество: жилое помещение (квартиру), общей площадью 177,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, ... а также документацию на имущество.

13.09.2023г. адрес зарегистрировал права собственности на спорный объект недвижимости.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.

Суд не находит оснований для признания за Козловской А.А. права собственности на ½ доли спорной квартиры, поскольку указанная квартира приобретена ответчиком Оганяном В.А. 23.11.2004г., то есть до заключения брака, который был заключен Оганяном В.А. и Козловской А.А. 08.06.2005г., в связи с чем указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, а следовательно разделу не подлежит.

При таких обстоятельствах требования Козловской А.А. о признании за ней право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру № 14, расположенную по адресу: адрес, Гусятников пер., д. 13/3, являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Козловской ... к Оганяну фио, адрес «Банк Торгового финансирования» о признании права собственности на долю в квартире, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░