Решение по делу № 2-5041/2024 от 19.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2024 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре - Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5041/2024 (УИД38RS0001-01-2024-004391-19) по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4, действующего в интересах ФИО2, к Администрации Ангарского городского округа, Власевскому Илье Владимировичу о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, истец, указал, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по ... Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № состоит несовершеннолетний ФИО2, ** года рождения.

Несовершеннолетний ФИО2, ** г.р., относится к категории детей-сирот, так как мать несовершеннолетнего - ФИО3, ** года рождения, умерла в июле 2022,о чем составлена запись акта о смерти от ** № отделом по Ангарскому городскому округу службы записи актов гражданского состояния ...; сведения об отце в записи акта о рождении несовершеннолетнего № от ** отсутствуют.

Законным представителем несовершеннолетнего является опекун ФИО4, ** года рождения (брат несовершеннолетнего), на основании распоряжения Управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от ** №/р-мА.

С момента установления опеки с ** несовершеннолетний ФИО2 с попечителем ФИО4 проживают по адресу: ..., микрорайон Цементный, ..., несовершеннолетний имеет регистрацию по месту пребывания по указанному адресу в период с ** по **.

Квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью. Согласно корешку ордера № литер Ц от ** на жилое помещение по адресу: ..., ..., нанимателем жилого помещения является ФИО5, ** года рождения (дедушка несовершеннолетнего), который умер **.

В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Власевская Людмила Степановна, ** г.р. (супруга нанимателя), умерла **; ФИО7, ** г.р. (сын нанимателя); Власевская Оксана Владимировна, ** г.р. (дочь нанимателя, мать несовершеннолетнего), умерла в июле 2022.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Власевский Илья Владимирович, ** г.р., несовершеннолетний ФИО2, 18.05.2009г.р. (регистрация по месту пребывания).

Несовершеннолетний Власевский М.О. фактически приобрел равные права с нанимателем (права члена семьи нанимателя), т.к. был вселен в данное жилое помещение нанимателем, являющимся его дедушкой – Власевским В.И. и зарегистрирован по месту жительства с **, внесен в поквартирную карточку.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 мер для защиты жилищных прав несовершеннолетнего не предпринимает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Признание несовершеннолетнего ФИО2 членом семьи нанимателя в судебном порядке, необходимо для защиты его жилищных прав в соответствии с п.1 ст.... № от ** «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в ...».

Гарантия защиты права пользования жилым помещением не может быть нарушена, а значит иного способа защиты нарушенных прав несовершеннолетнего ФИО2, ** г.р., как защита в судебном порядке, не имеется.

Просят признать за несовершеннолетним ФИО2, ** г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., микрорайон Цементный, ..., на условиях договора социального найма.

В судебное заседание представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Васильевский И.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений против иска не представил. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине.

Представитель ответчика - Администрации Ангарского городского округа, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо Василевский А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, матерью несовершеннолетнего – ФИО2, ** г.р., является ФИО3, ** г.р., сведения об отце несовершеннолетнего в актовой записи свидетельства о рождении отсутствуют.

Несовершеннолетний ФИО2, ** г.р., относится к категории детей-сирот, так как мать несовершеннолетнего - ФИО3, ** года рождения, умерла в июле 2022,о чем составлена запись акта о смерти от ** № отделом по Ангарскому городскому округу службы записи актов гражданского состояния ....

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от от ** №/р-мА несовершеннолетний ФИО2, ** года рождения, находится под опекой ФИО4, ** года рождения (брата несовершеннолетнего).

С момента установления опеки, то есть с ** несовершеннолетний ФИО2, ** года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., микрорайон Цементный, ..., имеет регистрацию по месту пребывания по указанному адресу в период с ** по **.

Согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество жилое помещение, расположенное по адресу ..., микрорайон Цементный, ..., является собственностью Муниципального образования Ангарский городского округа.

Указанное жилое помещение на основании корешка ордера № литер Ц от ** предоставлено ФИО5.

В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Власевская Л.С. – жена, Власевская О.В. – дочь, Власевский И.в. – сын.

Несовершеннолетний ФИО2, ** года рождения, с рождения проживал сначала с матерью, а затем с опекуном по адресу: ...

Таким образом, ФИО2, ** года рождения, наделен правом пользования жилым помещением, в связи с чем, имеются законные основания для закрепления жилого помещения по адресу: ..., ....

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., являлась для несовершеннолетнего постоянным местом жительства.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, несовершеннолетний ФИО2, ** года рождения, в силу ст. ст. 69,70 Жилищного Кодекса РФ приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

Признание право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., за несовершеннолетним необходимо для обеспечения несовершеннолетнего жильём, осуществления защиты имущественных прав несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей.

Согласно п.1 ч. 4 ст.148 СК РФ за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, сохраняется право пользования жилым помещением.

В данном случае за несовершеннолетними сохраняется право пользования спорным жилым помещением на весь период пребывания у опекуна.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, как о том гласит пункт 2 ст.20 ГК РФ, они являются членами его семьи в силу прямого указания закона, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска, в этой связи исковые требования, на основании представленных доказательств в их совокупности с положением действующего законодательства, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая, что ФИО2, ** года рождения был вселен в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у него возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № (ОГРН 1043802220670, ИНН/КПП 3820009535), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Ангарского городского округа (ИНН/КПП 3801131762/380101001), ФИО7 о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за несовершеннолетним ФИО2, ** г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

В окончательной форме решение изготовлено **

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№