Решение по делу № 02-2797/2022 от 14.04.2022

77RS0033-02-2022-000345-20

Дело № 2-2797/2022

 Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

         11 октября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Прудки» к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

                 Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика взносы индивидуального садовода за 2018-2021 г. в размере 70 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 743,12 руб., юридические расходы в размере 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 332 руб., расходы на оплату проезда представителя истца в размере 4 466 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером  ..., площадью 1 500 кв.м., расположенного на  территории  ДНП.  Решением общего собрания членов ДНП  протокол N5/2016 от 09.07.2016 г. установлен размер членского взноса или вноса индивидуального садовода в размере 1 500 руб. в месяц с участка. Положением о сроках и порядке уплаты взносов в ДНП, утвержденным решением общего собрания №2/2020 от 26.09.2020 г. утвержден порядок оплаты членских взносов и взносов индивидуального садовода, а именно в течении 5 дней после окончания месяца, за который следует оплата. Просрочка оплаты взносов влечет начисление пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. Оплата взносов ответчиком произведена не в полном объеме, в связи с чем, у него за 2018-2021 г. образовалась задолженность в размере 70 500 руб. 09.11.2021 г. в адрес ответчика была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности, однако ответ на нее не поступил, задолженность не погашена.

             Представитель истца в  судебное  заседание  явился,  исковые  требования с учетом уточнения поддержал, по основаниям, указанным в иске.

             Ответчик в  судебное  заседание  не  явился,  о  дате  и  времени рассмотрения  дела  извещен  надлежащим  образом.

            Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал. Представил письменные возражения на иск (том 1 л.д.76-90, 182-184, том 2 л.д.64-67, 86-87, том 3 л.дл.232-241).

            Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

 Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 N 1662-О-О, положения абзаца 1 п. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, с кадастровым номером  ..., площадью 1 500 кв.м. по адресу: адрес, СП Стремиловское, в районе адрес с 14.07.2010 г. на территории  ДНП «Прудки» на основании договора купли-продажи земельного участка от 24.06.2010 г. (том 1 л.д.22-24, 127-136, том 2 л.д.71). На данном участке ответчика расположена баня, согласно выписки из ЕГРН.

Собственники участков (физические лица), в кадастровом квартале, реализуя свои права, создали Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) с целью реализации своих прав на владение, пользование и распоряжение земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав протоколом №1 общего собрания от 25.05.2010 г. (том 1 л.д.201). 10.06.2010 года ДНП «Прудки» было зарегистрировано как юридическое лицо (том 1 л.д.25-49).

Протоколом №1 общего собрания от 16.06.2013 г. решено подготовить проект планировки территории ДНП «Прудки» и привести в соответствие с требованиями Администрации СП территории ДНП «Прудки» (том 1 л.д.202, том 2 л.д.1-9, 55-63).

Постановлением Главы с.адрес от 16.10.2013 г. №485 утвержден проект планировки ДНП «Прудки». Постановлением №490 от 22.10.2013 г., который не оспорен и недействительным не признавался. Изменен вид разрешенного использования земельных участков с «для жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства (том 1 л.д.107-115).

адрес принадлежащий ответчику был образован, как и остальные участки (примерно 116), в результате раздела целого земельного участка общей площадью 18 8676 кв.м. №50:31-0020501:0037, принадлежащего фио (том 1 л.д.159-163).

Решением общего собрания членов ДНП  протокол N5/2016 от 09.07.2016 г. установлен размер членского взноса или вноса индивидуального садовода в размере 1 500 руб. в месяц с участка (том 1 л.д.10-13).

Решением общего собрания членов ДНП приняты следующие решения: протокол N5/2018 от 24.06.2018 г. утверждена смета расходов и доходов ДНП «Прудки» на 2018/2019 гг., протокол N1/2019 от 14.07.2019 г. утверждена смета расходов и доходов ДНП «Прудки» на 2019/2020 гг., протокол N2/2020 от 26.09.2020 г. утверждена смета расходов и доходов ДНП «Прудки» на 2020/2021 гг., протокол N1/2021 от 01.08.2021 г. утверждена смета расходов и доходов ДНП «Прудки» на период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 гг., протокол N2/2022 от 15.03.2022 г. внесены изменения в приходно-расходную смету на 2022 г. (том 1 л.д.203-225).

 Положением о сроках и порядке уплаты взносов в ДНП, утвержденным решением общего собрания №2/2020 от 26.09.2020 г. утвержден порядок оплаты членских взносов и взносов индивидуального садовода, а именно в течении 5 дней после окончания месяца, за который следует оплата (том 1 л.д.14-16). Просрочка оплаты взносов влечет начисление пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

09.11.2021 г. в адрес ответчика была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности, однако ответ на нее не поступил (том 1 л.д.17-21).

Участок ответчика присоединен к электрической сети через сети истца, получившего технические условия и заключившего договор с ОАО «МОЭК в декабре 2010 г. (том 1 л.д.165-169, том 2 л.д.11-15).

