Решение по делу № 2-1259/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-1259/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2016года гор. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В.,

При секретаре Рассохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Полтавского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Полтавского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на бесхозяйное имущество – недвижимое имущество в виде: нежилого здания- <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указано, что на территории Полтавского сельского поселения находится указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу- Россия, <адрес>. Управлением Росреестра по Челябинской области Карталинский отдел, указанное недвижимое имущество: нежилое здание <адрес>, было принято на учет как бесхозяйное 16.10.2015года. В течение года после постановки на учет указанного недвижимого имущества, ни кто не заявлял о своих правах как собственника на указанное имущество. В силу ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую отказался собственник. В связи с указанными обстоятельствами, администрация Полтавского сельского поселения просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество -нежилое здание <адрес>, за муниципальным образованием Полтавское сельское поселение.

Заявитель в лице Главы Полтавского сельского поселения Варенников Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердив обоснования, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражений по существу заявленных требований не заявляли.

Представители заинтересованных лиц Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражений по существу заявленного требования не представили.

Заслушав заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с Уставом Полтавского сельского поселения, Полтавское сельское поселение является муниципальным образованием, входит в состав Карталинского муниципального района <адрес>. В состав Полтавского сельского поселения входят населенные пункты: <адрес>, остановочный пункт.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Как следует из Сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование объекта – МОУ Полтавская СОШ, корпус 2; назначение объекта : нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, номер записи №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте недвижимости нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

Аналогичные сведения представлены Министерством промышленности и природных ресурсов <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ, ОГУП «Обл.ЦТИ г. Карталы» в справке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание – МОУ Полтавская СОШ корпус №, следует, что объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, площадь здания- 1043,3кв.м., Кадастровый №.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.22.2016года №, следует, что здание МОУ Полтавская СОШ, корпус 2, с кадастровым номером №, назначение объекта- нежилое здание; площадь объекта: 1043,3кв.м; адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>; правообладатель: администрация Полтавского сельского поселения <адрес>, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества не имеющий собственника или собственник которого не известен, №, 16.10.2015г. Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; Правопритязания- отсутствуют.

В судебном заседании лиц, заявляющих свои права на спорный объект недвижимого имущества не установлено, сведения об обращении физических лиц или организаций с право притязаниями на бесхозяйное недвижимое имущество, отсутствуют.

Заинтересованные лица, привлеченные к участию в деле, возражений о признании права муниципальной собственности, не заявляли.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Полтавское сельское поселение Карталинского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

Нежилое здание- МОУ Полтавская СОШ, корпус 2 расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд Челябинской области через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий : Г.В. Крафт