Решение от 30.06.2020 по делу № 2-1410/2020 от 16.04.2020

Дело № 2-1410/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород                                                                    30.06.2020

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре Савенковой О.В.,

с участием представителя ответчика администрации Белгородского района – Морозовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК «Колхоз имени Горина» к администрации Белгородского района, Решетниковой Е.А., Решетникову А.В., Черных К.Д., Шутеевой А.А., Шутеевой Г.В. о признании права собственности,

установил:

16.04.2020 СПК «Колхоз имени Горина» обратился в суд с иском к администрации Белгородского района, Решетниковой Е.А., Решетникову А.В., Черных К.Д., Шутеевой А.А., Шутеевой Г.В. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью (информация скрыта) кв.м.

В обоснование иска указано на возведение данного объекта в 1987 году колхозом имени Фрунзе, который с 10.12.2014 переименован в колхоз имени Горина, с 24.11.2017 – в СПК «Колхоз имени Горина».

В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Решетникова Е.А., Решетников А.В., Черных К.Д., Шутеева А.А., Шутеева Г.В.

В судебном заседании представитель администрации Белгородского района Морозова И.С. полагалась на усмотрение суда.

Представитель истца, ответчики Решетниковы Е.А., А.В., Черных К.Д., Шутеевы А.А., Г.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (требования поддерживает), что с учетом части 4 статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, истец просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, передан в бесплатное и бессрочное пользование истца (ранее - колхоза им. Фрунзе) на основании государственного акта на вечное пользование землей колхозами № (номер обезличен).

Техническим паспортном № 73 по состоянию на 07.07.1988 подтверждается возведение колхоза им. Фрунзе спорного жилого дома в 1987 году, площадь объекта составляла (информация скрыта) кв.м.

Из инвентарной карточки учета объектов основных средств №0003906 от 24.04.2017 следует, что жилой дом по адресу: (адрес обезличен) состоит на балансе колхоза имени Горина (в настоящее время - СПК «Колхоз имени Горина») с 01.12.1987.

10.06.2007 на жилой дом Белгородским БТИ составлен технический паспорт.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2017 годом завершения строительства спорного жилого дома является 1987 год, площадь дома составляет (информация скрыта) кв.м, сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно сведениям об объектах недвижимого имущества (жилых зданиях и помещениях), учтённых в Реестре муниципального имущества муниципального района «Белгородский район» Белгородской области по состоянию на 01.01.2019, содержащихся в свободном доступе на сайте органов местного самоуправления муниципального района Белгородский район Белгородской области в сети Интернет, жилой дом по адресу: (адрес обезличен) в реестр муниципального имущества Белгородского района не включен, соответственно, не является муниципальной собственностью.

Положения ГК РСФСР 1964 года (действовавшего в период технической инвентаризации дома) не содержали норм о регистрации права собственности на жилые помещения.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им.

В настоящее время часть 1 статьи 218 ГК РФ также предусматривает возникновение права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Поскольку спорный жилой дом возведен истцом на земельном участке, выделенном ему в пользование, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на жилой дом в связи с его строительством, постановкой на технический учет, использованием по назначению и несением бремени по его содержанию. Возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 3102003214, ░░░░ 1023100512467) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.07.2020.

░░░░░