Решение по делу № 2-2771/2019 от 05.08.2019

Дело ....

11RS0....-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Авериной Г.В.,

с участием прокурора Шулеповой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

27 августа 2019 года гражданское дело по иску Фейзуллаева А.Ф. к Кербер В.А. об обязании освободить занимаемое жилое помещение, обязании передать жилое помещение, обязании передать комплект ключей от жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Фейзуллаев А.Ф. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Кербер В.А. об обязании освободить занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ...., обязании передать данное жилое помещение Фейзуллаеву А.Ф. свободным от имущества Кербер В.А., обязании передать комплект ключей от указанного жилого помещения Фейзуллаеву А.Ф., взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта, .... (далее - спорное жилое помещение) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <...> г. № ...., выданного нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО10. В указанном жилом помещении проживает Кербер В.А., которая не является родственником истца, раннее была вселена в спорное жилое помещение с согласия истца, по требованию истца освободить спорное жилое помещение в настоящее время отказывается. Проживание ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника по распоряжению квартирой. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, не отрицала, что в настоящее время проживает в спорном жилом помещении. В обоснование своей позиции указала, что была вселена в спорное жилое помещение с разрешения истца, сделала ремонт в данном жилом помещении на деньги, полученные от продажи принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, .... дочери, Кербер П.В.. Договор найма спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, в то же время ответчик несет расходы по оплате кредита истца, а так же истец уклоняется от возврата долга в размере руб. Кроме того, ответчик пояснила, что отказалась переезжать к дочери, Кербер П.В., так как квартира, в которой она фактически проживает, требует ремонта. Так как дочь ответчика, Кербер П.В., в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи истца, ответчик считает, что она проживает в нем на законных основаниях с разрешения дочери.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ...., с <...> г. является Фейзуллаев А.Ф.

Ответчик была вселена истцом в спорное жилое помещение на основании его устного разрешения. При рассмотрении гражданского дела установлено, что истец предоставил спорное жилое помещение для проживания ответчику в обмен на право проживания истца в квартире, расположенной по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ...., которая в настоящее время принадлежит Кербер П.В.

В настоящее время истец не проживает в квартире, расположенной по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ..... По информации, представленной мировым судьей Седьюского судебного участка, Фейзуллаев А.Ф. и Кербер П.В. обратились с заявлением о расторжении брака <...> г., которое оставлено без движения (срок устранения имеющихся недостатков при подаче заявления – до <...> г.).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделяет членов семьи собственника жилого помещения правом на вселение в данное жилое помещение других совершеннолетних лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Доводы, приведенные ответчиком в судебном заседании, в силу действующего законодательства не могут быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, исковые требования Фейзуллаева А.Ф. к Кербер В.А. об обязании освободить занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ...., обязании передать данное жилое помещение Фейзуллаеву А.Ф. свободным от имущества Кербер В.А., обязании передать комплект ключей от указанного жилого помещения Фейзуллаеву А.Ф. подлежат удовлетворению.

Кроме того, по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика, как с проигравшей стороны, в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче иска пошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Кербер В.А. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ...., передать данное жилое помещение Фейзуллаеву А.Ф. свободным от имущества Кербер Веры Алексеевны, передать комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ...., Фейзуллаеву А.Ф..

Взыскать с Кербер В.А. в пользу Фейзуллаева А.Ф. судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено <...> г..

Судья Л.И. Романюк