Решение от 17.06.2019 по делу № 33-1944/2019 от 29.05.2019

Судья Носов Д.В. Дело № 33-1944/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2019 года                          город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ахрамеева С.В.,

судей Романовой Е.А., Силаевой Т.Г.,

при секретаре Зориной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.

дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами города Калуги» на решение Калужского районного суда Калужской области от 19 марта 2019 года по делу по иску Бочкаревой А. Ю., Корнеевой Е. Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами города Калуги», муниципальному унитарному предприятию «Калугатеплосеть» города Калуги, Епифанову В. Н. о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛА:

12 декабря 2018 года Бочкарева А.Ю., Корнеева Е.Ю. обратились в суд иском с учетом уточнений требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами города Калуги», муниципальному унитарному предприятию «Калугатеплосеть» города Калуги, Епифанову В.Н., просили взыскать с надлежащего из ответчиков в пользу Бочкаревой А.Ю. ущерб, причиненный отделке жилого помещения, в размере 247 263 руб., в пользу Корнеевой Е.Ю. ущерб, причиненный повреждением находящегося в квартире имущества, в размере 132 369 руб. 60 коп., а также взыскать в равных долях компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф.

В обоснование требований ссылались на то, что 17 июля 2018 года произошло залитие принадлежащей истице Бочкаревой А.Ю. квартиры, в которой находилось имущество Корнеевой Е.Ю., из вышерасположенной квартиры №13 по причине опрессовки управляющей компанией системы отопления жилого дома без уведомления жильцов.

Истица Бочкарева А.Ю. в судебное заседание не явилась, истица Корнеева Е.Ю. и их представитель Ханина И.Г. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика МУП «Калугатеплосеть» города Калуги Закирова Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика ООО «УК МЖД города Калуги» Гришина М.С. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик Епифанов В.Н. в судебное заседание не явился.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 19 марта 2019 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

взыскать с ООО «УК МЖД города Калуги» в пользу Бочкаревой А.Ю. убытки в размере 123 631 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф в размере 66 815 руб. 75 коп.;

взыскать с ООО «УК МЖД города Калуги» в пользу Корнеевой Е.Ю. убытки в размере 66 184 руб. 80 коп.;

взыскать с Епифанова В.Н. в пользу Бочкаревой А.Ю. убытки в размере 123 631 руб. 50 коп.;

взыскать с Епифанова В.Н. в пользу Корнеевой Е.Ю. убытки в размере 66 184 руб. 80 коп.;

в удовлетворении иска в остальной части иска Бочкаревой А.Ю. и Корнеевой Е.Ю. отказать;

взыскать с ООО «УК МЖД города Калуги» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 798 руб. 16 коп.;

взыскать с Епифанова В.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 498 руб. 16 коп.

В апелляционной жалобе ООО «УК МЖД города Калуги» поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении предъявленных исковых требований, ссылаясь на отсутствие вины управляющей компании.

Представителем истицы Бочкаревой А.Ю. – Ханиной И.Г. поданы возражения на апелляционную жалобу, просит проверить в интересах законности решение суда в полном объеме и удовлетворить исковые требования, предъявленные к ООО «УК МЖД города Калуги».

Выслушав объяснения представителя ответчика ООО «УК МЖД города Калуги» – Гришиной М.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя Бочкаревой А.Ю. – Ханиной И.Г., полагавшей необходимым поверить решение в интересах законности в полном объеме, проверив материалы дела, обсудив изложенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Из дела видно, что Бочкаревой А.Ю. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Корнеева Е.Ю. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания.

Ответчику Епифанову В.Н. на праве собственности принадлежит квартира №13 в доме № по <адрес>.

Управление многоквартирным домом, в котором расположены жилые помещения сторон, осуществляет ООО «УК МЖД города Калуги» на основании договора управления от 1 апреля 2015 года.

17 июля 2018 года произошло залитие квартиры № 9 из вышерасположенной квартиры № 13 в указанном многоквартирном доме.

