Решение от 28.08.2020 по делу № 2-1564/2020 от 02.03.2020

К делу № 2-1564/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2020 года                                г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца и ответчика по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования земельным участком. В обоснование иска указал, что ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 223,9 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0506045:54, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, вышеуказанного жилого дома является ответчица ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное выше домовладение расположено на земельном участке общей площадью 643 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0506045:37, принадлежащий ему и ответчице по 1/2 в долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.08.2018г.

На протяжении длительного времени у них возник определенный порядок пользования помещениями в данном домовладении, после чего он решил обратиться в суд для раздела жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Майкопского городского суда его требования были удовлетворены. Был произведен раздел дома; Выделена в его собственность <адрес>, а в собственность ФИО1 <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исправлены допущенные в решении Майкопского городского суда описки, Был произведен раздел дома; Выделена в его собственность <адрес>, а в собственность ФИО1 <адрес>.

После вступления решения суда в законную силу, они обратились в Управление Росреестра по <адрес> для оформления права собственности на квартиры (помещения).

Однако, в связи с вменениями в порядке оформления прав на квартиры выделенных из общего имущества, им было отказано и они обратились в суд с заявлением о разъяснении решения суда.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2 выделен блок №, а в собственность ФИО1 выделен блок № в доме блокированной застройки.

При вынесении решения ФИО1 согласилась оставить земельный участок в общем пользовании, однако после вступления Решения в законную силу у них возникли разногласия о порядке пользования земельным участком.

На его предложения мирно разрешить вопрос о порядке пользования земельным участком ответчица не реагирует, и поэтому он вынужден обратиться в суд.

Просит суд определить порядок пользования земельным участком площадью 643 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером 01:08:0506045:37 между собственниками: ФИО2 и ФИО1.

В судебное заседание истец и ответчик не явились. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца и ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, полагалась на решение суда

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела и заключение экспертизы, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 223,9 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0506045:54, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, вышеуказанного жилого дома является ответчица ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с тем, что разрешение вопросов об определении порядка пользования земельным участком, конкретных вариантах такого пользования требовало специальных знаний, судом по делу определением от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из выводов заключения экспертизы АНО «Многофункциональный центр экспертиз» №.08-20 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что экспертом разработан вариант № определения порядка пользования земельным участком площадью 643 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером 01:08:0506045:37 под домовладением общей площадью 223,9 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0506045:54, в соответствии с долями в праве собственности на домовладение.

В пользование ФИО2 переходит земельный участок № площадью 19,10 кв.м., в следующих границах:

по фасадной меже в сторону левой межи — 1,09 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 17,46 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 1,09 м; по правой меже в сторону фасадной межи —17,33 м; по правой меже в сторону фасадной межи - 0,11м.

Данный участок имеет следующие координаты:

№	X	Y
1	432 419,82	2 227 655,52
2	432 417,04	2 227 672,76
3	432 415,96	2 227 672,59
4	432 418,74	2 227 655,37

В пользование ФИО2 переходит земельный участок № площадью 115,20 кв.м., в следующих границах:

по фасадной меже в сторону левой межи — 3,61 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 0,11 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 17,33 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 3,05 м; по тыльной меже в сторону фасадной межи — 4,38 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 4,65 м; по тыльной меже в сторону фасадной межи — 4,29 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 1,54 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 6,60 м; по правой меже в сторону левой межи — 5,61 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 2,09 м.

Данный участок имеет следующие координаты:

№	X		Y
1	432 418,74		2 227 655,48
2	432 418,74		2 227 655,37
3	432 415,16		2 227 654,89
4	432 414,81		2 227 656,96
5	432 409,27		2 227 656,06
6	432 408,22		2 227 662,58
7		432 409,74		2 227 662,82
8		432 409,05		2 227 667,05
9		432 413,64		2 227 667,80
10		432 412,96		2 227 672,11
11		432 415,96		2 227 672,59

В пользование ФИО2 переходит земельный участок № площадью 111,20 кв.м., в следующих границах:

по фасадной меже в сторону левой межи — 6,70 м; по фасадной меже в сторону левой межи — 0,48 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 15,36 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 7,26 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 15,43 м.

Данный участок имеет следующие координаты:

№	X	Y
1	432 407,71	2 227 684,35
2	432 405,37	2 227 699,53
3	432 398,20	2 227 698,39
4	432 400,64	2 227 683,15
5	432 407,25	2 227 684,22

В пользование ФИО1 переходит земельный участок № площадью 100,40 кв.м., в следующих границах:

по фасадной меже в сторону левой межи — 4,65 м; по фасадной меже в сторону тыльной межи — 4,38 м; по фасадной меже в сторону левой межи — 3,05 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 10,14 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 6,67 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 2,29 м; по правой меже — 2,64 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 2,70 м; по правой меже в сторону левой межи — 1,60 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 9,51 м.

Данный участок имеет следующие координаты:

№	X	Y
1	432 415,96	2 227 672,59
2	432 414,34	2 227 682,60
3	432 407,76	2 227 681,53
4	432 408,13	2 227 679,27
5	432 405,52	2 227 678,85
6	432 405,95	2 227 676,18
7	432 407,53	2 227 676,44
8	432 409,05	2 227 667,05
9	432 413,64	2 227 667,79
10	432 412,96	2 227 672, 11

В пользование ФИО1 переходит земельный участок № площадью 145,10 кв.м., в следующих границах:

по фасадной меже в сторону левой межи - 1,09 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 28,26 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 7,26 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 15,36 м; по правой меже — 0,48 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 2,74 м; по правой меже в сторону левой межи — б, 67 м; по правой меже в сторону -фасадной межи —10,14 м. Данный участок имеет следующие координаты:

№	X	Y
1	432 417,04	2 227 672,76
2	432 415,96	2 227 672,59
3	432 414,34	2 227 682,60
4	432 407,76	2 227 681,53
5	432 407,25	2 227 684,22
6	432 407,71	2 227 684,35
7	432 405,37	2 227 699,53
8	432 412,54	2 227 700,66

В общее пользование ФИО2 и ФИО1 переходит земельный участок № площадью 152,00 кв.м., в следующих границах:

по фасадной меже в сторону левой межи — 8,55 м; по левой меже в сторону тыльной межи 2,09 м; по левой меже в сторону правой межи — 5,61 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 6,60 м; по левой меже — 1,54 м; по левой меже в сторону тыльной межи 4,29 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 9,51 м; по левой меже в сторону правой межи — 1,60 м; по правой меже в сторону тыльной межи — 2,70 м; по левой меже 2,64 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 2,29 м; по левой меже в сторону тыльной межи — 2,74 м; по тыльной меже в сторону правой межи — 6,70 м; по правой меже в сторону фасадной межи — 30,04 м.

Данный участок имеет следующие координаты:

№	X	Y
1	432 415,16	2 227 654,90
2	432 414,81	2 227 656,96
3	432 409,27	2 227 656,06
4	432 408,22	2 227 662,58
5	432 409,74	2 227 662,82
6	432 409,05	2 227 667,05
7	432 407,53	2 227 676,44
8	432 405,95	2 227 676,18
9	432 405,52	2 227 678,85
10	432 408,13	2 227 679,27
11	432 407,76	2 227 681,53
12	432 407,25	2 227 684,22
13	432 400,64	2 227 683,16
14	432 406,69	2 227 653,73

Таким образом, оценивая заключение эксперта в совокупности с другими доказательствами по делу, учитывая, что ответчик не ходатайствовал перед судом о назначении повторной судебной землеустроительной экспертизы, с учетом мнения истца, суд берет за основу содержащиеся в заключении вариант № определения порядка пользования земельным участком общей площадью 223,9 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0506045:54, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░6 ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 19,10 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 1,09 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 17,46 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 1,09 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ —17,33 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - 0,11░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№	X	Y
1	432 419,82	2 227 655,52
2	432 417,04	2 227 672,76
3	432 415,96	2 227 672,59
4	432 418,74	2 227 655,37

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 115,20 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 3,61 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 0,11 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 17,33 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 3,05 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 4,38 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 4,65 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 4,29 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 1,54 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 6,60 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 5,61 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 2,09 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№	X		Y
1	432 418,74		2 227 655,48
2	432 418,74		2 227 655,37
3	432 415,16		"2 227 654,89
4	432 414,81		2 227 656,96
5	432 409,27		2 227 656,06
6	432 408,22		2 227 662,58
7		432 409,74		2 227 662,82
8		432 409,05		2 227 667,05
9		432 413,64		2 227 667,80
10		432 412,96		2 227 672,11
11		432 415,96		2 227 672,59

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 111,20 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 6,70 ░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 0,48 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 15,36 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 7,26 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 15,43 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№	X	Y
1	432 407,71	2 227 684,35
2	432 405,37	2 227 699,53
3	432 398,20	2 227 698,39
4	432 400,64	2 227 683,15
5	432 407,25	2 227 684,22

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 100,40 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 4,65 ░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 4,38 ░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 3,05 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 10,14 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 6,67 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 2,29 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ — 2,64 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 2,70 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 1,60 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 9,51 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№	X	Y
1	432 415,96	2 227 672,59
2	432 414,34	2 227 682,60
3	432 407,76	2 227 681,53
4	432 408,13	2 227 679,27
5	432 405,52	2 227 678,85
6	432 405,95	2 227 676,18
7	432 407,53	2 227 676,44
8	432 409,05	2 227 667,05
9	432 413,64	2 227 667,79
10	432 412,96	2 227 672, 11

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 145,10 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - 1,09 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 28,26 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 7,26 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 15,36 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ — 0,48 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 2,74 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — ░, 67 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░░░░ ░░░░ —10,14 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№	X	Y
1	432 417,04	2 227 672,76
2	432 415,96	2 227 672,59
3	432 414,34	2 227 682,60
4	432 407,76	2 227 681,53
5	432 407,25	2 227 684,22
6	432 407,71	2 227 684,35
7	432 405,37	2 227 699,53
8	432 412,54	2 227 700,66

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 152,00 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ — 8,55 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 2,09 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 5,61 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 6,60 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ — 1,54 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 4,29 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 9,51 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 1,60 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 2,70 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ 2,64 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 2,29 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ — 2,74 ░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ — 6,70 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ — 30,04 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

№	X	Y
1	432 415,16	2 227 654,90
2	432 414,81	2 227 656,96
3	432 409,27	2 227 656,06
4	432 408,22	2 227 662,58
5	432 409,74	2 227 662,82
6	432 409,05	2 227 667,05
7	432 407,53	2 227 676,44
8	432 405,95	2 227 676,18
9	432 405,52	2 227 678,85
10	432 408,13	2 227 679,27
11	432 407,76	2 227 681,53
12	432 407,25	2 227 684,22
13	432 400,64	2 227 683,16
14	432 406,69	2 227 653,73

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░░░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 01RS0004-01-2020-001827-71

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1564/2020

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.