ДНП «Прудки» газифицирован – 110 капитальных жилых домов (том 2 л.д.33-34).

Ответчик в настоящее  время  ведет свою деятельность  на  территории  ДНП в  индивидуальном  порядке, однако при этом  пользуется  в  полном  объеме  наравне с  другими  собственниками земельных  участков, всей  инфраструктурой (дороги – зимой чистятся, мусорная площадка, электричество, шлагбаум, видеокамеры).

Согласно Уставу ДНП создан в целях содействия его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных и культурных целей, указанных в настоящем пункте, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач владельцев земельных участков по адресу: адрес, СП Стремиловское, в районе адрес, расположенных в границах территории партнерства.

Истец несет расходы на содержание общего имущества товарищества и решение общих социально-хозяйственных задач владельцев земельных участков. В соответствии с уставом ДНП правлением партнерства устанавливает ежемесячный размер членских взносов один раз в год с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основании заключенных партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции. Установленный взнос может быть изменен только решением общего собрания членов партнерства. Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества, решение о приобретении таких объектов принимается решением общего собрания членов партнерства.

ДНП «Прудки» является некоммерческой организацией, не осуществляет предпринимательскую деятельность, а следовательно, какие-либо услуги не оказывает, не является управляющей компанией.

Все вышеназванные решения общих собраний членов ДНП «Прудки» были приняты в установленном законом порядке и никем не оспорены, недействительными не признаны, в связи с чем, в силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ указанные решения собраний членов ДНП являются обязательным для исполнения.

В подтверждение своей позиции,  истцом предоставлен перечень документов и финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы 2020 года, которая утверждена на общем собрании членов. Также в материалах дела имеется выписка со счета ДНП, акты, платежные документы, бухгалтерские документы и договора с ресурсоснабжающими и обслуживающими ДНП организациями (на оказание услуг по абонентскому обслуживанию внутренних и внешних инженерных систем – электрические сети, на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования, на эксплуатацию газового хозяйства,, ремонт дорожного покрытия и строительства площадки ТБО, монтаж и демонтаж фонарей освещения, установку лицензионный программ для ЭВМ и их обслуживание, чистку дорог и обслуживание территории, вывоз ТБО и ТКО, на энергоснабжение),  за заявленный истцом период задолженности (том 2 л.д.92-253, том 3 л.д.1-228).

Согласно представленных реестров, в ДНП «Прудки» имеется 85 членов партнерства и 25 лиц, ведущих хозяйство индивидуально (том 3 л.д.229-231).

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания данной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

Из анализа норм приведенных в ст. 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Доказательств того, что ответчик не пользуется общей инфраструктурой ДНП, в материалы дела не представлено. В свою очередь, ДНП несет затраты на его содержание, функционирование и поддержание всех систем в исправном состоянии.

Ответчик имеет задолженность за 2018-2021 г. в размере 70 500 руб., состоящей из задолженности за 2018 г. – 18 000 руб. (1500*12), задолженности за 2019 г. – 18 000 руб. (1500*12), задолженности за 2020 г. – 18 000 руб. (1500*12), задолженности за 2021 г. – 16 500 руб. (1500*11) (л.д. 54).

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 743 рубля 12 копеек за период с 01.01.2019 г. по 28.12.2021 г., согласно представленного истцом расчета, который суд находит верным.

Доводы ответчика о том, что с него не подлежат взысканию денежные средства, поскольку ДНП участки не выделялись, нет подтверждения нахождения участка истца в границах ДНП, он не ведет индивидуальное садоводство, опровергаются представленными в материалы дела документами. Кроме того, ответчиком не представлено подтверждения, что его земельный участок расположен в границах и относится к какому-либо населенному пункту и обслуживается администрацией данного населенного пункта.

Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017  № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

На основании ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.

Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что ответчик является собственником земельного участка, который входят в границы ДНП, не производит оплату взносов, размер которых за спорный период установлен решениями общих собраний ДНП, которые недействительными не признаны, указанные взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом общего пользования, ответчик в добровольном порядке по требованию истца задолженность не оплатил, отсутствие членства ответчика в ДНП и отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования общим имуществом ДНП, не освобождает ответчика, являющегося собственником земельного участка, расположенного в границах территории ДНП, от участия в несении расходов на содержание имущества общего пользования партнерства.

При этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он арифметически верный, соответствует размерам взносов, установленных решениями общих собраний ДНП и утвержденных этими собраниями смет.

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика изложенные в возражениях суд считает необоснованными, поскольку опровергаются материалами дела и не могут, является основанием для  отказа в удовлетворении исковых требований истца.

На основании ч.1 ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию юридические расходы в размере 35 000 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 4 332 руб. (том 1 л.д.50-55).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░ 5048023968 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 743 ░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 332 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.10.2022 ░.