Залитие произошло по причине отсутствия батареи в квартире №13, демонтированной собственником на время ремонта жилого помещения, и проведения 17 июля 2018 года опрессовки отопительной системы без соответствующего уведомления собственников помещений в указанном доме.

Причина залития подтверждается актом обследования от 17 июля 2018 года, составленным представителем ООО «УК МЖД города Калуги» по факту залития квартиры, из которого следует, что при залитии полностью пришел в непригодность ламинат, натяжной потолок, виниловые обои, пластиковый откос, кухонный гарнитур «Верджиния», плинтус потолочный, гипсокартон, шкаф-купе, матрасы, ковер, намокли утюг, холодильник, газовая колонка, двуспальный диван «Икея», 2 одеяла, подушка, шторы, стиральная машинка, межкомнатная дверь в ванной комнате.

Факт снятия радиатора отопления ответчиков Епифановым В.Н. не оспаривался.

Судом установлено, что отключающего устройства на радиаторе отопления, расположенного в квартире № 13, не имеется, в связи с чем судом сделан правильный вывод о том, что данное устройство центрального отопления относится в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

20 июля 2018 года между МУП «Калугатеплосеть» и ООО «УК МЖД города Калуги» был подписан акт готовности индивидуального теплового пункта указанного многоквартирного дома к эксплуатации в отопительном периоде 2018-2019 годов.

Согласно объяснениям истицы Корневой Е.Ю., показаниям свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также фотографиям, датированным 17 июля 2018 года, уведомлений о предстоящей опрессовке отопительной системы на информационном стенде либо подъездах не размещалось.

То обстоятельство, что не уведомлялись собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме о проведении соответствующих работ по опрессовке управляющей компанией не оспаривалось. Представитель ООО «УК МЖД города Калуги» ссылался на то, что о проводимых МУП «Калугатеплосеть» работах не была уведомлена сама управляющая организация.

Однако, как следует из протокола судебного заседания (т.1, л.д. 190), в суде первой инстанции представитель ООО «УК МЖД города Калуги» пояснил, что управляющей компании было известно о проведении проверки систем теплоснабжения, кроме того, дом фактически находился в их управлении и на момент разрешения спора с ООО УК «Калужский дом».

26 апреля 2018 года Городской Управой города Калуги вынесено постановление №151-п «Об окончании отопительного периода 2017-2018 годов на территории МО «Город Калуга», согласно которому МУП «Калугатеплосеть» города Калуги, предприятиям и организациям, обеспечивающим теплоснабжением жилые дома и объекты социального, культурного и бытового назначения, постановлено приступить в подготовке котельных и тепловых сетей к отопительному периоду 2018-2019 годов с 15 мая 2018 года, руководителям управляющих организаций по управлению многоквартирными домами до 15 мая 2018 года произвести отключение жилых домов от магистральных тепловых сетей центрального отопления с установкой диафрагм жесткости (заглушек), приступить к ремонту внутренних систем теплоснабжения жилых зданий и закрепленных за ними участков тепловых сетей и подготовке их к отопительному периоду 2018-2019 годов.

1 марта 2018 года МУП «Калугатеплосеть» направило в адрес УК «Калужский дом» требования по подготовке систем теплоснабжения к отопительному сезону 2018-2019 годов.

На основании решения государственной жилищной инспекции Калужской области от 19 июня 2018 года №1654 многоквартирный дом №41 исключен из списков домов, находящихся в управлении ООО УК «Калужский дом», и включен в список многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК МЖД города Калуги».

Решением Калужского районного суда Калужской области от 15 января 2018 года исковые требования Симоновой Г.Б. к Нехитровой А.М., ООО УК «Калужский дом» удовлетворены, постановлено признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от 22 мая 2017 года, признать незаключенным договор №41/2017 управления многоквартирным домом от 1 июля 2017 года между собственниками помещений в многоквартирном доме № по <адрес> и ООО «Калужский дом».

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 161 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2.3 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 161 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 5.1.6 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ 27.09.2003 № 170, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5.2.11 ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ 1064 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» 17 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░, 3 ░░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №9 ░░░░░░░░░░ 247 263 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 132 369 ░░░. 60 ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░