Решение по делу № 2-8399/2016 от 20.06.2016

Дело № 2-8399/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к Смирновой Н. В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация УГО обратилась в суд к Смирновой Н.В. с указанным иском. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГ отделом муниципального земельного контроля управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что ответчиком самовольно используется земельный участок, расположенный по адресу XXXX. Данный земельный участок площадью XXXX кв.м. огорожен ответчиком, без правоустанавливающих документов на него. Выданное предписание об устранении нарушения земельного законодательства до ДД.ММ.ГГ не исполнено. Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю является административным правонарушением, предусмотренное ст.7.1 КоАП РФ. Истец просил обязать Смирнову Н.В. освободить земельный участок кадастровый XXXX, площадью XXXX кв.м., расположенный по адресу: XXXX, от ограждения с южной стороны и юго-восточной стороны в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что ответчик действительно огородил спорный земельный участок, однако истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права. Ему необходимо было обратиться с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, в соответствии со ст.301 ГК РФ. Кроме того в настоящее время ответчиком подано заявление в Управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа об изменении условно разрешенного вида использования земельного участка для дальнейшего оформления его в собственность.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства ДД.ММ.ГГ было установлено самовольное, без оформления правоустанавливающих документов, использование Смирновой Н.В. земельного участка площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX с адресным ориентиром: XXXX, а именно установлено ограждение с южной стороны и юго-восточной стороны. Смирновой Н.В. вручено предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГ

По данному факту ДД.ММ.ГГ в отношении Смирновой Н.В. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ.

Постановлением Управления Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ Смирнова Н.В. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного 7.1 КоАП РФ и подвергнута наказанию в виде штрафа в размере XXXX руб.

Факт возведения ограждения на спорном земельном участке без оформления соответствующих документов не отрицается ответчиком.

Доводы возражений ответчика о неверном выборе истца способа защиты нарушенного права не является основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не имеет права собственности на оспариваемую часть земельного участка либо иного права, суд полагает необходимым возложить на Смирнову Н.В. обязанность освободить огороженный земельный участок площадью XXXX кв.м. от ограждения с южной стороны и юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: XXXX.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Смирнову Н. В. освободить огороженный земельный участок площадью 980 кв.м. от ограждения с южной стороны и юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: XXXX, в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать со Смирновой Н. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко

Мотивированное решение составлено 22 августа 2016 года.