Решение по делу № 2-1923/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-1923/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Л.А. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ким Л.А. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит сохранить часть жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> включая помещения - <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Ким Л.А. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ей на основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Без получения необходимого разрешения истицей была произведена реконструкция данных помещений. В настоящее время общая площадь части жилого дома, принадлежащей истице, изменилась, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество. Сособственником данного жилого дома являлся ФИО1, которому в настоящее время принадлежит также часть вышеуказанного жилого дома. Реконструкция жилых помещений не нарушает чьих-либо прав и интересов, соответствует строительным нормам и правилам.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Ким Л.А.

Третье лицо – ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Ким Л.А.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ким Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что Ким Л.А. на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома <данные изъяты>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> (л.д. №). Без получения необходимого разрешения истицей была произведена реконструкция данных помещений (л.д. №).

В соответствии со ст. 25 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 26 ч. 2 п. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Произведенная реконструкция жилых помещений по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, часть жилого дома пригодна к дальнейшей эксплуатации, что подтверждается инженерным обследованием технического состояния строительных конструкций жилого помещение №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Ким Л.А. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> включая помещения - <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева