Решение по делу № 2-7191/2024 от 07.11.2024

Дело № 2-7191/2024

07RS0001-02-2024-001759-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нальчик 16 декабря 2024 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Бажевой Р.Д.,

при секретаре судебного заседания – Нальчиковой ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Халиеву ФИО5 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Халиеву ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 88615, 74 коп., из которых: 66829, 37 коп. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 21786, 37 коп. - пени, в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки, а также пени в размере 0,1 % сумма остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Исковые требования мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Росвоенипотека" и Халиевым ФИО7 заключен договор целевого жилищного займа № предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Халиева ФИО8 жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес> за счет накоплений для жилищного обеспечения, ученных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленным Банком.

На основании сведений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (регистрирующий орган), именной накопительный счет Халиева ФИО9 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений. Средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у Халиева ФИО10 образовалась задолженность по договору ЦЗЖ в размере 66829, 37 руб. основного долга.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием погасить задолженность и проценты, начисленные за пользование средствами ЦЗЖ, с указанием реквизитов для ее погашения. Требования уведомления ответчиком не исполнены. Таким образом, в связи с нарушением ответчиком Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, и неисполнение обязательств по договору ЦЗЖ, нарушены права и законные интересы РФ, просило заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик Халиев ФИО11 извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Между ФГКУ «Росвоенипотека» и военнослужащим по контракту Халиевым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем в размере 1568454 руб. предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Халиева ФИО13 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ПАО «Сбербанк России», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370 при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В соответствии с подпунктом пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ Халиев ФИО14 исключён из списков военной части, в связи с чем, исключён и из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, именной накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений.

ФГКУ "Росвоенипотека" прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением информации об увольнении Халиева ФИО17

ДД.ММ.ГГГГ за № НИС-30/37478 Халиеву ФИО15 было направлено уведомление о наличии у него задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты направления Халиеву ФИО16 уведомления. Однако Халиевым ФИО18 задолженность перед истцом не погашена.

Таким образом, задолженность Халиева ФИО19. составляет 88615, 74 руб., в том числе: 66826, 37 руб. - сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 21786 руб. - сумма пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая положения статей 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также то, что ответчик был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, вместе с тем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" с Халиева ФИО20 задолженности в размере 88615, 74 руб.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие несоразмерность размера неустойки по договору целевого жилищного займа последствиям нарушения обязательства, оснований для применения ст. 333 ГК РФ, не имеется.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Ввиду того, что ФГКУ "Росвоенипотека" в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ освобождено от уплаты государственной пошлины, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 2 859 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Халиеву ФИО21 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, удовлетворить.

Взыскать с Халиева ФИО22 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 88615, 74 коп., из которых: 66829, 37 коп. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 21786, 37 коп. - пени, в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с Халиева ФИО23 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») пени в размере 0,1% процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Взыскать с Халиева ФИО24 в доход местного бюджета г.о. Нальчик государственную пошлину в размере 2859 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца с момента его принятия через Нальчикский городской суд КБР.

Председательствующий -