Решение по делу № 2-3652/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-3652/2021

УИД 23RS0011-01-2021-006384-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 09 декабря 2021 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кимишкез Ю.В. к Кимишкез В.Н. о разделе общего имущества и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кимишкез Ю.В. обратилась в суд с иском о разделе нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 120,2 кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, пом. <адрес> и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истец указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, принадлежит нежилое помещение, кадастровый №, площадью 120,2 кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>

Порядок пользования нежилыми помещениями между сторонами сложился, занимаемые помещения являются изолированными. Поскольку порядок пользования сторонами не оспаривается, просит произвести раздел нежилого помещения и прекратить право общей долевой собственности на нежилое помещение по сложившемуся порядку пользования.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 120,2 кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2021г., 29.10.2021г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при этом выдел доли в натуре означает прекращение общей долевой собственности для всех ее участников.

В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно представленному техническому плану занимаемые Кимишкез Ю.В. помещения состоят из: нежилого помещения; назначение: нежилое, площадью 27.5 кв.м, этаж – 1; расположенное по адресу: <адрес>-б, помещение <адрес>; нежилого помещения; назначение: нежилое, площадью 58.0 кв.м, этаж – 1; расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, помещение <адрес>

    Занимаемое Кимишкезом В.Н. помещение состоит из: нежилого помещения; назначение: нежилое, площадью 37,4 кв.м, этаж - 1; расположенное по адресу: <адрес> помещение <адрес>

    Указанный порядок пользования сторонами не оспаривается. Ответчик не возражает против раздела недвижимого имущества по указанному варианту.

С учетом изложенного, суд считает возможным выделить принадлежащие сторонам доли и прекратить их право общей долевой собственности на нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кимишкез Ю.В. к Кимишкез В.Н. о разделе общего имущества и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить Кимишкез Ю.В. в счет ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <адрес>, площадью 120,2 кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности:

- помещение; назначение: нежилое помещение, площадью 27.5 кв.м, этаж №; расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>

- помещение; назначение: нежилое помещение, площадью 58.0 кв.м, этаж №; расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>, пом. <адрес>

Выделить Кимишкез В.Н. в счет ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 120,2 кв.м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности:

- помещение; назначение: нежилое помещение, площадью 37,4 кв.м, этаж №; расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Кимишкез Ю.В. и Кимишкез В.Н. на нежилое помещение, с кадастровым номером № площадью 120,2кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, №, пом. №

Решение суда является основанием для изготовления технических планов, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: